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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    SÜD-Balkon mit Fernblick* Bezugsfrei* Wohlfühlen in Schmargendorf* Einbauküche* Lift

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.999 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in historischem Ensemble

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    398.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Wohnen im Wrangelkiez - charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick ins Grüne

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    359.000 €ROI: 4.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 12. OG mit 2 Balkonen & spektakulärem Panoramablick über Berlin

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    599.000 €ROI: 3.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfreie Einzimmerwohnung mit Westbalkon, Einbauküche und Aufzug in Berlin-Spandau

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    133.950 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfrei mit Lift!* Wohlfühlen in Schmargendorf mit SÜD-Balkon*Einbauküche*herrlicher Blick

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.999 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

    Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Samariterquartier: Bezugsfreie Gründerzeit-Altbauwohnung mit Erker, Balkon und besonderem Charme

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    439.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Großzügiges Künstler-Loft im Herzen der Stadt

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Wohnen nahe der City West – Bezugsfreie Balkonwohnung mit Wannenbad

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    498.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon und Weitblick

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer

    430.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Wird bezugsfrei: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten-Oase & Outdoorküche in Berlin Blankenburg

    Blankenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    399.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Großstadtromantik im Schlemmerviertel Güntzelstraße

    Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    380.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    LOFT - FEELING | FRISCH SANIERT

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    315.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online

    Kapitalanlage mit laufenden Erträgen - Unterlagen jetzt anfordern!

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    196.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online

    ? Ausblick ins Grüne - 2-Zi-Altbautraum mit Parkett & Blick auf den Volkspark Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    390.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Charmantes City-Apartment mit cleverem Schnitt - bezugsfrei ab sofort (WE42)

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1908

    179.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Über den Dächern Johannisthals - 3 Zimmer mit Balkon und Weitblick

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    339.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    BESICHTIGUNG: Sa., 21.11. von 11-12 Uhr - 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen am Landwehrkanal

    Berlin · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    574.900 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Wohnen nahe der City West – Bezugsfreie Balkonwohnung mit Wannenbad

    Berlin-Tiergarten, Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    498.000 €ROI: 3.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Wohnen an der Spree, vermietet, helle moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    274.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Mit Garten & Tiefgarage - Ihr Traum vom Eigenheim: 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

    Berlin · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    885.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus

    Berlin, Friedrichshain, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    209.000 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online

    Viel Platz zum Wohlfühlen - 3 Zimmer, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schmargendorf

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    499.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Charmante, möblierte Altbauwohnung mit Wohlfühlcharakter – bezugsfrei und ruhig gelegen

    Berlin, Friedrichshain, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    219.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Industrial Chic im Erstbezug - Stilvolles Terrassenloft

    Berlin / Treptow, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    649.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Am Winterfeldtplatz: Kutscherwohnung mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    475.900 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Le Corbusier* Architektur-Ikone *Exklusiv und ruhig!*S-Bahn-nah*2 Zimmer-Maisonette im 3./4. OG*LIFT

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    399.990 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Magnificent 240 sqm Period Apartment in a Prime Location in Berlin-Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 240 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    1.660.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Prachtvolle 240-m²-Altbauwohnung in bester Lage von Berlin-Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 240 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    1.660.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    HOMESK - 1-Zimmer-Studio-Apartment über den Dächern Moabits im FRITZ Tower

    Berlin · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    239.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Frisch renoviert! Lichtdurchflutete Altbauwohnung + Dachstuhl nahe Bundesratsufer

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    352.400 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 38 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    265.620 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Mitten im Schillerkiez

    Berlin · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1914

    135.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage! Imposantes Penthouse mit grandioser Dachterrasse & variablem Grundriss

    Berlin · Wohnung · 218 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2021

    1.595.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    224.100 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Exklusives Wohnen zwischen Natur und Stadtleben

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    325.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Bezugsfrei! mit ca. 6 m² Balkon im Hochparterre

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1873

    278.700 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Kompakt mit Wohnküche & Tageslichtbad im 30er Jahre Denkmalgebäude

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1930

    165.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 29 Tage online

    Wohnen am Bürgerpark Pankow

    Berlin · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    790.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Top-Lage am Arkonaplatz, bezugsfreie Altbauwohnung mit großem Balkon

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    354.900 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    IHR ZUHAUSE AM ENGELBECKEN - Stilvolle 2,5 Zimmer DG Maisonette

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1997

    598.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Wohnen am Bürgerpark Pankow

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    790.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Bezugsfrei in Topp-Lage Prenzlberg! Hübsche 2-Zi. Whg., mit Potenzial, sonnig und ruhig gelegen!

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    329.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Friedenau zu verkaufen

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1926

    249.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 29 Tage online

    Eigentumswohnung in Berlin, 2,5 Zi. - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Berlin · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1963

    340.000 €ROI: 4.96%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 29 Tage online

    Wohnung in Berlin, 2,5 Zimmer - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    330.000 €ROI: 5.92%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Stadtwohnung in Berlin: 2-Zimmer-WG-Objekt in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    343.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Nachhaltige, bezugsfreie Neubauwohnung mit privatem Garten und Stellplatz

    Berlin, Brandenburg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    391.860 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    2,5 Zimmer Altbau mit Balkon - ideal für Singles & Paare

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1880

    399.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.