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Wohnung mieten in München

4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (November 2026)

9.673 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

776.277 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,65 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.813 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Modern und grosszügig! Besondere Terrassenwohnung Nähe Tiroler Platz

    Giesing, München, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    1.990 €/MonatMarktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Englschalking

    Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    1.462 €/MonatMarktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung am Nymphenburger Schlosskanal

    Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    1.500 €/MonatMarktanalyse

  4. Gefunden auf WG-Gesucht· 44 Tage online

    möblierte 55 m2 Wohnung, Isarvorstadt, Isarnähe. all inclusive, einfach einziehen!

    München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Bayern · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer

    1.100 €/MonatMarktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Aubing

    Altaubing, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    2.120 €/MonatMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Südterrasse in Obersendling

    Obersendling, München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    1.850 €/MonatMarktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Möbliert: Balkonwohnung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten

    München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    2.700 €/MonatMarktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Möbliert: Möblierte Citywohnung, U-Bahn U3 und U6

    Sankt Paul, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    1.720 €/MonatMarktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Möbliert: 3-Zimmer Penthousewohnung mit Dachterrasse

    Augustenstraße, München, Bayern · Wohnung · 160 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    2.840 €/MonatMarktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Neubau-Gartentraum in sehr hochwertiger Anlage I TEILMÖBLIERT & GARTENPFLEGE

    Pasing, München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    2.140 €/MonatMarktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Premium-Erstbezug am Olympiapark: Möbliertes Design-Apartment inkl. Klima & TG-Stellplatz

    Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    2.190 €/MonatMarktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    xxx Rarität xxx - Traumwohnung (Penthouse)

    Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    1.780 €/MonatMarktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Möbliert: Großzügige 123 qm in ruhiger Wohnlage von Solln

    Solln, München, Bayern · Wohnung · 123 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    2.400 €/MonatMarktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Urban wohnen, im Grünen aufleben – moderne Erdgeschosswohnung mit Garten

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    2.990 €/MonatMarktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Obermenzing: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon!

    Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    1.350 €/MonatMarktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Charmante 3-Zi-WHG mit Balkon

    Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    1.650 €/MonatMarktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    3-Zimmer Dachterrassenwohnung in München-Allach-Untermenzing

    Allach, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    1.900 €/MonatMarktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Wohnperle 4-Zimmer mit Balkon und 2 Bädern

    Feldmoching, München, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    2.100 €/MonatMarktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Schwabing – großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse direkt am Englischen Garten

    Biederstein, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    1.520 €/MonatMarktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – KfW 55 & Fußbodenheizung

    Untermenzing, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    1.690 €/MonatMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Alt Aubing

    München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    1.150 €/MonatMarktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Möblierte 1-Zimmer Wohnung in Toplage zentral in München

    Neufreimann, München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    1.250 €/MonatMarktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Galerie-Maisonette mit 4,5 Zimmern in München

    Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4.5 Zimmer

    2.730 €/MonatMarktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Obergiesing

    Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    579 €/MonatMarktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    * HOCH DER ISAR - spektakuläres Luxus-Wohnen inklusive edler bulthaup - Küche und Einbauschrank *

    Obere Au, München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2022

    1.830 €/MonatMarktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Penthouse mit 6 m Raumhöhe, Kamin, 18m² Südterrasse f. €2.700 NKM + 2TG-Plätze

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    2.700 €/MonatMarktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Möbliert: Sehr schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

    München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    2.250 €/MonatMarktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Möbliert: Wohnen im Herzen des Glockenbachviertels mit Balkon

    München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    4.590 €/MonatMarktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Möbliert: Moderne, helle Maisonettewohnung auf Zeit mieten

    München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    3.700 €/MonatMarktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Möbliert: Sehr schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

    München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    1.800 €/MonatMarktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Möbliert: Extravagantes Designer Loft

    München, Bayern · Wohnung · 180 m² · 6 Zimmer

    4.500 €/MonatMarktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Möbliert: Extravagantes Designer Loft

    München, Bayern · Wohnung · 180 m² · 6 Zimmer

    3.600 €/MonatMarktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 46 Tage online

    Perfekt für die Zweier WG! Schicke Gartenwohnung mit umfangreicher und hochwertiger Möblierung

    München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    1.620 €/MonatMarktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Möbliert: Wohnen am Hirschgarten: Moderne 2-Zimmer Wohnung

    Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    1.720 €/MonatMarktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Zuhause mit drei Zimmern in Obermenzing

    Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    1.950 €/MonatMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Hübsches, modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im berühmten Fuchsbau in Schwabing.

    München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    1.192 €/MonatMarktanalyse

  37. Gefunden auf WG-Gesucht· 46 Tage online

    Untermiete 1-Zimmer Wohnung,

    München Moosach, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    650 €/MonatMarktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Perfekt für die Zweier WG! Schicke Gartenwohnung mit umfangreicher und hochwertiger Möblierung

    München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    1.620 €/MonatMarktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Schwabing * 3 Zimmerwohnung * WG geeignet * ab 01.01.

    Münchner Freiheit, München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    2.000 €/MonatMarktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Möbliert: Individuell im Altbau, in Sendling Nähe Harras

    Sendlinger Feld, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1892

    1.800 €/MonatMarktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Waldperlach - tolle 3 Zi-Whg. mit Parkett , EBK und 2 großen Balkonen

    Waldperlach, München, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    1.740 €/MonatMarktanalyse

  42. Gefunden auf WG-Gesucht· 47 Tage online

    Untervermietung 2 Zimmer Möbliertes Wohnung

    München Schwabing-Freimann, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    1.200 €/MonatMarktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Wunderschön sanierte 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung

    Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 92 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    2.430 €/MonatMarktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    *** Nymphenburg Gern *** 2- Zimmer Wohnung mit Balkon | Teilmöbliert

    Neuhausen, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    1.450 €/MonatMarktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Altbau-DG * Wohnung mit Galerie & Sichtbalken * WG-geeignet direkt am Viktualienmarkt!

    Angerviertel, München, Bayern · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer

    4.250 €/MonatMarktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Möbiliertes 1 - Zimmer Apartment nähe Hochschule

    Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    1.290 €/MonatMarktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Schwabing * 3 Zimmerwohnung * WG geeignet * ab 01.01.

    Münchner Freiheit, München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    2.000 €/MonatMarktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Dachgeschosswohnung im schönsten Alt-Bogenhausen

    Altbogenhausen, München, Bayern · Wohnung · 205 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    5.495 €/MonatMarktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Attraktive Dachterrassen-Wohnung nahe der Isar

    Solln, München, Bayern · Wohnung · 161 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    3.113 €/MonatMarktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Voll-möblierte und ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse in München-Sendling-Westpark

    Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    1.342 €/MonatMarktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.