Wohnung mieten in München
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Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026
1.275 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Wunderschöne Neubau 2-Zi-Wohnung mit Terrasse
Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.589 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Ankommen! Wunderschöne Neubau 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss
Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.166 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Schöne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung
Pasing, München, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer
1.875 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Steinerei! Wunderschöne Neubau 3-Zi-Wohnung in Sendling
Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026
2.455 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Tolles City Appartment / Gute Verkehrsanbindung
Echarding, München, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974
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Apartment in the heart of munich (Viktualienmarkt)
München Altstadt-Lehel, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer
1.750 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Exklusive Maisonette mit Galerie – großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen in der Maxvorstadt
Sankt Benno, München, Bayern · Wohnung · 167 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2014
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Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970
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Studieren & wohlfühlen – einzelnes WG-Zimmer (2-er WG) im 6.OG mit Dachterrasse in Uni-Nähe zu vermieten!
München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025
930 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 32 Tage online
Möbliert: Altbauwohnung mit flexiblem Wohn- und Essbereich
München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer
2.580 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Klassische 3-Zimmer-Altbau-Wohnung Nähe "Friedensengel"
Altbogenhausen, München, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926
2.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 32 Tage online
Möbliert: Exklusiv möblierte Wohnung in Solln
München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983
1.990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
Lochhausen, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024
1.475 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 32 Tage online
Möbliert: Altbauwohnung mit flexiblem Wohn- und Essbereich
München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer
2.064 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 32 Tage online
Möbliert: Exklusiv möblierte Wohnung in Solln
München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983
1.592 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 32 Tage online
Helles Apartment in Solln – Balkon & Vollmöbliert
München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970
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Vollmöblierte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia & Fernblick im StadtQuartier Riem Arcaden
Messestadt Riem, München, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2005
1.636 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Stillvolle Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Vollmöblierung im begehrten FRIENDS Tower München
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017
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Modernes Wohnen im Münchner Osten: 3 ZKB mit West-Balkon nahe S-Bahn & Werksviertel
Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023
2.187 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
FIRSTPLACE - Bestlage Münchner Freiheit: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - WG-geeignet
Schwabing-Ost, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002
1.695 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
**TOP LAGE **teilmöbliertes 1-Zimmer-Appartment ** Küche mit EBK**Keller
München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer
858 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online
Möbliert: Großzügige, helle 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994
1.680 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online
Zwischenmiete Dez-Feb am Candidplatz
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online
Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in schöner, ruhiger Lage Harlaching
München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009
2.780 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· 32 Tage online
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000
1.752 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 32 Tage online
Trudering-Riem - Möblierte, ruhige und grüne Souterrainwohnung
München Trudering-Riem, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer
740 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Möbliert: Zur Miete: Großzügig und möbliert in Toplage
Angerviertel, München, Bayern · Wohnung · 150 m² · 5.5 Zimmer
3.840 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 32 Tage online
Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Obergiesing
München, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer
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Helle 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Obergiesing
München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer
753 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Unverbauter Weitblick & Abendsonne: Moderne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Grünband Freiham
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer
1.460 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online
Wohnqualität in Bestlage | Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger und grüner Lage Truderings
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026
2.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 32 Tage online
1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und hochwertiger Einbauküche im Kupa-Wohnquartier
München, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2022
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 33 Tage online
Große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche in Bogenhausen
München, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer
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Möbliert: Exklusiv möblierte Wohnung in Solln
Solln, München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983
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Sonnige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. OG mit 26 qm Terrasse
Blumenau, München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2023
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Möbliert: Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
München, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996
2.160 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online
Vollmöbliertes Atelier/ Loft in aussergewöhnlicher Raum mit Terrasse und Sauna
Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 111 m² · 1 Zimmer
1.999 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online
1-Zimmer-Apartment in Schwabing - möbliert, modern, ruhig und zentral auf 32qm
Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960
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Wunderschöne, möblierte Gartenwohnung, zentral und ruhig, mit großem Gartenanteil
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992
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Urbanes Wohnen im 2‑Zimmer‑Neubau
Lerchenau-Ost, München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024
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3-Zi Wohnung Laim 29.12.-31.01.27
München Laim, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer
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Hackenviertel, München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996
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Möbliert: Altbauwohnung mit flexiblem Wohn‑ und Essbereich
Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer
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Repräsentative Altbau-Bürofläche mit Balkon in Bogenhausen
München, Bayern · Wohnung · 181 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905
4.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online
sofort verfügbare möbliert 2-Zimmer-Mietwohnung in Perlach
München, Bayern · Wohnung · 31 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer
1.180 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online
Möbliertes Apartment frei ab 01.01.2027, Gemeinschaftsküche, ca. 15,57qm groß
Garching bei München, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979
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Außergewöhnliche möblierte Dachgeschosswohnung und Alpenblick - 132 m² in München
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 132 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968
2.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online
Nähe Klinikum Großhadern, ger. 3 ZKB, EBK ohne Abl, Parkett, in kleiner Anlage
Großhadern, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980
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Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.