Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 17,08 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.216 €). Basis: 1.576 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Wiesbaden – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 5.271 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 527.192 €), ermittelt aus 1.576 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,08 € pro Quadratmeter bzw. 1.216 € pro Monat, basierend auf 1.576 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Wiesbaden

Immobilienpreise in Wiesbaden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in ruhiger, grüner Wohnlage

3 ZI ETW im Wiesbadener Westend

Zuhause mit zwei Zimmern in Wiesbaden Nordost

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, neuer Küche & 2 Bädern – Wiesbaden-Nordost (Nerotal-Lage)

19m² Südwest-Balkon mit unverbaubarem Blick - 1. OG., Aufzug, Tiefgarage

4 Zimmerwohnung 150 m2 mit Balkon in zentraler Toplage Wiesbaden Innenstadt 6

5 Zimmerwohnung 150 m2 in zentraler Toplage Wiesbaden Innenstadt

HELLES APARTMENT MIT BALKON, TAGESLICHTBAD UND KELLER - BIEBRICHER ALLEE

Klassische 4 Zimmer-Altbauwohnung / 2 Bäder + Gäste -WC / Aufzug/ großer Balkon

2 ZI DG ETW im Wiesbadener Westend

3 ZI ETW im Wiesbadener Westend

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern, TG-Stellplatz & Aufzug in begehrter Lage

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage Wiesbaden-Biebrich

Ruhig, modern, mit Blick ins Grüne!

Aktion!! Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt! Kein Eigenbedarf möglich!

Wiesbaden: Familienfreundliche Wohnung in der Lahnstraße!

Lebens(t)raum in gepflegter Altbauanlage

WIESBADEN ::: 3 ZI-PENTHOUSE-FEELING

Wiesbaden: Familienfreundliche Wohnung in der Lahnstraße!

Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse!

2 ZI DG ETW im Wiesbadener Westend

3 ZI ETW im Wiesbadener Westend

WOHNEN WIE IM HAUS – GROSSZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL

Attraktive Kapitalanlage: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Wiesbaden-Südost.

Helle Loftaltbauwohnung mit ruhigenm Innenhof-Balkon und viel Potenzial

Einziehen und Wohlfühlen - stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Lebens(t)raum in gepflegter Altbauanlage

141 m² Freiheit - plus 90 m² Platz für Visionen

Genießen Sie die Ruhe - die XXL-Terrasse und Ihre moderne Wohnung

Provisionsfreie, 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Tiefgarage und Aufzug

Bezugsfreie Altbauwohnung im Herzen des Rheingauviertels

Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz!

NEU *Paul & Partner* STILVOLLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN, IDEAL GELEGEN !

++ CITYLAGE ++ 4 Zimmerwohnung ++ derzeit vermietet++

ZUCKERSÜSSES DACHSTUDIO MIT LOGGIA

** Anspruchsvoll wohnen - exklusive Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter **

Modernisiert, hell und komfortabel: 3 Zimmer mit zwei Balkonen zum direkt Einziehen und Wohlfühlen!

Helle 2 Zimmer Wohnung in Wiesbaden - Südost

Dachgeschoß Wohnung plus Spitzboden

4 Zimmer-Wohnung in den Mosbach-Gärten - hier wohnen Sie richtig!

Wohnung in traumhafter Lage mit Gartenanteil & Stellplatz

2-Zimmer-Gartenwohnung in denkmalgeschüzter Villa am Neroberg

Lebens(t)raum in gepflegter Altbauanlage

Die Adolfsallee – Leben in der wohl schönsten Allee Wiesbadens

Wiesbaden: Familienfreundliche Wohnung in der Lahnstraße!

Modernisiert, hell und komfortabel: 3 Zimmer mit zwei Balkonen zum direkt Einziehen und Wohlfühlen!

Lebens(t)raum in gepflegter Altbauanlage

Charmante 1-Zimmer-Wohnung helles Apratment mit Balkon

Klein, aber mein. Im Villenviertel Wiesbaden_2_Zi-Whg.

3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang *Baujahr 2003*

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

NEU Paul & Partner STILVOLLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN, IDEAL GELEGEN !

Anspruchsvoll wohnen - exklusive Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter

3-ZIMMER-WOHNUNG! mit ca. 99 m², Balkon, Stellplatz, Aufzug und stufenloser Zugang Baujahr 2003