Wohnung mieten in München
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Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· 302 Tage online
VERDI 71 | Erstbezug - Teilmöblierte großzügige 2,5-Zi-Wohnung mit Terrasse & Balkon - W8
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026
1.670 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 302 Tage online
VERDI 71 | Erstbezug - Penthousewohnung mit Teilmöblierung - W9
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
2.020 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Kleinanzeigen· 302 Tage online
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München/Lehel, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 303 Tage online
VERDI 71 | Erstbezug - Teilmöblierte 2-Zi.-Gartenwohnung - W1
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.620 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 305 Tage online
Möbliert: Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung Bestlage Glockenbachviertel
Am alten südlichen Friedhof, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984
2.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 305 Tage online
Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse in Bestlage
Solln, München, Bayern · Wohnung · 182 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972
3.270 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 309 Tage online
Ihr Rückzugsort in der Stadt – 4 Zimmer mit Balkon und privater Dachterrasse
Fürstenried-West, München, Bayern · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer
2.595 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 310 Tage online
2,5-Zimmer-Wohnung in Traumlage am Nymphenburger Kanal
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1962
1.690 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 311 Tage online
Bestlage Schwabing Kaiserplatz, möblierte 2,5 Zimmer Wohnung
Neuschwabing, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer
2.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 329 Tage online
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche
Pasing, München, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993
1.569 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 333 Tage online
Neubau pur im Erdgeschoss mit Gartenanteil - 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
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Premium Wohnen in München - hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.687 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 333 Tage online
Mehr Raum für euer "Wir" - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Neubau
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026
2.154 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 337 Tage online
Helle Teilmöblierte 2-Zimmer Souterrain-Wohnung in München Dennig-Bogenhausen
Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002
900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 338 Tage online
modern saniertes 1-Zi. Appartement inkl. Küche und Balkon
St. Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer
1.090 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 342 Tage online
Neubau! 1,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Privatgarten - Teilmöbliert
Lochhausen, München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025
1.330 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 346 Tage online
Luxuriöse Designer 3.5-Zimmer Wohnung in München-Obermenzing - provisionsfrei vom Vermieter
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003
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1-Zimmer Wohnung mit Aufzug im 7. OG in München-Neuhausen
Alte Kaserne, München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 347 Tage online
Komplett möbliert wohnen in elegantem Boardinghaus – Schwabing!
München, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015
850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 348 Tage online
SAM - OLYMPIA TOWER: Lichtdurchflutetes Apartment zum Wohlfühlen
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970
987 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 355 Tage online
Studio 145 Apartment TYP 3 - Balkon, liebevoll möbliert, Fitness, Sauna, Co-Living Spaces
Sankt Benno, München, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022
1.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 357 Tage online
*Sofortbezug* Modernisiertes Penthouse mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in der Maxvorstadt
Augustenstraße, München, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985
2.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 360 Tage online
Charmante 1-Zimmer Wohnung, Nähe Rosenheimer Platz von privat zu vermieten
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960
960 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 361 Tage online
Ein Neubau für das Leben im Quartier mit großzügigem Wohnbereich und Balkon
Fürstenried-West, München, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer
2.365 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 362 Tage online
Moderne 1,5-Zimmer Wohnung mit Alpenblick im 7. OG in München Neuhausen-Nymphenburg
Alte Kaserne, München, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972
1.280 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 364 Tage online
Clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Trendviertel Schwabing
Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 159 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023
5.990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 364 Tage online
Loftartige 2-Zimmerwohnung mit eigenem Masterbereich und 2 Balkonen
Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 102 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
3.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 365 Tage online
Gründerzeitjuwel, helles Dachgeschossloft NEU
Am Schlachthof, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888
1.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 365 Tage online
Exklusives 1,5 ZKB Studio-Appartement in Harlaching
Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 365 Tage online
Sublet Munich Apartment 26th November 2026 - 11th January 2027
Thalkirchen, München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer
770 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 369 Tage online
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Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
585 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online
Neu saniert: Sonniges Appartement in Bogenhausen mit Balkon, neuer Küche & Bad sowie Stellplatz
Parkstadt, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Toplage
Universität, München, Bayern · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964
2.740 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 373 Tage online
2 Zimmer direkt am See
Lerchenau-West, München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966
1.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 373 Tage online
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München Freiham
Freiham, München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025
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Hell-Sonnig-Ruhig, Parkett, Mü-West 3 Zi + Wohnküche, 70 km weiter Blick (Bäume+Berge), mod. Lift
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer
1.330 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 386 Tage online
3 Zimmer DG-Wohnung lichtdurchflutete Inmitten von München-Waldtrudering
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009
1.630 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 386 Tage online
Zur Zwischenmiete: 26.12.26 - 01.5.27 Möblierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung am Schloss Nymphenburg
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer
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Moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in zentraler Lage
Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983
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NUR für 1 Monate – Modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Munich
Altperlach, München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015
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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - 7 Zimmer in stilvollem Ambiente
Großhadern, München, Bayern · Wohnung · 168 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1985
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Ruhiges und möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen - Immatrikulationsbescheinigung notwendig!
Steinhausen, München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018
760 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 393 Tage online
Frauen-WG sucht neue Mitbewohnerin - München-Oberföhring
Johanneskirchen, München, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967
870 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 397 Tage online
Helle 2-Zimmer Wohnung in Schwabing, München
Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969
1.890 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 398 Tage online
Helles 1 Zimmer-Appartement in Berg am Laim mit Balkon im Grünen
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960
700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 399 Tage online
Rathausplatz 7, 85748 Garching
Garching bei München, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1.5 Zimmer
650 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 399 Tage online
Tolle Lage, Wohnung in Obergiesing, München
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972
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Van B Edition Patrick Batek: Möbliertes Rooftop Flat mit Dachgarten zum ERSTBEZUG
Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
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Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
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Apartment mit privater Dachterrasse, mitten in Schwabing
Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
3.990 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.