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Wohnung kaufen in Saarbrücken

1.140 Wohnungen zum Kaufen in Saarbrücken – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Saarbrücken (Oktober 2026)

2.684 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

242.929 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,77 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

823 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    STADTNAH – Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken-Malstatt!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    110.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    **** DUO Saarbrücken-Güdingen **** Exklusive und bezugsfertige Neubau-Eigentumswohungen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 135 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    549.500 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Helle 2-ZKB-Wohnung mit Loggia und Weitblick ins Grüne - SB-Dudweiler Nord

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    78.000 €ROI: 8.69%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    BLICKFANG - möbilierte, vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken!

    Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 33 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1961

    110.000 €ROI: 6.43%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 89 Tage online

    STADTNAH - Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken-Malstatt!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    110.000 €ROI: 5.31%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Viel Platz für neue Wohnideen – großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Carport!

    Brebach-Fechingen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 112 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1949

    219.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 182 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    529.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Seltene große Maisonette- Wohnung in Top Lage von Saarbrücken zu verkaufen.

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 180 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    398.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit unverbautem Blick ins Grüne – Erstbezug nach Sanierung

    Eschringen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    290.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Exklusives 1-Zi-Apartment mit Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne – Erstbezug nach Sanierung

    Eschringen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    146.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Exklusive 4-Zi-Wohnung mit beheiztem Wintergarten, Dachterrasse + Balkon – Erstbezug nach Sanierung

    Eschringen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1991

    382.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Gefragte Lage nahe der Universität - Ideal für Eigennutzer und Investoren

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    125.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Penthouse-Rarität in Saarbrücker Höhenlage

    Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 230 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    799.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Großzügige Wohnung mit Balkon, Terrasse, TG-Stellplatz, in St. Arnual mit Fernbilck

    Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 140 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    369.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Wohnung 301 im Staffelgeschoss

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    372.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Wohnung 001 im EG

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    332.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Wohnung 005 im EG

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    193.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Ihr neues Zuhause im „Quartier am Anger“

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    264.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Wohnung 203 im 2. OG

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    340.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Wohnung 103 im 1. OG

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    336.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Ihr neues Zuhause im „Quartier am Anger“

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    382.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Gefragte Lage nahe der Universität – Ideal für Eigennutzer und Investoren

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    125.000 €ROI: 7.02%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Ihr neues Zuhause im „Quartier am Anger“

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    363.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    STADTNAH - Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken-Malstatt!

    Malstatt, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    110.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Gefragte Lage nahe der Universität – Ideal für Eigennutzer und Investoren

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    125.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    159.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Hausgefühl inklusive - Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    239.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Exklusive Eigentumswohnung mit Garage am Saarbrücker Kieselhumes

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    329.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    Schöne und helle Wohnung!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    119.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    Modernisierte 130 m² Eigentumswohnung Klarenthal

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    265.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    Exklusive Eigentumswohnung mit Garage am Saarbrücker Kieselhumes

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    329.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohnbereich

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    338.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Attraktive Neubauwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    211.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleide, Balkon und modernem Wohnkomfort

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    349.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Penthouse mit mehreren Dachterrassen - modernes Wohnen mit besonderem Wohngefühl

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Penthouse mit großzügiger Dachterrasse - Wohnqualität auf höchstem Niveau

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    426.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    2 ZKB mit Balkon und Garage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    89.500 €ROI: 8.62%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    178.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    222.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Neuwertiges luxuriöses Penthouse, Dachterrasse + 2 TG-Stellplätze

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 195 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    498.000 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Schöne 3 ZKB Wohnung mit Garage auf dem Eschberg

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    189.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnbereich

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    318.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Ankleide und Balkon

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    338.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    179.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    252.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse - stilvoll wohnen über den Dächern von Brebach

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    478.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne Penthousewohnung mit Weitblick

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    376.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    Modernisierte 130 m² Eigentumswohnung Klarenthal

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    265.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Wer hier wohnt, bleibt. 104 m² Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    199.999 €ROI: 5.90%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 101 Tage online

    Moderne Penthousewohnung mit Weitblick

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    376.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Saarbrücken: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €), ermittelt aus 1.140 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,77 € pro Quadratmeter bzw. 823 € pro Monat, basierend auf 1.199 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Saarbrücken automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Saarbrücken Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Saarbrücken. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Saarbrücken

Was kostet eine Wohnung in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €). Basis: 1.140 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Saarbrücken beträgt aktuell 13,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 823 €). Basis: 1.199 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.