Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 17,71 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.181 €). Basis: 454 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.121 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.153.895 €), ermittelt aus 8.273 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,71 € pro Quadratmeter bzw. 3.181 € pro Monat, basierend auf 454 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 224 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

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Der Familienrat tagt oben

Der Alltag bekommt Zimmerwahl

Treppen bleiben heute arbeitslos

Der Alltag darf durchatmen

Vier Räume, der Alltag lächelt

Der Lieblingsplatz lädt ein

Der Lieblingsplatz bleibt im Plan

Ebenerdig ankommen, entspannt bleiben

Stress draußen, Wohnen ebenerdig

Wer findet hier sein Lieblingszimmer?

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5.995,- pro QM- 650 QM ZIERGRUNDSTÜCK MIT ATRIUM-ARCHITEKTENHAUS- am Park

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