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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Freundliche Altbauwohnung mit Balkonloggia zwischen City-West & Grunewald

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    269.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Wohnen am Arkonaplatz - Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    620.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang in Friedenau – 76 m² mit viel Gestaltungspotenzial

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    275.000 €ROI: 7.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wedding

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    219.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wedding

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    219.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Stylische Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse am Lietzensee

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    555.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Neubau 2-Zimmerwohnung: Wohnen direkt am Wasser und im Grünen Berlins

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    596.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Besichtigung: Sa. 24.10.26, 12.15 Uhr – 13.15 Uhr

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    499.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Besichtigung: Sa. 24.10.26, 12.15 Uhr – 13.15 Uhr

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    498.500 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Besichtigung: Sa. 24.10.26, 12.15 Uhr – 13.15 Uhr

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    785.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Besichtigung: Sa. 24.10.26, 12.15 Uhr – 13.15 Uhr

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    417.500 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Besichtigung: Sa. 24.10.26, 12.15 Uhr – 13.15 Uhr

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    508.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Besichtigung: Sa. 24.10.26, 12.15 Uhr – 13.15 Uhr

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    825.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Besichtigung: Sa. 24.10.26, 12.15 Uhr – 13.15 Uhr

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    483.500 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung am Yachthafen

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Zehlendorf- sanierte 3Zimmer,provisionsfrei,top Zustand,am Park

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    315.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilien.de· 24 Tage online

    Charmante, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Friedenau

    Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    199.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Sanierter Altbau direkt am Volkspark Friedrichshain - großzügige 5-Zimmer-Wohnung

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Dachgeschoss Wohnung Lichterfelde Ost -Exklusives Wohnen im Grünen

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    635.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon im beliebten Stephankiez - ab sofort bezugsfrei

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    379.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    279.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Helle, ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Berliner Zimmer in Berlin-Neukölln nahe dem Tempelhofer Feld

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    219.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Provisionsfrei für den Käufer: Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Stephankiez

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    399.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    2 Zimmer in saniertem Altbau

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    248.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Charmante, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Friedenau

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    199.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Wohnen am Funkturm - Freie 2,5 Zi.-Wohnung mit Balkon

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1925

    298.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Licht, Weitblick und ein Platz an der Sonne: Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    299.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    220.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    direkter Spreeblick - stilvolle 2 Zimmer ETW vermietet

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    359.800 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Toplage-2-Zimmer-Wohnung KfW 40 in Berlin Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    749.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Stilvolle Familienwohnung in grüner Oase von Hinrich Baller

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    750.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Komfortable 2-Zimmer Hochparterre-Wohnung nahe dem beliebten Gemeindepark Lankwitz

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    229.000 €ROI: 4.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Stilvolle Wohnung mit Westbalkons & Pkw-Stellplatz in gefragter Westend-Lage

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer

    890.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    A+ 2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon und ikonischem Design

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    773.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg – urbaner Komfort trifft exzellente Anbindung

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    360.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Sonnige 2-Zimmer Wohnung direkt am Winterfeldtkiez zu verkaufen

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    560.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Pichelssee: 2 Zimmer mit Terrasse in attraktiver Wasserlage

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    285.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Diplomatenpark Berlin | Residenz mit Südbalkon und 24/7-Concierge-Service

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010

    739.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Über den Dächern von Berlin-Mitte | Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Dachterrasse

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2003

    1.050.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Gemütlicher Kiez, kurze Wege: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Bayerischen Platz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    379.000 €ROI: 4.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    ***Altbauwohnung + Dachrohling - bezugsfrei, möbliert, ruhig***

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    330.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Platz für Ihre Ideen: Altbau mit Erker und Stuck: 110 m², 3 Zimmer

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    Preis auf Anfrage
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in schöner Lage und 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Balkone

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    440.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1896

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 25 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Berlin, Lichtenberg, Berlin · Wohnung · 2 Zimmer

    145.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 25 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Berlin, Lichtenberg, Berlin · Wohnung · 2 Zimmer

    190.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Klassischer Berliner Altbau – vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    199.000 €ROI: 6.58%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Kapitalanlage auf der Mierendorffinsel – 2-Zimmer-Altbau mit Balkon und Top-Grundriss!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    289.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Vermietete 2-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon und optimalem Grundriss auf der Mierendorffinsel!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    309.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Exklusive Villenetage in bester Grunewaldlage

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 195 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    1.800.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.