Wohnung kaufen in München
11.265 Wohnungen zum Kaufen in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in München (August 2026)
9.946 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
821.237 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
26,44 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.596 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.946 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 821.237 €), ermittelt aus 11.346 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 26,44 € pro Quadratmeter bzw. 1.596 € pro Monat, basierend auf 8.293 aktiven Mietinseraten.
Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (August 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.946 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 821.237 €). Basis: 11.346 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (August 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 26,44 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.596 €). Basis: 8.293 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.