Wohnung kaufen in München

9.166 Wohnungen zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

9.673 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

772.995 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.867 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.995 €), ermittelt aus 9.166 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,57 € pro Quadratmeter bzw. 1.867 € pro Monat, basierend auf 5.191 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.995 €). Basis: 9.166 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.867 €). Basis: 5.191 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

NEUBAU: Exklusive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Hobbyraum in begehrter Lage

NEUBAU: Modern wohnen in begehrter Lage – 2 Zimmer, Südostbalkon & Aufzug

NEUBAU: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen & Balkon im beliebten Denning

Modern wohnen über den Dächern – 3-Zimmer-NEUBAU mit Dachterrasse & Aufzug

NEUBAU: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direkt zugänglichem Hobbyraum und traumhaftem Garten

186 m² mit Potential: 5 Zi. (erweiterbar auf 6) in ruhiger Grünlage von Großhadern

PREMIUM I KLIMA - große Terrasse- 3 Bäder

BESTLAGE HAIDHAUSEN | Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung von 1900 mit Balkon

EIN TRAUM! 4-ZIMMER-DACHTERRASSENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE!

Privatverkauf: Seltene Gartenwohnung im Münchner Olympiadorf mit viel Platz und Gestaltungsspielraum

Voll möbliertes Design-Apartment – 2 Zimmer bestes Wohnen - Ramersdorf

Ruhiger Westbalkon, sehr hell--freie Wohnung im Hochparterre, TG Stellplatz

Modernes Wohnen mit besonderem Freiraum - Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Solln

Erdgeschosswohnung mit Garten, Isar Sendling 4-Zimmer

Exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwabing-West mit Terrasse & Galerie

Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Platz in Solln, provisionsfrei

Stilvoll wohnen in Bestlage am Elisabethmarkt - sofort einziehen

AIGNER - Idyllisches Wohnen mit eigenem Garten im ensemblegeschützten Quartier "Alte Heide"

Ankommen, wohlfühlen, bleiben – Ihr Zuhause auf zwei Ebenen.

RESERVIERT ! - Provisionsfreie, lichtdurchflutete Maisonette mit Dachstudio & 2 Balkonen | KfW-A+

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche - Bezugsfrei ab März 2027

Feldmoching: Möbliertes 1-Zimmer Apartment nähe Lerchenauer See - bald frei

Stilvolle Wohnung mit Design-Ästhetik, großer Dachterrasse und Hobbyraum

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon!

TRUDERING / geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

Helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit Terrasse

München: Boardinghouse-Apartment als Kapitalanlage mit Indexpacht bis 2047!!!

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage im Grünen

Open-House: Freitag, 7. August - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und Hobbyraum

Open-House-Besichtigung: Fr., 7.August - Sofort einziehen: Moderne 3-Zimmer-Whg. mit drei Balkonen

Provisionsfrei: Penthouse im KfW-40-Neubau mit Dachterrasse, bodentiefen Fenstern und Aufzug

Waldtrudering: Großzügig-luftige 4-Zi.-Dachgeschosswohnung mit großer Südwest-Terrasse

Ihr Projekt wartet // Durchstarten Souterrain - TOP Aussattung

Attraktives Apartment in begehrter Bestlage von München-Pasing

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Skyline-Fernblick

Sofort verfügbar - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in München-Trudering

3-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West – saniert, möbliert vermietet, mit TG-Stellplatz

Wohnen zwischen Isar und Gärtnerplatz!

Waldperlach Grenze zu Neubiberg – Freundliche freie 4 ZKB mit Süd-Balkon, EBK, Parkett, Erker, TG

Schwabing und Neuhausen! Von Privat: Bezugsfertige, wunderschöne Wohnung am Park

Traumhafte Dachterrassenwohnung

URBAN I High-End-Wohnkomfort für höchste Ansprüche

SEMI - FURNISHED - Einziehen - Wohlfühlen

Luxus Penthouse-Feeling mit Privat-Aufzug, Sauna & Kamin

Moderne 2-Zimmerwohnung im Neubau

Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit West-Balkon, Aufzug, zzgl. TG

Stilvolle Altbauetage in ruhiger Innenstadtlage – Wohnen mit Charakter im Herzen Münchens

Schön Wohnen an der Isar – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten - Topzustand und sofort bezugsfrei

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Maisonette mit Südterrasse, Garten & Hobbyraum in München-Waldperlach

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in München