Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Private Immobilienangebote· 410 Tage online
2-Zimmer Wohnung Mūnchen -Laimer Platz
München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 427 Tage online
Exklusive, neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Modul-Möblierung, Goumet EBK + Balkon
Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2023
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 430 Tage online
Moderne 4 -Zimmer- Wohnung mit EBK
Land in Sonne, München, Bayern · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020
3.073 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 432 Tage online
Moderne Zweizimmerwohnung in Obersendling
München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 432 Tage online
MAIER - Neues Sendling: 2 Zi-Whg. mit EBK, Balkon, Aufzug ,TG,U-Bahnlage!
München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020
1.690 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 434 Tage online
Möbliertes 1-Zimmer Apartement in München Berg am Laim
Echarding, München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer
1.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 435 Tage online
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-Terrasse mit Alpenblick
Messestadt Riem, München, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2004
2.112 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 439 Tage online
Helle 2-Raum Wohnung mit Dachterrasse, Loggia, TG und Lift
Oberföhring, München, Bayern · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974
1.770 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 440 Tage online
4 Zi-Whg. Süd-West Balkon. Einbauküche. 2 Bäder mit Einbauten. Barrierefrei. Keller. TG-Stellplatz+E
München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 442 Tage online
Leben in München Freiham: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Freiham, München, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025
1.969 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 443 Tage online
Schöne 3-Zi. Wohnung in perfekter Lage !
Pasing, München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 444 Tage online
Großzügige 3 Zimmerwohnung – modern & bestens angebunden
Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972
1.715 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 446 Tage online
Stilvolle 2-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in München Trudering
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009
1.220 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 458 Tage online
Möblierte geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in München Laim
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
1.140 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 459 Tage online
Perfekt für Berufspendler/ Hochwertig möbliertes Apartment mit Balkon
Augustenstraße, München, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2000
1.190 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 460 Tage online
Geschmackvolle, neuwertige 2-Raum-Terrassenwohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 461 Tage online
Appartement komplett ausgestattet, Top-Lage, befristet
München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 472 Tage online
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Top-Lage von Harlaching – ruhig, Balkon
Giesing, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000
1.510 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 476 Tage online
Neuwertiges, voll möbliertes Penthouse mit Alpenblick inkl. Designerküche im KUPA-Quartier
München, Bayern · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022
2.399 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 477 Tage online
2-Zimmer-DG-Wohnung Haidhausen
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 477 Tage online
Stilvolle, gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in München, Alt-Riem
Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2002
890 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 481 Tage online
Furnished 4-room flat, 102 m², balcony, private garden & 2 parking spaces – Ostbahnhof/Berg am Laim
Echarding, München, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006
2.449 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 485 Tage online
Doppelzimmer im CAMPO NOVO Business München - Die angenehme Unterkunft auf Zeit! All-Inclusive!
Augustenstraße, München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984
963 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 486 Tage online
1 Monat mietfrei - ab 01.12. - Gemütliches DG-Appartement am Olympiapark
Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 488 Tage online
Exklusive 2-Zi-Wohnung in Bestlage (S-Bahn und Schloßnähe)
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022
2.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 489 Tage online
Sonnige, exklusive 3-Zimmer-Wohnung in München-Aubing – neuwertig, Südausrichtung, mit Einbauküche
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021
1.960 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 491 Tage online
Renovierte, ruhige Gartenwohnung in Bestlage Schwabing
Neuschwabing, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959
2.264 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 491 Tage online
Repräsentative Wohnung mit Charme und Weitblick – Schwabing klassisch
Neuschwabing, München, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer
3.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 494 Tage online
Whg.7 I ***NEUBAU*** Exklusive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in München Untermenzing
Untermenzing, München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025
1.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 501 Tage online
Schwabing! Schelling! Gepflegter Altbau 75qm/2,5 Zi. Parkett, Lift
München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905
1.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 502 Tage online
SAM - OLYMPIA TOWER: Modernes Apartment mit hochwertiger Ausstattung
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970
930 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 506 Tage online
Möbliertes, extrem helles Apartment in zentraler Lage
Sankt Paul, München, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer
1.440 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 506 Tage online
3-Zimmer-Wohnung im Franzosenviertel optional mit TG-Stellplatz
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025
2.980 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 509 Tage online
Wunderschöne 2,5-Zimmer Süd Gartenwohnung in top Lage von Solln, BJ 2018
München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2018
1.860 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 509 Tage online
Traumhafte Lage - Ansprechende Wohnung in München Harlaching
Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972
1.484 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 511 Tage online
Modernes Studentenapartment in Neuperlach !!!Nur für Studenten oder Azubis!!!
Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016
685 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 528 Tage online
2-Zimmer-Wohnung in Thalkirchen
Thalkirchen, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 535 Tage online
Komplett Möbliertes Neubau City Apartment
Lerchenau-Ost, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 535 Tage online
OLYMPIA TOWER: Apartment mit Alpenblick in Toplage für bis zu 2 Personen.
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012
1.199 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 538 Tage online
Befristet: 5-Zimmer Gartenwohnung am Isarhochufer
Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 165 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1997
4.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 538 Tage online
Waldtrudering - Lichtdurchflutete 3,5 Zi.-Whg. mit Balkon in ruhiger Lage, nahe S-Bahn
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2016
1.940 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 540 Tage online
Individuelle Loft Dachgeschoss Wohnung
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 86 m² · 1 Zimmer
1.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 544 Tage online
Möbliert: Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
Am Hart, München, Bayern · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016
2.760 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 549 Tage online
1 Monat mietfrei - Appartement in München-Laim
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974
729 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 553 Tage online
Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Freiham, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025
1.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 554 Tage online
Modernes Wohnen in Freimann: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung
Freimann, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971
1.137 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 557 Tage online
Sprungbrett nach München! Ab 1 Monat flexibel ohne Bindung anmietbar.
Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 557 Tage online
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Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
2.190 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 560 Tage online
Möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia & Echtholz-Einbauküche | ruhiges Rückgebäude | U3 Petuelring
Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960
1.940 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 563 Tage online
The Penthouse! Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025
1.875 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.