Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 17,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.213 €). Basis: 1.592 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Wiesbaden – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 5.271 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 527.192 €), ermittelt aus 1.576 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,02 € pro Quadratmeter bzw. 1.213 € pro Monat, basierend auf 1.592 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Wiesbaden

Immobilienpreise in Wiesbaden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ihr geliebtes Rheingauviertel – Ihre geliebte Altbauwohnung!

Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen!

Schicke 4-Zimmerwohnung & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen!

Tolle 3-Zimmerwohnung & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen!

1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug

Kapitalanlage ab 269.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

Kapitalanlage ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

2BR IDesign in Historic Ambience I RMCC I City

traumhaft schön wohnen mit 4 Zimmern in Wiesbaden Nordost

Penthouse mit jungem Baujahr, moderner Ausstattung und herrlicher Waldsicht

1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug

stilvolle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe - zentral in Mz-Kastel, von privat

Penthouse mit jungem Baujahr, moderner Ausstattung und herrlicher Waldsicht

Direkt einziehen und wohlfühlen: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage, WI Nordenstadt

Perfekte alternative zu einer Eigentumswohnung: Modernes Niedrigenergiehaus mit sonniger Terrasse und kleinem Garten in ansprechender Wohnlage

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Halbhöhenlage

Ap.-Nr. 57, 2 ZKB, Kaiser-Friedrich-Residenz, Langgasse, Wiesbaden

Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden - modernisiert mit Ausbaupotenzial & Garage

Kapitalanlage in der wohl schönsten Allee Wiesbadens - die Adolfsallee

Sanierte Loft - Gartengeschoss einer Villa im Komponistenviertel

Vermietetes Wohnungspaket mit guter Rendite in Wiesbaden

Wiesbaden: Stilvolle Altbau-Maisonette mit Charme!

Stil, Design und Panorama – Lichtdurchflutetes Penthouse über zwei Etagen

Wiesbaden: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit neuer EBK, Balkon & Sanierung 2026

Wiesbaden: Ein Kauf, doppelter Gewinn! Attraktives Rendite-Paket i.d. Kaiser-Friedrich-Residenz!

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung inkl. Garage und zwei Balkonen

Perfekte alternative zu einer Eigentumswohnung: Modernes Niedrigenergiehaus mit sonniger Terrasse und kleinem Garten in ansprechender Wohnlage

Direkt einziehen und wohlfühlen: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage, WI Nordenstadt

Die Adolfsallee – Leben in der wohl schönsten Allee Wiesbadens

Vermietetes Wohnungspaket mit guter Rendite in Wiesbaden

Sanierte Loft – Gartengeschoss einer Villa im Komponistenviertel

Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden

Wohnen über dem Nerotal

Provisionsfrei / Kapitalanlage in Wiesbaden – Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

Wiesbaden-Südost: Modernes Penthouse mit großer Terrasse und beeindruckender Aussicht auf Wiesbaden

Vermietetes Wohnungspaket mit guter Rendite in Wiesbaden

REDUZIERTE MAKLERCOURTAGE !! Luxuriöse Penthousewohnung

NEU *Paul & Partner* IHRE KAPITALANLAGE MIT TIEFGARAGE UND DACHTERRASSE !

Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug in Wiesbaden

GRÜN AM MOSBACH, URBAN RICHTUNG RHEIN - Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Biebrich

Seht selbst!!

GRÜN AM MOSBACH, URBAN RICHTUNG RHEIN – Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Biebrich

*****Preis-Leistungs-Sieger*****Überragende Wohnqualität****Hochbeliebte Lage*****

Bezugsfreie Wohnung in der Adelheidstraße mit EBK, Balkon und Parkplatz | WAGNER IMMOBILIEN

Freigestellte 3-Zi.-ETW mit großem Südost-Balkon, Garage & ruhiger Lage

+++Wohnen auf höchstem Niveau+++Stilvolles Penthouse mit XXL-Terasse+++

Seht selbst!!

Luxuriöse Penthousewohnung

Großzügige Altbauwohnung im beliebten Rheingauviertel!

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

NEU Paul & Partner IHRE KAPITALANLAGE MIT TIEFGARAGE UND DACHTERRASSE !

***Preis-Leistungs-Sieger*Überragende WohnqualitätHochbeliebte Lage***