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Wohnung mieten in München

4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (November 2026)

9.673 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

776.277 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,65 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.813 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Möbliertes Zimmer in neuer 4er-WG, Neuhausen, U1 Gern vor der Tür

    Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1951

    1.380 €/MonatMarktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Gemütliche 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon in München

    Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    1.600 €/MonatMarktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    *Erstbezug nach hochwertiger Sanierung* 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Balkon

    Herzogpark, München, Bayern · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    2.980 €/MonatMarktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Möbliertes Zimmer in neuer 4er-WG, Neuhausen, U1 Gern vor der Tür

    Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1951

    930 €/MonatMarktanalyse

  5. Gefunden auf WG-Gesucht· 36 Tage online

    70qm mit Balkon in Haidhausen

    München Au-Haidhausen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer

    1.750 €/MonatMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Moderne Wohnung mit Terrasse in München-Giesing

    Balanstraße-West, München, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    2.040 €/MonatMarktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Erstbezug: Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage München-Haidhausen

    Haidhausen Nord, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    1.350 €/MonatMarktanalyse

  8. Gefunden auf WG-Gesucht· 36 Tage online

    ! Zimmer-Wohnung 40 qm Hochparterre, großer Balkon EBK, Bad mit Wanne WM-Anschluß

    München Hadern, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    950 €/MonatMarktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und hochwertiger Einbauküche im Kupa-Wohnquartier

    Am Westbad, München, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2022

    1.200 €/MonatMarktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Eigener Garten und Westterrasse: helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Untermenzing – von privat

    München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    1.290 €/MonatMarktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    Eigener Garten und Westterrasse: helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Untermenzing – von privat

    München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    1.390 €/MonatMarktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, München Bogenhausen

    München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    1.909 €/MonatMarktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    **Wohlfühloase mit Terrasse**

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2006

    1.210 €/MonatMarktanalyse

  14. Gefunden auf WG-Gesucht· 36 Tage online

    BEFRISTET Schöne und gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung in Schwabing-West

    München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer

    850 €/MonatMarktanalyse

  15. Gefunden auf WG-Gesucht· 36 Tage online

    Vollmöblierte Wohnung am Schwabinger Tor (27Dez-17Jan)

    München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 65 m² · 89 Zimmer

    89 €/MonatMarktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    AIGNER - Wohnen in Bestlage Bogenhausen! Tolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

    Parkstadt, München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1962

    1.270 €/MonatMarktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Wohnen in Alt-Bogenhausen 5 Zimmer mit Südostbalkon, München. Umgebung Friedensengel, IsarPark, Villa Stuck, Hildebrandthaus, Prinzregententheater

    München, Bayern · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1995

    3.600 €/MonatMarktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Möbliert: Ruhiges Wohnen mit Balkon in Solln

    Solln, München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    2.120 €/MonatMarktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Helle 3 - Zimmer Wohnung mit getrennter Küche

    Obersendling, München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    1.514 €/MonatMarktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Luxuriös wohnen: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia, voll möbliert & 2 TG-Stellplätzen

    Sankt Benno, München, Bayern · Wohnung · 203 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2012

    5.260 €/MonatMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Möbliert: Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing

    Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    2.160 €/MonatMarktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab 01.11.2026, München Bogenhausen

    München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    1.909 €/MonatMarktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - großzügige 4 Zimmer Wohnung in top Lage

    Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    2.220 €/MonatMarktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in schöner, ruhiger Lage Harlaching

    Giesing, München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    2.780 €/MonatMarktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Stilvoll modernisiert: Ein-Zimmer-Wohnung in Neuhausen

    Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    1.235 €/MonatMarktanalyse

  26. Gefunden auf WG-Gesucht· 37 Tage online

    🌿 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Herzogpark – ZWISCHENMIETE 05.11.–21.11

    München Bogenhausen, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    500 €/MonatMarktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Erstbezug, Zweizimmerwohnung in Obermenzing, mit Leicht Designerküche, Wallbox, Dusch-WC, Alpenblick

    Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    1.750 €/MonatMarktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Modernes Wohnambiente. 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen.

    Waldperlach, München, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    2.461 €/MonatMarktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Fürstenried West Quartier

    Fürstenried-West, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    1.173 €/MonatMarktanalyse

  30. Gefunden auf WG-Gesucht· 37 Tage online

    Maxvorstadt 28.12.26-10.01.2027 vollständig möbliert

    München Maxvorstadt, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    800 €/MonatMarktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Obersendling

    Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    1.500 €/MonatMarktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    großzügige, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

    Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    1.990 €/MonatMarktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Exklusiver Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon

    Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    2.328 €/MonatMarktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    NEUBAU / ERSTBEZUG - Wohnen im Orplid! Luxuriöse 5- Zimmer Wohnung mit großem Balkon zu vermieten

    Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    3.347 €/MonatMarktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Traumlage am Engl. Garten: 3 Zi-Dachterrassen-Wohnung. Befristet bis 06/2029

    Schwabing-Ost, München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    3.235 €/MonatMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Kernsanierte außergewöhnliche City-Wohnung über den Dächern Münchens *

    München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    1.890 €/MonatMarktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Großzügige 3 Zimmerwohnung – modern & bestens angebunden

    München, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    1.715 €/MonatMarktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    NEUBAU / ERSTBEZUG - Wohnen im Orplid! Hochwertige 2- Zimmer Wohnung mit Süd-West Loggia

    Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    1.940 €/MonatMarktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    NEUBAU / ERSTBEZUG - Wohnen im Orplid! Hochwertige 1- Zimmer Wohnung mit Terrasse zu vermieten

    Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    1.270 €/MonatMarktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Renovierte, moderne und helle Souterrain-Whg, Nähe U-Bahn + Ostpark mit Gartenmitbenutzung,

    Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    1.300 €/MonatMarktanalyse

  41. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 37 Tage online

    Münchner Eleganz am Isarhochufer

    München, Bayern · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    2.150 €/MonatMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    BUCHBERGER Immobilien Komfortable, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.790 €/MonatMarktanalyse

  43. Gefunden auf WG-Gesucht· 38 Tage online

    Hell, modern und funktional eingerichtet Bright, Modern and Functional Furnished

    München Haidhausen Ramersdorf, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    820 €/MonatMarktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Pasing mit überdachter Terrasse

    München, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    1.480 €/MonatMarktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    **4 Zimmer Wohnung**Schwabing West**Küche mit EBK**Bad mit Wanne**Balkon**Keller**

    München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer

    2.178 €/MonatMarktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    ELVIRA – Harlaching | Modernisiertes, ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit neuer Einbauküche!

    Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    1.190 €/MonatMarktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    4 Zim. -DT -Wohnung im DomagkPark/ Schwabing

    Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    2.600 €/MonatMarktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München Fürstenried

    Fürstenried-West, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    1.150 €/MonatMarktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Stilvoll: 2-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling mit großer Dachterasse

    Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2005

    1.975 €/MonatMarktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Repräsentative Altbau-Bürofläche mit Balkon in Bogenhausen

    Altbogenhausen, München, Bayern · Wohnung · 181 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    4.800 €/MonatMarktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.