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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Heute günstig kaufen, morgen profitieren: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    189.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    3-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen mit traumhaftem Südwestbalkon im Blumenviertel in Rudow

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    295.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit ca. 177 m² in den Riehmers Hofgärten – vermietete Kapitalanlage

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 177 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    1.100.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung nahe Checkpoint Charlie!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    599.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Berlin- Pankow I Raumwunder: Bezugsfreie 5-Zimmer Altbauwohnung mit neuem Badezimmer

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1920

    395.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Siemensstadt! Modernisierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung mit Balkon u. PKW-Stellplatz

    Charlottenburg-Nord, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    185.000 €ROI: 4.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    3 Zimmer Wohnung nahe KaDeWe zu verkaufen

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    679.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Fokus auf Wohnen und Leben & Provisionsfrei

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    250.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Ein Zuhause mit Charakter – großzügige Altbauwohnung in gepflegtem Ambiente

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1915

    549.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Prenzlauer Berg! - Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    235.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    !!Leibnizstraße!!Top-saniert, sofort frei, mitten in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    569.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Stilvolles Altbaujuwel mit historischem Charme, beeindruckender Deckenhöhe und Südbalkon

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    798.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Hell & Modern: Renovierte 4-Zimmer Wohnung in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    449.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Altbau-ETW mit Balkon + Wintergarten in beliebter Wohnlage nahe des Südwestcorso

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    798.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Bezugsfrei in Schlachtensee mit attraktivem Gestaltungspotenzial

    Nikolassee, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    235.000 €ROI: 6.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Bezugsfrei: Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug nahe dem Bayerischen Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    199.500 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Eigenbedarf möglich!! Altbaucharakter auf 68m² in Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1889

    220.000 €ROI: 7.25%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck und Balkon in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Wohnen am Wasser – mit Spreeblick und Schlosspark vor der Tür

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1962

    450.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage! Sehr angenehme Wohnung mit Loggia

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    244.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung am Ku'damm | 210 m² | Dachterrasse & 360°-Galerie

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 210 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    1.175.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    1,5-Zimmer-Apartment in Berlin-Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1963

    230.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit ruhigem Südbalkon in beliebter Lage

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    215.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 17 Tage online

    Eigentumswohnung Berlin, 2,5 Zi. - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer

    424.000 €ROI: 3.26%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN - SPREE-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 185 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    879.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Stilvoller Altbau in Berlin-Mitte – zwei Südbalkone, flexible Raumgestaltung-großzüges Wohnambiente

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer

    1.290.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Refined Living - Licht, Weite und Ruhe für anspruchsvolles Wohnen am Lietzensee

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 172 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1960

    1.150.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    DIELEN & STUCK - GROSSZÜGIGER SCHNITT MIT 2 BALKON - ZUR ZEIT VERMIETET

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 138 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1990

    533.721 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Vermietete Kapitalanlage / Provisionsfrei in Niederschönhausen

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    174.999 €ROI: 6.01%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Berlin-Mitte I Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    369.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Charlottenburg: 5-Zimmer-Altbau-Maisonette im Gartenhaus mit zwei Bädern

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    994.500 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Charmantes Apartment mit Balkon, Aufzug und Einbauküche

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    199.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Urbanes Refugium für die Familie – Großzügiges Wohnen in Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    998.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - KfW-55-Standard! Attraktive Wohnung mit Westbalkonloggia

    Heinersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    599.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    ALTBAUCHARAKTER - BEQUEMES ERDGESCHOSS - BEZUGSFREI

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    385.399 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Urbane Oase nahe der Spree: Sonniges Familiendomizil im Wrangelkiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    989.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Provisionsfrei 1-Zimmer-Apartment in Toplage Moabit!

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    195.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Görlitzer Park

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1874

    495.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Terrasse in Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    330.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Stilvoll wohnen im Sprengelkiez – Sanierter Altbaucharme mit Balkon

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    349.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Stilvoll wohnen mit eigenem Garten – Designküche und großzügige Terrasse in Reinickendorf

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    497.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Klein, fein, unschlagbare Lage! 1-Zimmer-Wohnung

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    228.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Urbanes Leben in Friedrichshain: 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhofblick

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    425.000 €ROI: 4.41%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    PROVISIONSFREI: Erstbezug nach Modernisierung! Ruhige 2 Zi-Whg. Nahe Tempelhof Feld mit Balkon

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    239.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    ☀️ Wohnen mit Dahmeblick | Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken, Dielen und Einbauküche

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    300.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    In Kürze bezugsfrei: Hochwertig sanierte 2-Zi.-Altbauwohnung mit neuer EBK in ruhiger Kiez-Lage

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    395.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Exklusives Wohnen im LUX 83 - Design-Apartment mit Concierge am Neustädtischen Kirchplatz!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Sonnig. Stilvoll. Urban. 3- Zimmer-Neubau nahe der Kindl-Brauerei

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    650.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Über den Dächern Zehlendorfs – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Garage

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    395.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 17 Tage online

    1-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

    Berlin, Mitte, Berlin · Wohnung · 1 Zimmer

    390.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.