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Wohnung kaufen in Wiesbaden

1.541 Wohnungen zum Kaufen in Wiesbaden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Wiesbaden (Oktober 2026)

5.039 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

505.084 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,86 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 222 Tage online

    Energetisch sanierte A+ Dachgeschoß in der City

    Westend / Bleichstraße, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    296.700 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    Neubauinvestment mit Perspektive – kompakte 2-Zimmer-Wohnung

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    239.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    345.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südgarten und zusätzlichem Balkon

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    495.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und barrierefreiem Zugang

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    499.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    Familienfreundliche Neubauwohnung mit großzügigem Wohnkonzept

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    699.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    Exklusive 5-Zimmer-Penthousewohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung & großer Südwest-Dachterrasse

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 179 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.290.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 224 Tage online

    💥 Top-Preis! Immobilienkauf zum attraktiven Preis in Kloppenheim

    Kloppenheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    210.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 229 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    233.200 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 230 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - solide Kapitalanlage in Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    275.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 230 Tage online

    Natur genießen. Zuhause ankommen. Stilvoll sanierte Wohnung! Sofort verfügbar

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    261.900 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 230 Tage online

    Wiesbaden: Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    229.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Wiesbaden: Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage!

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    229.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung – vielseitig nutzbar

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    149.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-ETW in ruhiger, naturnaher Lage

    Auringen, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Zwei Balkone, ein Wohntraum: Großzügige & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    998.900 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    666.800 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    287.308 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Seltene Gelegenheit I Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Garten

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    969.900 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Hello sunshine! Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    789.900 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    989.900 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Großer Garten inklusive | 3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    789.900 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Moderne, helle 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    874.900 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    3 Zimmer, zwei Balkone: Wohnen für Frischluftfans

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    809.900 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Ruhig und trotzdem zentral I 3-Raum-Wohnung mit Balkon

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    898.900 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    ** ETW mit langem Balkon, EBK und Klimaanlage**

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    259.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    Kleines Appartement in Wi-Bierstadt

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    142.500 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    *** Effizienzwunder - Next Level Bierstadt - Aktionspreis für 3-4-Zimmer-Wohnung ***

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    659.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    *** Effizienzwunder - Next Level Bierstadt - ab sofort bezugsfertig! ***

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    494.100 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    229.300 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    WILHELMS IX ::: DOWNTOWN PENTHOUSE

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 157 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    1.425.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Dieses WILHELMS IX-PENTHOUSE gegen IHR EFH (mit Wertausgleich +/-)

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 157 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    1.405.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE ::: 3 ZI-WHG im DICHTERVIERTEL

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    379.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    WIESBADEN DOWNTOWN ::: 5-ZI-ALTBAU-TRAUM

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 173 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    799.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Energieeffiziente zwei Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wiesbaden Biebrich

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    399.900 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 340 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1899

    3.600.000 €ROI: 1.46%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    229.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Aktion!! Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt! Kein Eigenbedarf möglich!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    335.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ideal für Kapitalanleger- vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    368.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Sanierte Kapitalanlage im Dichterviertel mit Balkon und traumhaftem Ausblick!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    390.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    239.200 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    "WILHELMS IX" ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: LUXUSWOHNEN in WIESBADEN-DOWNTOWN

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    730.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Super Innenstadtlage,hervorragende 2- Zi. ETW, gut vermietet, Hochparterre mit 2 Balkonen+ TGL Bad!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    279.800 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 69 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968

    239.500 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    4-ZI-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse & 80 m² Grundfläche großem Dachboden in WI-Mitte

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    398.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2024

    250.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Fünf Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in Wiesbaden Biebrich

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    999.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Traumhafte, ruhige, großzügige 3-4 ZKB am Neroberg mit Aufzug unterhalb Russisch- Orthodoxer Kirche

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    499.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanlage!! 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    303.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 5.039 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 505.084 €), ermittelt aus 1.541 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,86 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 1.524 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

Was kostet eine Wohnung in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 5.039 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 505.084 €). Basis: 1.541 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 16,86 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 1.524 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.