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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Bequem erreichbar: 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aufzug

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    175.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Exklusive Etagenwohnung in Toplage im Herzen von Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1841

    895.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Kapitalanlage !! 1-Zimmer Etagenwohnung in guter Lage Prenzlauer Berg - direkt vom Eigentümer

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    235.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Altbau-Charme trifft Großzügigkeit auf 113 m² im Berliner Reformstil

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    674.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Historisches Schmuckstück zum Verlieben!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 194 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    899.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Bezugsfertige 1-Zimmerwohnung mit großzügiger 55m²-Sondernutzungsfläche

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1898

    298.758 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Top-Lage! Frisch Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon nahe Frankfurter Tor

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    327.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Ein Wohnjuwel mit außergewöhnlicher Brillanz – royales Flair in absoluter Bestlage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 247 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1901

    2.120.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Saniertes Studio-Altbauwohnung mit Weitblick im Wrangelkiez

    Berlin · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    170.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Kapitalanlage - Erstattung der Erwerbsnebenkosten - 6,2 % Nettorendite

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    347.610 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Altbau-Liebe am Boxi: 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer

    415.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Grussank Höfe II: Ruhiger Altbau an der Warschauer Straße mit 3,45 m Deckenhöhe

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Kreuzberg - zwischen Maybachufer und Görli - Urban Daily - my life in the City

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    285.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Altbau mit Seele und Raum für Ihre Träume – ein Zuhause voller Möglichkeiten

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    792.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Urban Daily- my life in Berlin

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    649.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin Prenzlauer Berg / Pankow

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2002

    398.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Loggia – ruhig wohnen in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    485.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    ✨ Altbaujuwel in Schmargendorf – Großzügige 154 m² mit Aufzug, Stuck, Fischgrätpkt. & Wintergarten

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 155 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    849.000 €ROI: 4.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Zeitloses Design mit modernem Flair

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    450.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Open House Sonntag 11:30 Bezugs-+Provisionsfreie helle 1-Zi-Wohnung am Nordrand Prenzlberg

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1908

    185.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    3 Zi. mit 4,5 m tiefem Balkon | Nähe Savignyplatz | bezugsfrei

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    379.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee mit Loggia und Blick ins Grüne - provisionsfrei

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1998

    229.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Hauptstadtmakler-Charmante bezugsfreie Wohnung mit außergewöhnlich großer Terrasse

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    549.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Bezugsfrei in Schlachtensee mit attraktivem Gestaltungspotenzial

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    235.000 €ROI: 6.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 17 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung, 2 Stellplätze - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Bernau bei Berlin OT Ladeburg, Brandenburg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    91.000 €ROI: 7.31%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Wohnlage von Mahlsdorf

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    348.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    ! BEZUGSFREI ! - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN - FERTIG

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    235.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe des Reuterkiezes

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    620.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    🍀 Wohnen auf höchstem Niveau - hochwertig sanierter 5 Zi Altbau mit Garten, Kamin und Tiefgarage

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 190 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    1.200.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung im begehrten Winskiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    369.000 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Stilvoll wohnen auf Stralau: Drei Zimmer mit Loggia

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    605.000 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    nahe Schloss, Park und Spreeufer: sofort bezugsfrei, 3-Zi-Balkon plus Riesen-Keller

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    355.000 €ROI: 2.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schmargendorf

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970

    387.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Berlin-Westend am Steubenplatz | U2 vor der Tür | Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    369.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Ruhige Oase im Sprengelkiez: Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    165.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Liebevoller Altbau – sehr hell und ruhig mit Vollausstattung – einzugsbereit!

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    750.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Provisionsfrei: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1888

    795.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Außergewöhnliches Split-Level-Reihenhaus in Heiligensee: Dachterrasse, PV-Anlage & Privatgarten

    Berlin · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1981

    485.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Architektur-Ikone "Le Corbusier"*Exklusiv und ruhig!*S-Bahn-nah*2 Zimmer-Maisonette im 3./4. OG*LIFT

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    399.990 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG : ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    389.250 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Urbanes Loft-Feeling: Großzügiges 1-Zimmer Apartment mit Dachterrasse im grünen Berlin-Köpenick

    Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    323.400 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Reinickendorf - vermietet

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    134.000 €ROI: 7.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

    Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    150.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Ihr eigenes Gartenglück in Berlin, Alt-Wittenau – EG Wohnung mit ausgebautem UG und Stellplatz | provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    495.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    k.A.

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    193.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Modernes Neubau - Apartment in P-Berg – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Berlin · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    195.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    vermietete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Mitte - Schendelpark

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    198.840 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Mitte / Spree-Nähe: Saniertes Industrie-Denkmal von 1899 - Exklusive Lofts für Wohnen & Arbeiten

    Berlin · Wohnung · 147 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    875.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Bezugsfrei! Helle 2 Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage in Grünau!

    Grünau, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    270.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage und attraktivem Parkambiente

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    220.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.