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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM 1.OG I HINTERHAUS I WILMERSDORF I PROVISIONSFREI

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    229.000 €ROI: 4.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM 3.OG IN STEGLITZ I PROVISIONSFREI

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    499.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Provisionsfrei: Sanierte 2 Zimmer Wohnung im ruhigen Hinterhaus, Innenhof, Keller, VB, Alleinauftrag

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    243.337 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Direkt vom Eigentümer: Sanierte 2 Zimmer Wohnung am U-Bahn Schloßstrasse, mit Keller und Innenhof

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    243.337 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    City-West-Altbauapartment am Shopping-Paradies

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    419.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Köpenick

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    249.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BERLIN-CHARLOTTENBURG

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    262.500 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Altbau Premium Wohnung, 2 Zimmer mit Balkon, Moabit/Tiergarten

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    465.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung

    Lichtenrade, Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    385.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Wohnkomfort auf ca. 48 m² – charmantes Apartment mit Balkon

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1989

    182.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sehr stilvoll sanierte Stuck-Altbauwohnung mit Balkons & Lift im beliebten Winskiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.128.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Sanierte, vermietete Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Doppelgarage im Herzen von Lichterfelde West!

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    270.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

    Hellersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    220.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Modernisierte Single-Wohnung mit Baumblick-Erker, EBK & Aufzug im Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer

    249.999 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Luxuriöse und ruhige 4-Zimmer-Wohnung im Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    710.000 €ROI: 4.42%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    🍀 Wohnglück am Rudolph-Wilde-Park - renovierungsbedürftige 3 Zimmer Altbau mit Balkon

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    399.000 €ROI: 4.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Maisonette-Residenz am Gendarmenmarkt - provisionsfrei für Erwerber

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 286 m² · 6 Zimmer

    1.700.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    ***helle bezugsfreie 4 Zimmer Familienwohnung über den Dächern von Prenzlauer Berg***

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    695.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Neubau mit Altbau Flair: 4-Zi-Whg im VH mit Aufzug u. 2 Balkonen

    Hansaviertel, Berlin, Berlin · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    1.350.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    ⭐ Exceptionally spacious Studio apartment at the edge of the Viktoria Quartier & Gleisdreieck Park ⭐

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    299.950 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    4 Etage Südbalkon mit Aufzug in Berlin Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    465.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    KAPITALANLAGE: 3 Zimmer Etagenwohnung mit Hobbyraum im Dach in Berlin Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    250.000 €ROI: 8.94%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Charakter in Berlin Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    245.350 €ROI: 5.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    4 Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    315.000 €ROI: 5.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Licht & Weitblick: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1966

    149.900 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Sonnige Altbauwohnung im Prenzlauer Berg

    Berlin · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    649.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Exklusives Spree-Penthouse in Berlins Toplage: Naturidyll genießen, ganz flexibel ohne Auto

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    559.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    ?? Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal - mit private Gym, Aufzug und Concierge

    Berlin · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    850.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Südwest-Balkon nahe Rudolph-Wilde-Park

    Berlin / Schöneberg, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    290.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Berlin Rudow!

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    110.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Saniert mit Balkon, nahe Brixplatz

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2001

    449.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Helle Erdgeschosswohnung mit Echtholzparkett und sonniger Terrasse

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    325.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Samariterquartier: Bezugsfreie Gründerzeit-Altbauwohnung mit Erker, Balkon und besonderem Charme

    Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    439.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Terrassenwohnung im Erstbezug - Altbaucharme trifft Wohnkomfort

    Berlin / Treptow, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    495.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Stilvolle 1-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Schillerkiez nahe Tempelhofer Feld

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    175.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Super Lage mitten in Mitte am Schendelpark,, bezugsfreies 1 Raum Apartment

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1988

    234.475 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse nahe der Spree

    Berlin · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    990.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Licht, Raum und Grün: Vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang- Selbstnutzung möglich!

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    279.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Blick in den begrünten Innenhof

    Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1887

    185.500 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Wird bezugsfrei: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    569.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Best of City-West: Altbauwohnung in frisch renoviertem Jugendstilaltbau

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    799.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Exklusive Etagenwohnung mit sonnigem Balkon, Echtholzparkett & Wasserblick

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    445.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Großzügiges Künstler-Loft im Herzen der Stadt

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1885

    1.150.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige 2-Zi. Altbau Whg. im Herzen Kreuzbergs

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    249.900 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Altbauwelten nahe Gedächtniskirche

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    969.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Modernes 1 Zimmer-Apartment an der Spree

    Berlin · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    149.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Frei ab sofort: 1-Zimmer-Perle mit Balkon - jetzt besichtigen!

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    154.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Rudow: 3 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    349.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Dachgeschossliebe in Köpenick – bezugsfreie Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne

    Berlin · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1906

    279.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    2 Zimmer ・Ausstattung noch flexibel・im Samariter Kiez

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    249.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.