Wohnung mieten in München
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Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
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776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Tolles City Appartment / Gute Verkehrsanbindung
München, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974
1.190 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online
Charmant möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Unteren Au
München, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online
Geräumige 4-Zi. Dachterrassenwohnung in München-Allach-Untermenzing
München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016
2.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 27 Tage online
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage München (Altstadt-Lehel) – 6-12 Monate
München Altstadt-Lehel, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer
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Ab sofort - Helle und ruhige 1. Zimmer Whg in München Schwabing für 6 Monate zur Untermiete
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer
676 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 27 Tage online
Eine grüne Oase mitten in München
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Nette 2 Zi Whg mit Wohnküche in der Schwanthalerstr
Sankt Paul, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955
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Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, 2 Bädern und Aufzug in München-Ramersdorf
München, Bayern · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006
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A Rare City-Centre Gem – Exceptional Apartment with Garden and Garage
München, Bayern · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer
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4-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen
Oberföhring, München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer
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Traumhaft wohnen im PH über den Dächern Bogenhausens mit Alpenblick (“Energiekl. A“)
München, Bayern · Wohnung · 225 m² · 5 Zimmer
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Schöne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung
München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer
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Parkstadt Schwabing !!! Helle 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage !
Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2006
1.480 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Vollmöblierte WG-Zimmer – bezugsfertig
Neuharlaching, München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955
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Vollmöbliertes WG-Zimmer – all inclusive
Neuharlaching, München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955
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Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt mit hohen Decken und Atelierfenster
Sankt Paul, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer
1.630 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 28 Tage online
Charmant möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Unteren Au
München, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964
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Möbliert: Schöne Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970
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Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – München-Moosach, sofort frei
München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000
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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schwabing
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1947
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Cosy furnished apartment in the Au, close to the Isar – sublet Jan 6 – Mar 20, 2027
München Au-Haidhausen, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer
930 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgaragenstellplatz in München zu vermieten!
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971
1.650 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Wohnung mit Aufzug und Ausblick ! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971
1.650 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
1,5-Zimmer-Wohnung in München Forstenried
Forstenried, München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970
984 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Exklusives Wohnen am Englischen Garten: Gehobene 3-Zimmer-Wohnung in der Schwabinger „Leo Residence“
Neufreimann, München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018
2.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und schöner Loggia
Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer
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Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – München-Moosach, sofort frei
München, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993
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AB DEZEMBER – OLYMPIA TOWER: Modernes Apartment mit hochwertiger Ausstattung
München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970
920 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Möbliert: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung, Nähe Luitpoldpark
Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011
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Charmante hochwertig neu renovierte 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse
München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966
2.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 28 Tage online
FIRSTPLACE – Bestlage Münchner Freiheit: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – WG-geeignet
München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer
1.695 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
6 Zimmer * qm 145 * Altbauwohnung * Viktualienmarkt *
Angerviertel, München, Bayern · Wohnung · 145 m² · 6 Zimmer
4.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online
Wohnen über den Dächern – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick bis zu den Alpen
Solln, München, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978
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München-Moosach Helle 3-Zimmer Wohnung
München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Helle 3 Zimmer Wohnung in Moosach zu vermieten
Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Wintergarten, Kochinsel und Blick über München
München, Bayern · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer
3.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 29 Tage online
Möbliert: Schöne Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970
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Neu saniert, ruhig, grün: 3 Zimmer, Balkon und Gartenblick
Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer
1.589 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 29 Tage online
Dachgeschosswohnung in München - Balkon & Licht
München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
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Zuhause mit zwei Zimmern in München Perlach
Altperlach, München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986
1.160 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Ruhig, aber zentral: 1-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad und separater Küche
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1959
715 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Tolle Lage in Milbertshofen: 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1959
715 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Große 1-Zimmer-Wohnung mit frisch saniertem Badezimmer
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1959
885 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Möbliertes Apartment mit Parkblick / Nähe Säbener Straße
Giesing, München, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017
1.160 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Großzügige, helle 2-Zimmer DG-Wohnung
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Exklusive voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Lerchenau-Ost, München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer
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Möbliert: Sehr schöne möblierte Maisonette-Galerie Wohnung in Bogenhausen
Oberföhring, München, Bayern · Wohnung · 103 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991
2.392 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online
Schöner geht nicht!! Stylische 2-Zi.-Wohnung mit edler Ausstattung & Sonne satt auf dem Süd-West-BLK
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025
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Neues Zuhause in München: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Obersendling
Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer
1.325 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.