Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 24,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.223 €). Basis: 19.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.725 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 615.642 €), ermittelt aus 25.325 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.223 € pro Monat, basierend auf 19.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez

Stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug in begehrter Lage nahe Kudamm

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau nahe Kudamm

Hochwertiger Neubau-Erstbezug mit Balkon und Weitblick in begehrter Lage der City-West

Großzügiger Neubau-Erstbezug mit 3 Zimmern und Terrasse im Güntzelkiez

Großzügiger Neubau-Erstbezug mit 3 Zimmern und Terrasse im Güntzelkiez

Hochwertiges Studio-Apartment mit Balkon in gefragter Lage der City-West

Aufwendig sanierter Altbau mit zwei Zimmern und Terrasse in ruhiger Gartenlage

Liebevoll sanierte 2-Zimmer- Altbauwohnung mit Balkon nahe Kudamm

Stilvolles 1-Zimmer-Studio mit Balkon in begehrter Wilmersdorfer Lage

Elegante Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon im Herzen der City-West

Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Güntzelkiez

Großzügige und kernsanierte Altbauwohnung mit Balkon und repräsentativem Wohnambiente

Hochwertiges Studio-Apartment im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez

Exklusives Studio mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Elegante Altbauwohung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Kudamm

Hochwertig sanierter Altbau mit zwei Zimmern und Balkon im Güntzelkiez

Elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen der City-West

Liebevoll sanierte Altbauwohnung mit Balkon und drei Zimmern

Exklusives Penthouse im kernsanierten Altbau mit Terrasse nahe Kudamm

Lichtdurchflutetes Penthouse mit 3 Zimmern und weitläufiger Terrasse in Wilmersdorf

Charmante Altbauwohnung in beliebter Lage nahe Maybachufer

Altbauwohnung mit Balkon und viel Entwicklungspotenzial im beliebten Reuterkiez

Elegante Neubauwohnung mit Balkon in begehrter Kiezlage von Wilmersdorf

Stilvolle 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse zum ruhigen Innenhof

Stilvoller Altbau mit 2 Zimmern und Balkon in begehrter Wilmersdorfer Lage

Hochwertiges Studio-Apartment mit Balkon

Renovierte Terassen-Wohnung in begehrter Lage Zehlendorf - sofort bezugsfrei, ohne Provision

Geschmackvolle Neubauwohnung mit Südwest-Terrasse, Garten & optionalem Stellplatz in Dahlem

Einzigartiges Skyloft über den Dächern von Prenzlauer Berg mit Panoramablick Terrassen!

Schlesischer Busch - Helle, großzügige Altbauwohnung mit Balkon zwischen Oberbaumbrücke & Badeschiff

BEZUGSFREI! "The Metropolitan Gardens": Komfortable City-Wohnung mit Ost-Balkon

Exklusives Penthouse im Erstbezug mit vier Terrassen und Kamin im Herzen der City-West

Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dielenboden und Blick ins Grüne

Top-Lage (Teutoburger Platz): Attraktive und modernisierte 1-Zimmer-Altbauwohnung

Frei zum Bezug! Sonnige, kleine 2-Zi-DG, Bj 2000, im schönem, sanierten AB-Gebäude aus 1925

3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche im 2. Obergeschoss

Exklusives Design-Loft mit Wohnen & Arbeiten in historischer Fabrikarchitektur in Berlin-Mitte

Hochwertig modernisierte 3 Zimmer

Großzügiges Appartement + provisionsfrei +

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung nebst Loggia und Garage

Vollmöbliertes Design-Apartment in Berlin-Westend: Kernsaniert, Provisionsfrei & Sofort bezugsfrei!

BEZUGSFREI! Lichtdurchflutete Loftwohnung im Herzen Berlins - FALC Immobilien

Provisionsfrei* Helle 2-3 Zimmer 91m² Dachgeschoss DG Loft Panorama Blick Tiergarten provisionsfrei

Exklusive Luxus-Maisonette mit Sonnenterrasse & Tiefgarage in Tiergarten

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Tiefgarage in Bestlage von Berlin-Spandau

Gewerbe Wohnung Eigentumswohnung Laden Sushi Garten

3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche in zentraler Mitte-Lage

Denkmalgeschützter Altbau, vollständig kernsaniert – Erstbezug 2025 | Spandau Havelkiez

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI