Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.219 €). Basis: 16.854 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.801 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 627.460 €), ermittelt aus 23.155 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,31 € pro Quadratmeter bzw. 1.219 € pro Monat, basierend auf 16.854 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 87 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage im Afrikanischen Viertel

Berlin Lichterfelde | 3 Zimmer | Balkon | 2 OG | Vorderhaus

Rarität: 1-Zi.-DG-Projekt mit Baugenehmigung - Voll erschlossen im Innenbereich

Großzügige Galeriewohnung mit Blick auf die Deutsche Oper

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

Weißensee: ERSTBEZUG im NEUBAU per Oktober 2025 : 1,5-Zi- EG- Whg. mit TERRASSE

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 4-5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 2 Balkone

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 1,5-Zimmer-Whg + LUXUS Bad und Balkon

2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Tiefgaragenstellplatz ohne Provision

Großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung (145 m²) mit 2 Balkonen & TG in Toplage Stralauer Halbinsel

Repräsentative Altbauwohnung nahe KaDeWe – ruhige Seitenflügellage in Berlin-Schöneberg

KREUZBERG: Yorckstr: 4-Zi-Altbau-Whg - 123m² - UNRENOVIERT - FREI ab 2031 - SOFORT zu VERKAUFEN

Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Garage nahe dem Mexikoplatz

Top Altbauwohnung in begehrter Lage nahe Winterfeldtplatz

Erstbezug nach Sanierung - provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten

Unser Objekt des Jahres - Familienwohnung ohne Platzprobleme mit Aufzug und großer Loggia

IMMOBERLIN.DE - Top-Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Steglitz

Wohnen auf Alt-Stralau mit historischen Charme und Loftcharakter

Designerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und TG-Stellplatz in Berlin-Mitte

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktive Wohnung mit Sonnenbalkon & Pkw-Stellplatz in ruhiger Lage

?? Gelegenheit in Schmargendorf - sanierungsbedürftige 3-Zi-Whg mit Lift, Balkon & Blick ins Grüne

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zimmer-Whg + LUXUS Bad und Balkon

Attraktive Kapitalanlage- gepflegte 3,5-Zimmer mit 3% Rendite in Alt-Hohenschönhausen

PROVISIONSFREI (Privatverkauf): Große 4-Zimmer-Wohnung in historischen Villa am Naturschutzgebiet

Großzügiger Altbauklassiker - exklusives Wohnen mit hohem Komfort!

KREUZBERG: Yorckstr: 3,5-Zi-Altbau-Whg - 125 m² - UNRENOVIERT - FREI ab 2031 - SOFORT zu VERKAUFEN

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Berliner Technologie- und Wissenschaftsstandort

Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Adlershof mit langfristigem Potenzial

Exklusives Industrie-Loft im Erstbezug am Landwehrkanal

Stilvolles Dachgeschoss im Erstbezug am Landwehrkanal

Vier-Zimmer - vielfältige Möglichkeiten

Exklusives Wohnen mit Komfort und Eleganz - 3-Zimmer-Residenz mit Aufzug direkt in die Wohnung

BESICHTIGUNG SAMSTAG 10:00UHR Sanierte und moderne Dachwohnung mit Balkon -provisionsfrei-

Ihr Rückzugsort am Wilhelmsruher See - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

große Wohnung in beliebter Lage

Exklusive Maisonette: 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf im beliebten Berlin-Zehlendorf

Leben im beliebtem Florakiez - barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Urbanes Wohnen am Savignyplatz - Moderne Etagenwohnung in Charlottenburg

Bezugsfrei: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof zu verkaufen

Urban Living in Prenzlauer Berg - möblierte Altbauwohnung mit Charme

Architektur-Highlight am Mauerstreifen: Balkone, Sichtbeton, Privatsphäre & Weitblick

Stilvolle Gartenwohnung mit großer Terrasse fußläufig zum Hackeschen Markt am Krausnickpark

Unweit Lietzensee - City-Dachgeschoßwohnung mit Aufzug

Provisionsfreie kernsanierte 5,5 Zimmer Wohnung in Schmagendorf

HOHEN DECKEN, STUCK & HOLZDIELEN - BEGEHRTER ALTBAUCHARME - ZUR ZEIT VERMIETET

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohn/-Essküche, Terrasse & Stellplatz

Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im grünen Berlin-Heiligensee

HOMESK - Ab 01.10.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Pankow-Süd

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI