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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erstbezug ab sofort - exklusives Dachgeschoss mit Terrasse und Aufzug direkt am Karl-August-Platz

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.950.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    OTUS – Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im energetisch modernisierten Gründerzeit-Altbau

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    695.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    OTUS – Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im energetisch modernisierten Gründerzeit-Altbau

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    OTUS – Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im energetisch modernisierten Gründerzeit-Altbau

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    OTUS – Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im energetisch modernisierten Gründerzeit-Altbau

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    745.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    OTUS – Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im energetisch modernisierten Gründerzeit-Altbau

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    OTUS – Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im energetisch modernisierten Gründerzeit-Altbau

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Detailverliebtes Altbau-Schmuckstück: 2 Balkone u. 4,5 Zimmern nahe Botanischem Garten - vermietet!

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 134 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1911

    575.000 €ROI: 4.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Stilvolle und ruhige Maisonette-Wohnung im Altbau nähe Platz am Wilden Eber

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 195 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1910

    1.299.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Zentrale 3- Zimmer Wohnung / 4.OG / Berlin Tegel - Reinickendorf

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    468.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Französisch Buchholz! Provisionsfrei !

    Französisch Buchholz, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    269.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE - WOHNEN MIT WEITBLICK AM WINTERFELDTPLATZ

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.790.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in ruhiger Lage

    Alt-Hohenschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    310.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau im Samariterviertel

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    360.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Zentrale 1 Zimmer Wohnung in Neukölln (bezugsfrei)

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    165.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Bezugsfrei mit Balkon + eigenem Garten: familienfreundliche 4-Zimmerwohnung, Berlin-Rudow/Adlershof

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    385.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Hell und gut geschnitten am Roseneck

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1929

    349.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Modernisierte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne - Nähe Schlossstraße!

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 146 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    999.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Altbauflair an der Kastanienallee – 3 Zimmer zum Wohlfühlen

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1896

    615.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Bädern und offener Wohnküche in Friedenau

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    570.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Altbaucharme auf zwei Ebenen – Wohnen mit Terrasse und Balkon am Tiergarten und der Siegessäule

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    799.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Penthouse in Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    1.300.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Penthouse in Moabit für die ganze Familie

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 200 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.500.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Schöne Wohnung in Berlin-Mitte mit Wintergarten

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1994

    395.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Mein kleines Garten-Paradies: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und privatem Gartenanteil.

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    265.000 €ROI: 3.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Kapitalanlage mit Charakter: Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmal in Berlin-Tegel

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    189.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Über den Dächern von Baumschulenweg: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Garage

    Baumschulenweg, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    399.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Über den Dächern von Berlin - Penthouse mit Terrassen am Fernsehnturm

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 139 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1894

    1.100.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung | 2-Zimmer-Altbau mit Balkon & neuer EBK | Provisionsfrei

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    327.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Am Diplomatenpark wohnen in exponierter Lage mit Concierge-Service

    Berlin · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer

    810.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Wohnglück am Wasser – Altbaujuwel mit ca. 60 m² Privatgarten & Südterrasse

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    419.500 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Kapitalanlage: Vermietete 3,5 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon, JNKM: ca. 14.640 €

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    279.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Ohne Makler· 30 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Berlin-Johannisthal

    Berlin-Johannisstal(Johannisthal), Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012

    585.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Bezugsfrei! 3-Zimmer-Altbau mit Blick auf den Schillerpark – 2 Balkone

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    450.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Jugendstil am Kreuzpfuhl | 125 qm 4 Zimmer-Altbauwohnung mit zus. 139 qm Entwicklungsperspektive

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    1.145.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Offen für Angebote: traumhafte Terrassenwohnung im Bergmannkiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung | bezugsfreie & helle Wohnung in Mariendorf

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    319.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Bezugsfreier Denkmal-Altbau im Regierungsviertel | 92 m² mit Südbalkon und 3,25 m Deckenhöhe

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1843

    675.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

    Friedrichsfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    175.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Hochwertig sanierte und bezugsfreie Wohnung in ruhiger Lage Mariendorfs

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    325.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    🏡 Familien-Traum am Weichselplatz - Sanierte 5 Zi-Wohnung mit drei Bädern und 3 Küchenanschlüsse

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    650.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Energieeffizient in Kreuzberg (Gleisdreieck-Park): Mit Garten, Balkon, Terrasse, Aufzug, Stellplatz

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    899.500 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Studio 54 – Einzimmerwohnung mit separater Küche in Wedding

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    170.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Renovierter Altbau im Lieblingskiez Rüdesheimer Platz

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    980.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Zentral in Steglitz! Schöne Wohnung mit Balkon & Pkw-Stellplatz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    339.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 30 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen: ab sofort; Modern 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf provisionsfrei

    Berlin Wilmersdorf, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    360.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    PHOENIX - Penthouse am Ludwigkirchplatz - ein 259m² Zuhause voller Liebe zum Detail

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 259 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    4.270.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Berlin-Johannisthal

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012

    585.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Stargarder Straße, Helmholtzkiez: Altbau mit Dielen, Ess-Küche und Potenzial zur Neu-Gestaltung

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

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    Altbauwohnung zum Sofortbezug / ruhige gefragte Lage / weitere Angebote - 0172-3261193

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    429.000 €ROI: 3.12%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.