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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Alt-Friedrichsfelde - 3 Zimmer, 85 m², gepflegte Wohnanlage.

    Friedrichsfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    389.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    130 qm super-zentraler Luxus im Sony Center. Concierge + Security: Berlin Potsdamer Platz

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    1.303.600 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

    Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    150.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    115.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Zentral wohnen in Berlin Reinickendorf

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    390.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Erste Reihe am Wasser, 2 Zimmerwohnung mit Balkon an der Spree

    Oberschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    299.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Stilvoll helle modernisiert: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Reinickendorf

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    760.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug - bezugsfrei & provisionsfrei

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    279.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Weitblick am Volkspark Friedrichshain: 4 Zimmer im 10. OG mit En-Suite Bad und Fernsehturmblick

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    464.000 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Volkspark Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    485.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    259.800 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Wintergarten in Berlin-Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 194 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1911

    1.160.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Dachgeschossmaisonette mit Südausrichtung und Klimaanlage Rheingauviertel - nahe Rüdesheimer Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 117 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1912

    750.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Lage, Lage, Lage: TOP Maisonette-Wohnung im Steglitzer Stadtkern auf 2 Etagen

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1983

    999.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Zuhause mit einem Zimmer in Berlin

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    attraktive Wohnung in 12527 Berlin Grünau zu verkaufen

    Schmöckwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    245.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Über den Dächern von Berlin-Steglitz: Lichtvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit privatem Balkon

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    329.900 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Freie 4-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss/2. OG mit Südwestterrasse und Gartenblick

    Lichtenrade, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    399.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche nahe Rüdesheimer Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    529.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Berliner Altbau mit Persönlichkeit – großzügiges Raumgefühl und besondere Perspektiven

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 141 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1910

    599.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Niederschönhausen

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    320.000 €ROI: 4.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon am Theodor-Heuss-Platz – bezugsfrei

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    195.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Wohlfühlen in Schmargendorf mit SÜD-Balkon*bezugsfrei*Einbauküche*Lift*herrlicher Blick

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.999 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilo· 28 Tage online

    Modernes möbliertes Apartment, sofort beziehbar, in Berlin Mitte

    Berlin · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 6.87%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Sonnige 95-qm Altbauwohnung nahe Lietzensee - provisionsfrei von privat

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1895

    710.000 €ROI: 2.49%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 28 Tage online

    Traumhafter, sanierter Altbau direkt an der Panke im Erstbezug - provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    378.000 €ROI: 3.30%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 28 Tage online

    Zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz: Erstbezug mit Balkon und Aufzug, provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    257.000 €ROI: 3.44%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Gepflegtes Wohnen in Dahlem: 2 Zimmer mit Südwestbalkon in der Podbielskiallee

    Dahlem, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    IM BIETERVERFAHREN: Helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Grünau

    Grünau, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1997

    35.000 €ROI: 23.59%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    🍀 Wohnglück im Grünen - hochwertig sanierte 3 Zi Wohnung mit sonnigen Balkon und Blick ins Grüne

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    465.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Niederschönhausen provisionsfrei

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1996

    325.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer

    390.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Über den Dächern Charlottenburgs – stilvolles Wohnen mit Balkon und Weitblick

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    425.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfrei: Charmante 1 Zimmer Whg, möbliert, in begehrter Mitte-Lage nahe Arkonaplatz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    179.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    DACHAUFSTOCKUNG MIT 351 m² WOHNFLÄCHE MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR DREI WOHNUNGEN

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 351 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1956

    749.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Schönes Zehlendorf: 2 Zimmer Terrassenwohnung - vermietet

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    227.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfreie Maisonette mit großer Terrasse

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    456.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Berlin-Wilmersdorf: Vermietetes Hinterhaus-Apartment mit großen Balkon

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    199.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne im Herzen von Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    169.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Altbau-Chic trifft Urban Retreat | 3 Zimmer mit Loggia & Grünblick im denkmalgeschützten Ensemble

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    200.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage in den Floragärten

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    449.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Wertbeständige Kapitalanlage (vermietet)

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    185.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfrei* Wohlfühlen Schmargendorf mit SÜD-Balkon* herrlicher Blick* Einbauküche* Lift!

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.999 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kamin in der Nähe zum Teutoburger Platz

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 203 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    1.995.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Provisionsfrei: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick nahe Tempelhofer Feld

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    214.900 €ROI: 3.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Stylisches Apartment im Designer Architektenhaus in Mitte mit Tiefgaragen Stellplatz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    1.100.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Spektakuläres Neubau-Loft an der Media-Spree

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 203 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    1.875.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Spacious Altbau Apartment in Samariterkiez with direct access to a children's playground.

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    349.900 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit Vollholzdielen und hohen Decken

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    349.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    SÜD-Balkon mit Fernblick* Bezugsfrei* Wohlfühlen in Schmargendorf* Einbauküche* Lift

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.999 €ROI: 4.62%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.