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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Wohnung in Berlin

    Berlin · Wohnung · 172 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1913

    1.090.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Charmante Familienwohnung mit zwei Balkonen – 5 Zimmer

    Berlin · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.652.800 €ROI: 2.25%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    helle, perfekt geschnittene 3-Zimmerwhg. in ruhiger Lage

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    359.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    **Friedenau für sich entdecken – charmantes Apartment mit Balkon**

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    180.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    5,87% Kapitalanlage in Berlin

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    225.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Raumgefühl

    Oberschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    249.500 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Naturnah wohnen vor den Toren Berlins: Lebensqualität trifft Hauptstadt-Nähe

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Berlin-Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    210.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Sanierte Eigentumswohnung in bester Citylage, dicht Kurfürstendamm

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    996.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Grunewald

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    429.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Wohnen mit Blick ins Grüne – Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    324.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    DACHGESCHOSS MIT GROSSER TERRASSE NAHE SCHLOSSPARK NIEDERSCHÖNHAUSEN

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse im Erdgeschoss, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    654.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Wohntraum für die ganze Familie mit Balkon im 3. Obergeschoss, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.473.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und flexiblem Grundriss, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.091.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Zuschnitt, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    795.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 6. Obergeschoss, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.764.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.272.000 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    728.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Hochwertige Erstbezugswohnung mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss, Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    609.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage! Imposantes Penthouse mit grandioser Dachterrasse & variablem Grundriss

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 218 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2021

    1.595.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Sanierte Altbauwohnung für höchste Ansprüche am Ludwigkirchplatz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 237 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1908

    2.200.000 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    2 Wohnungen in gefragter Lage im Paket. Vermietet

    Berlin · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer

    364.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Berlin-Mitte

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Bezugsfertig: Sanierte Altbauwohnung mit gutem Grundriss

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Selbstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

    Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    210.400 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Sonniges Dachgeschoss im Bötzowviertel mit Fernsehturmblick

    Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    520.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Am Monbijoupark: Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung im denkmalgeschützten Gebäude

    Berlin · Wohnung · 187 m² · 5 Zimmer

    1.300.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Penthouse mit Dachterrasse! Wo das (G)Lück zu Hause ist!

    Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    850.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG : ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 5-6-Zimmer-Whg + 4 Bäder + 4 Balkone

    Berlin · Wohnung · 172 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    1.399.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Wohnen in MITTE-Gesundbrunnen! Bezugsfrei mit Grünblick! EBK und tolle Dielen! hohe Decken

    Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2009

    167.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Naturnah wohnen vor den Toren Berlins: Lebensqualität trifft Hauptstadt-Nähe

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    299.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² – Garten, Terrasse und zwei Balkone im Denkmalensemble

    Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    485.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Exklusives Loft-Penthouse in Berlin – 222 m², 5,70 m Raumhöhe & großzügige Terrassen

    Lichtenberg (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 223 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    1.200.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre: Modernes Wohnen in Berlin-Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    199.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 35 Tage online

    Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,90 m², direkt vom Eigentümer und provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1966

    259.000 €ROI: 5.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Berliner Lage!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    149.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    3 Zimmer, großzügiger Balkon & Aufzug - Modern wohnen mit Weitblick

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    340.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    + Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage + Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    699.900 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,90 m², direkt vom Eigentümer und provisionsfrei

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1966

    259.000 €ROI: 5.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    schöne 3 Zimmer Wohnung in 10985 Berlin zu verkaufen

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    550.000 €ROI: 3.51%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stilvolles Wohnen nahe Schloss Bellevue – Balkon und Stellplatz inklusive

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1945

    345.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    2 Zimmer in Gropiusstadt Balkon und Stellplatz – direkt bezugsfrei

    Gropiusstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    249.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Schlosspark trifft Wohnkomfort – Moderne Wohnung mit Garten

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und separatem Privatgarten (ca. 250 m²)

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 220 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2017

    2.685.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Solide Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Adlershof

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1934

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, Erstbezug nach Modernisierung

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    352.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    WOHNEN MIT DIREKTEM WASSERBLICK...

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    425.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Bezugsfrei in Neuköllner Kiez: Altbaucharme | Balkon | Weitblick | separate Küche

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1909

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Großzügiges Dachgeschoss mit Terrasse in Charlottenburg und zusätzlicher Hobbyfläche

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 181 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

    1.150.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.