Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· 108 Tage online
°°Wohnqualität neu definiert**Stilvoll wohnen in attraktiver Lage im sanierten Dachgeschoss**
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904
2.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online
Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Aufzug
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online
Lux. helle, ruhige 3-Zi.-WHG, in kl. Wohnanlage in Waldtrudering
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994
1.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen / S-Bahn-Nähe Heimstetten
Kirchheim bei München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014
1.615 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online
Möbliert: Ganzes Haus mit Garten. Charmant & privat.
Am Hart, München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021
3.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online
Dachgeschosswohnung im Tal
Graggenau, München, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986
1.204 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online
moderne, neuwertige 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Loggia * Baujahr 2024 * 60 m²
Obersendling, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024
1.585 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
Möbliert: Hochwertig, modern am Stadtpark
München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2019
2.360 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
168 Quadratmeter Maßanfertigung: Penthouse-Loft von Holzrausch
München, Bayern · Wohnung · 168 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023
8.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
Rooftop Flat in Van B mit exklusiven Designer-Möbeln
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
2.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im EG
München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974
1.330 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
***Exklusive, voll möblierte 5-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage München-Solln
München, Bayern · Wohnung · 170 m² · 5 Zimmer
5.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
Gemütliches Wohnen: 4 Zimmer in gepflegtem Haus im Grünen
München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974
1.460 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online
Moderne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT in München-Pasing, Nähe S-Bahn- und ICE-Halt
München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025
1.599 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online
3-Zimmer-Obergeschosswohnung in München - Obergiesing zu vermieten!
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963
1.790 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 112 Tage online
Gemütliches Wohnen: 4 Zimmer in gepflegtem Haus im Grünen
München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974
1.460 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 112 Tage online
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im EG
München, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 112 Tage online
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974
1.330 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 112 Tage online
168 Quadratmeter Maßanfertigung: Penthouse-Loft von Holzrausch
München, Bayern · Wohnung · 167 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023
8.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 112 Tage online
Rooftop Flat in Van B mit exklusiven Designer-Möbeln
München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
2.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online
Charmante 1-Zimmerwohnung in Toplage
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer
1.124 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online
Alltagstaugliche 4-Zimmer-Wohnung in Feldmoching
Ludwigsfeld, München, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999
1.975 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online
Vollmöblierte Ein-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in M-Trudering
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer
770 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online
Charmante 1-Zimmerwohnung in Toplage
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer
1.116 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online
NEUBAU / ERSTBEZUG - Wohnen im Orplid! 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zu vermieten!
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026
2.327 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 113 Tage online
Moderne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT in München-Pasing, Nähe S-Bahn- und ICE-Halt
München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer
1.599 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 113 Tage online
4-Zi-Wohnung mit EBK, Stellplatz und hochwertiger Ausstattung
München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022
2.546 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online
Rooftop Flat in Van B mit exklusiven Designer-Möbeln
Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
2.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online
168 Quadratmeter Maßanfertigung: Penthouse-Loft von Holzrausch
Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 168 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023
8.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 115 Tage online
Vollmöbliertes 1 Zimmer Apartment in München-Riem nähe Messe - "Sorglos-Rundum-Paket"
München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 115 Tage online
moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden mit Balkon, Nähe Olympiapark (#100)
München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2023
1.252 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· 115 Tage online
***Exklusive, voll möblierte 5-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage München-Solln
München, Bayern · Wohnung · 170 m² · 5 Zimmer
4.472 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online
familiengeeignete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon * 90 m² * neuwertig * Baujahr 2020
Obere Au, München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020
2.537 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online
Exklusive vollmöblierte 2,5-Raum-Wohnung in München Laim
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2.5 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online
Isarvorstadt 3,5Room fully furnished Apartment with Balcony
Am Schlachthof, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer
1.995 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online
3-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung in Solln. Bestlage.
Thalkirchen, München, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 117 Tage online
Möbliert: Herzogparksuiten | Außergewöhnlicher Wohngenuss
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2020
4.060 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online
3 Zimmer Dachterrassenwohnung zu vermieten
Waldperlach, München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025
2.170 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online
Wunderschöne große 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in München
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019
2.080 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online
Traumhafte Dachgeschoss Maisonette-Wohnung in Bestlage
Steinhausen, München, Bayern · Wohnung · 261 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900
7.470 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 117 Tage online
Möbliert: Herzogparksuiten | Außergewöhnlicher Wohngenuss
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2020
3.248 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 117 Tage online
Vollmöbliertes 1 Zimmer Apartment in München-Riem nähe Messe – „Sorglos-Rundum-Paket“
München, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· 117 Tage online
Helle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung
München, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990
1.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 118 Tage online
°°Wohnqualität neu definiert°° **Stilvoll wohnen in attraktiver Lage im sanierten DG**
München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer
2.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 118 Tage online
Loftartige 2-Zimmerwohnung mit eigenem Masterbereich und 2 Balkonen
München, Bayern · Wohnung · 102 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
3.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online
Menterschwaige: Möblierte oder unmöblierte 3‑Zi.-Terrassenwohnung (117 m²) mit 200 m² Garten & TG
Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979
2.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online
Charmante 1,5-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer
1.612 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online
Appartement in München-Laim
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974
840 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online
Stilvoll wohnen in Schwabing-West – Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse
Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969
1.500 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.