Wohnung mieten in München
7.025 Wohnungen zum Mieten in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in München (August 2026)
10.004 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
835.905 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
25,33 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.546 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Tauschwohnung: Super zentrale 2,5/3 Zimmerwohnung neben Hofgarten
Lehel, München
Bayern
900 €/Monat
Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
Universität, München
Bayern
2.000 €/Monat
Tauschwohnung: schöne Wohnung am Ostpark
Neuperlach, München
Bayern
540 €/Monat
Tauschwohnung: B: 1Zi EG gegen 2+ Zi. 150 Meter zur Ubahn Kreillerstr/Tram
Josephsburg, München
Bayern
730 €/Monat
Tauschwohnung: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München Trudering-Riem
Waldtrudering, München
Bayern
1.680 €/Monat
Tauschwohnung: 1,5-Zimmer-Wohnung in der Säbener Str.
Giesing, München
Bayern
840 €/Monat
Tauschwohnung: Gut geschnittene Whg zw U Michaelibad und U Innsbrucker Ring
Ramersdorf, München
Bayern
700 €/Monat
Tauschwohnung: 3-Zimmer-Altbauwohnung gegen 4+ Zimmer
Am alten südlichen Friedhof, München
Bayern
2.000 €/Monat
Tauschwohnung: Suche geräumige 4-Zimmer-Wohnung in München
Am Waldfriedhof, München
Bayern
1.500 €/Monat
Erstbezug nach Sanierung: Helle 2-Zimmer-Altbauperle mit idyllischem Innenhof
Sendlinger Feld, München
Bayern
1.900 €/Monat
Tauschwohnung: Moderne 3 Zimmer Wohnung im Erstbezug mit Balkon nahe OEZ
Alt-Moosach, München
Bayern
1.600 €/Monat
Tauschwohnung: Schöne 3 Zi Whg+Garten zum Tausch geg.4/5 Zimmer
Thalkirchen, München
Bayern
1.490 €/Monat
Tauschwohnung: Suche 4-Zimmer-Wohnung in Germering bis 1000€
Westend, München
Bayern
1.200 €/Monat
Tauschwohnung: Altbauwohnung 2.St teils renoviert 65qm 2 Zimmer + Wohnküche
Glockenbach, München
Bayern
850 €/Monat
Tauschwohnung: Tausche 2-Zimmer-Wohnung in München Maxvorstadt
Augustenstraße, München
Bayern
1.450 €/Monat
Tauschwohnung: Helle 2‑Zi‑Wohnung am Gärtnerplatz
Gärtnerplatz, München
Bayern
1.500 €/Monat
Tauschwohnung: München, Untergiesing-Harlaching: Gemütliche Wohnung
Giesing, München
Bayern
1.200 €/Monat
Tauschwohnung: Wohnungstausch in München: Ramersdorf-Perlach
Ramersdorf, München
Bayern
476 €/Monat
Tauschwohnung: Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im Westend
Friedenheim, München
Bayern
1.110 €/Monat
Tauschwohnung: Schönes Studio Mittersendling mit großer Terasse - 53qm
Untersendling, München
Bayern
1.200 €/Monat
Tauschwohnung: 1,5-Zimmer-Wohnung in Maxvorstadt, München
Universität, München
Bayern
700 €/Monat
Tauschwohnung: München, Schwabing-West: Gemütliche Wohnung
Am Luitpoldpark, München
Bayern
1.800 €/Monat
Tauschwohnung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großer Fensterfront zum Tausch
Ludwigsvorstadt-Kliniken, München
Bayern
645 €/Monat
Tauschwohnung: 2 oder 3 Zimmer-Wohnung in München gesucht
Haidhausen Süd, München
Bayern
650 €/Monat
Tauschwohnung: 2 Zimmer renovierter Altbau gegen größere Wohnung
Obergiesing, München
Bayern
950 €/Monat
Tauschwohnung: Größere Wohnung bis 2000 € o. Haus bis 2400 € in München
Augustenstraße, München
Bayern
970 €/Monat
Tauschwohnung: Wohnungstausch in München – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Am Riesenfeld, München
Bayern
850 €/Monat
Tauschwohnung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Maxvorstadt zum Tauschen
Josephsplatz, München
Bayern
1.640 €/Monat
Tauschwohnung: Helle, moderne und ruhige 2,5-Zimmerwohnung in Haidhausen
Obere Au, München
Bayern
1.000 €/Monat
Möblierte 3-Zi-Whg mit großem, sonnigem Balkon und Tiefgarage in München-Bogenhausen
Parkstadt, München
Bayern
2.800 €/Monat
Charmantes 1-Zimmer-Appartement in Bogenhausen-Johanneskirchen mit Außen-Poolanlage
Johanneskirchen, München
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1.050 €/Monat
Zuhause mit zwei Zimmern in Haidhausen
Obere Au, München
Bayern
1.350 €/Monat
Zuhause mit 1 Zimmer in Schwabing-West
Schwabing-Ost, München
Bayern
1.395 €/Monat
Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon in Sendling – ideal für WG oder Familie
Mittersendling, München
Bayern
2.700 €/Monat
MÖBLIERTE WOHNUNG IN MAXVORSTADT BEFRISTET ZUM 30.06.27
Am alten nördlichen Friedhof, München
Bayern
1.910 €/Monat
Erstbezug! 2-Zimmer mit Balkon
Josephsburg, München
Bayern
1.621 €/Monat
Wohnungstausch: Tölzer Straße 5
Thalkirchen, München
Bayern
2.150 €/Monat
Wohnungstausch: Schwindstraße 24
Josephsplatz, München
Bayern
1.150 €/Monat
Wohnungstausch: Implerstraße 73
Sendlinger Feld, München
Bayern
1.260 €/Monat
Wohnungstausch: Rolf-Pinegger-Straße 4
Blumenau, München
Bayern
1.280 €/Monat
Kompaktes Apartment in Neuhausen: Ihr neuer Rückzugsort
Sankt Vinzenz, München
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980 €/Monat
Ab sofort: Helle Terrassewohnung am Westpark – ruhig & voll möbliert
Am Waldfriedhof, München
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986 €/Monat
Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in München Schwanthalerhöhe
Westend, München
Bayern
1.050 €/Monat
Exklusives Wohnen im HAUS FRIEDRICH – Design, Qualität und Schwabinger Lifestyle!
Neuschwabing, München
Bayern
2.470 €/Monat
Platz für neue Impulse: 3-Zimmer-Wohnung in Pasing
Pasing, München
Bayern
1.760 €/Monat
"Therese": Exquisites Penthouse mit Roofgarden
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Bayern
9.125 €/Monat
1-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West, in der Nähe des Bayernparks
Am Luitpoldpark, München
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840 €/Monat
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
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2.260 €/Monat
Modern möbliertes 2-Zi-Business-Apt mit kleinem Garten in München-Harlaching
Harlaching, München
Bayern
1.500 €/Monat
Möbliertes Luxusapartment direkt am Englischen Garten im beliebten Lehel
Englischer Garten, München
Bayern
2.100 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.004 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 835.905 €), ermittelt aus 10.122 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,33 € pro Quadratmeter bzw. 1.546 € pro Monat, basierend auf 6.944 aktiven Mietinseraten.
Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (August 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.004 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 835.905 €). Basis: 10.122 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (August 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,33 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.546 €). Basis: 6.944 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.