Wohnung mieten in München
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Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online
Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Pasing mit überdachter Terrasse
Pasing, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981
1.480 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 38 Tage online
WG-Zimmer mit Balkon ab sofort zu vermieten! 4er-WG – Schaffhauser Str. 22, 81476 München
München, Bayern · Wohnung · 10 m² · 1 Zimmer
715 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 38 Tage online
Inkl. WIFI + Strom - Stylisches Wohlfühlappartement zur Zwischenmiete (all-in) mit Westbalkon, TG, Waschmaschine, Trockner und Spülmaschine.
München Pasing-Obermenzing, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer
940 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 38 Tage online
Wohnung nahe Poccistraße, 4. OG – langfristig zu vermieten
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer
1.935 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Helle 4-Zimmer-Wohnung in München, Riem
Messestadt Riem, München, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020
2.365 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Moderne hochwertig möblierte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Ramersdorf!
Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München-Südperlach
Altperlach, München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019
1.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung - WG geeignet
Friedenheim, München, Bayern · Wohnung · 187 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023
3.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung
Lochhausen, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024
1.460 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
°°Wohnqualität neu definiert°° **Stilvoll wohnen in attraktiver Lage im sanierten DG**
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer
2.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Sonnige, große 2-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen Nähe Olympia Einkaufszentrum und U-Bahn St. Martinsplatz
Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in der Ludwigsvorstadt
Sankt Paul, München, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1978
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosach
Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1961
1.310 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
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Forstenried, München, Bayern · Wohnung · 10 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967
715 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
2-Zimmer-Wohnung in idyllische Lage von Harlaching
Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979
1.270 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Alpen- und Stadtblick (Frauenkirche)
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014
2.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 39 Tage online
Hochwertig mobiliseres Loft am Hirschgarten - All inclusive, befristet auf 12 Monate.
München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 1 Zimmer
2.770 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 39 Tage online
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München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 1 Zimmer
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München
Großhadern, München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022
1.820 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 39 Tage online
New-Build Student Studio in Munich-Pasing | First Occupancy | Fully Furnished | All-In Rent
München Pasing-Obermenzing, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 39 Tage online
Centrally located modern apartment is available for two months (Munich HBF is just 8 minutes drive/S-bahn away from apartment)
München Laim, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 39 Tage online
MIETE: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Allach-Untermenzing
München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
!!! 5-ZIMMER-GENIALER GRUNDRISS !!! Im Schlossviertel Nymphenburg
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 158 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2009
3.085 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 39 Tage online
Zwischenmiete 15.12 - 14.01 - 1-Zi-Wohnung mit Westbalkon, U5
München Laim, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer
790 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Schwimmbadnutzung nahe der Münchner Freiheit
Münchner Freiheit, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970
2.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 40 Tage online
Kurzzeitige Untermiete 27.11.– 30.01. – Möbliertes Studio in Bogenhausen, alles inklusive
München Bogenhausen, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer
1.045 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 40 Tage online
1-Zimmer Apartment in Neuhausen
München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer
790 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online
Komplett sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bogenhausen
Oberföhring, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976
1.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online
Apartment mit moderner Ausstattung in Heimstetten
Kirchheim bei München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024
915 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Möbliert: Möblierte Citywohnung, U-Bahn U3 und U6
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973
2.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Möbliert: Möblierte Citywohnung, U-Bahn U3 und U6
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973
1.720 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
WEITBLICK ÜBER MÜNCHEN: LUXURIÖSE 2-ZIMMER-NEUBAU WOHNUNG ZUM ERSTBEZUG
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.976 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche in München – Goethestraße
München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900
954 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Möbliert: Wohnen am Hirschgarten: Moderne 2-Zimmer Wohnung
München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012
1.720 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Möbliert: Großzügige 123 qm in ruhiger Wohnlage von Solln
München, Bayern · Wohnung · 123 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011
3.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Moderne, familienfreundliche Gartenwohnung in Waldtrudering
München, Bayern · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023
2.990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online
1 Zimmerwohnung * Isar * Flaucher * Balkon *
Siebenbrunn, München, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer
900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· 40 Tage online
Eigener Garten und Westterrasse: helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Untermenzing – von privat
München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960
1.290 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online
1 Zimmer-Wohnung in Schwabing-West
Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer
1.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Einzigartiges Wohnambiente in ehemaligem Bauernhof - Mitten in Pasing
München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer
1.695 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Möbliert: 3-Zimmer Penthousewohnung mit Dachterrasse
München, Bayern · Wohnung · 160 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998
3.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996
1.495 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online
Möbliert: 3-Zimmer Penthousewohnung mit Dachterrasse
München, Bayern · Wohnung · 160 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998
2.840 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, 1x Balkon & TG-Stellplatz im schönen Bogenhausen
Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974
2.320 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· 40 Tage online
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München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960
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1,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon ab November oder später
München Germering, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer
855 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· 40 Tage online
Außergewöhnliche möblierte Dachgeschosswohnung und Alpenblick – 132 m² in München
München, Bayern · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer
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München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer
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Kernsanierte Altbauwohnung in historischer Villa mit großem Garten – Villenkolonie II Obermenzing
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900
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Ihr Wohntraum in Forstenried: Stilvolle 4-Zi.-Wohnung mit zwei Bädern, sonnigem Balkon und idyllisch
Forstenried, München, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022
2.818 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.