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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    ⭐️ Wohnen in Bestlage nahe dem Viktoria-Luise-Platz– Helle, sanierte 2-Zi Whg mit EBK & Sonnenbalkon

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    295.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Provisionsfreie, sonnige Altbauwohnung in Schöneberg nahe EUREF Campus

    Berlin · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    155.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain - Ideal für Kapitalanleger

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    379.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Kreuzberg SO 36 - Wrangelkiez

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1883

    555.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    ***BEZUGSFREI: Großzügiges Wohnen mit privatem Garten & Kamin***

    Berlin · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1966

    549.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Bergmannkiez Kreuzberg

    Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    149.000 €ROI: 5.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Wohnen am Rheinsteinpark - sanierte Wohnung im Hochparterre

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    270.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    ⭐️ Wasserblick am Weichselplatz – Moderne 2-Zi Whg mit, Balkon, Aufzug, EBK & begehbarer Ankleide

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    449.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Eigentumswohnung Berlin, 2,5 Zimmer - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 83 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1902

    330.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    The charm of an older building on two levels—a home with a terrace and balcony near the Tiergarten and the Victory Column

    Berlin · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    799.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Kapitalanlage in Berlin-Steglitz: Helle, vermietete 1-Zimmer-Wohnung

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    139.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Ruhige familiengerechte Wohnung mit Balkon im westlichen Reinickendorf

    Berlin-Reinickendorf, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    310.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Zentral in Steglitz! Schöne Wohnung mit Balkon & Pkw-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    339.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg: 41 m², 4. OG, bezugsfrei, Balkon, Aufzug, ruhige Lage

    Berlin · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    220.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Bezugsfreie und Sanierte Helle 2-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez - oberste Etage direkt am Flugfeld

    Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    249.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau im Samariterviertel

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    360.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Bezugsfrei: Denkmal-Loft im Prenzlauer Berg | 120 m², Wintergarten & Aufzug

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    850.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in ruhiger Lage

    Berlin-Lichtenberg, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    310.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Atemberaubendes Maisonette-Penthouse auf Villenanwesen in absoluter Toplage am Großen Wannsee

    Berlin-Wannsee, Berlin · Wohnung · 250 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1880

    1.790.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Sonnige Wohnung mit Südbalkon und Dachterrasse in Berlin-Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    385.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    City-Wohnung mit 2 Zimmern im Rudolfkiez

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    295.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Verlieben müssen Sie sich schon selbst! Wir liefern die Adresse

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

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  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung sofort bezugsfrei

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    199.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Ein Zuhause mit Charakter – klassischer Altbau in gefragter Berliner Kiezlage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1915

    570.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung nahe des Cheruskerparks

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1903

    219.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Modernes Wohngefühl trifft grüne Oase – Exklusive Gartenwohnung im Samariterviertel

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    749.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    provisionsfrei vom Eigentümer; 2-Zi.-DG-Wohnung mit 2 Terrassen

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    429.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonette in Berlin-Friedenau

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    390.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Sanierte und helle 1-Zimmer Altbauwohnung im Wrangelkiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    190.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Stilvolles Wohnen direkt am Ludwigkirchplatz: 2-Zimmer Wohnung zu Verkaufen

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    860.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Klein, fein, Schöneberg – 1,5 Zimmer mit Aufzug

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1957

    239.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Stabile Mieteinnahmen ab Tag 1: Vermieteter Gründerzeit-Altbau (WE 07)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    🍀 Wohnglück am Viktoria Luise Platz - sensationelle 2 Zimmer Altbau Wohnung im ruhigen Hinterhaus

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    415.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Luxus am Ku´damm: charmante 2Z Wohnung

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    450.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Bezugsfreie und Sanierte Wohnung mit Balkon

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Wertstabile Kapitalanlage im 4. OG: Vermieteter Gründerzeit-Altbau (WE 10)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

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  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Solide Altbau-Rendite im 3 OG in begehrter Kreuzberger Wassernähe (WE 08)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung mit Balkonanbau in Wassernähe (WE 06)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung mit Balkonanbau in Wassernähe (WE 05)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Niederschöneweide

    Niederschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1925

    250.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung mit Balkonanbau in Wassernähe (WE 03)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    2Z Wohnung mit Balkon am Ku´damm

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    345.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    IM BIETERVERFAHREN: Besonderes Zuhause | begehrte Lage | privater Eingang | ohne Provision

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    510.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Erstbezug: Top-Gelegenheit am Wasser in Top-Lage in Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer

    285.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Terrasse und eigener Garten – 2 Zimmer mit besonderem Wohngefühl

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    518.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Großzügige Altbauwohnung mit Balkon für Wohnen und/oder Gewerbe im Regierungsviertel

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    495.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Behagliche Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in schöner Kiezlage

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    349.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Großzügig wohnen, individuell gestalten – 4 Zimmer mit Südwest-Loggia und Tiefgarage

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    329.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Mehr Raum fürs Leben – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.049.000 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Ruhiges Seitenflügel-Zuhause in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.