Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 24,82 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.208 €). Basis: 17.831 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.749 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 621.080 €), ermittelt aus 24.216 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,82 € pro Quadratmeter bzw. 1.208 € pro Monat, basierend auf 17.831 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2-Zimmer Altbau Wohnung // Dachterrasse // Aufzug

Bezugsfreie 1-Raum Wohnung in Brüsseler Kiez

Selbstnutzer aufgepasst - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

IMMOBERLIN.DE - Top-Infrastruktur! Lichtdurchflutete Wohnung im Loft-Stil

3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon in Lichterfelde Süd

Bezugsfreie 1,5 Zimmer Wohnung in Berlin Wilmersdorf

TOP ADRESSE NÄHE ZIONSKIRCHPLATZ - MIT PARKETT & BALKON - ZUR ZEIT VERMIETET

*provisionsfrei* Renditeobjekt Wohnung vermietet in gepflegter Wohnanlage mit guter Ausstattung 2.OG

Großzügige Maisonette-Wohnung in Berlin-Westend, flexibel nutzbar

Faktor 25 und Provisionsfrei

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in bester Lage nahe Maybachufer

*provisionsfrei* Renditeobjekt Wohnung vermietet in gepflegter Wohnanlage mit guter Ausstattung 1.OG

Provisionsfreie kernsanierte 5,5 Zimmer Wohnung in Schmagendorf

Perfekte Lage in Wilmersdorf: Sonniger Balkon, Aufzug und Altbau-Charme

Wunderschön sonnige Wohnung mit Schlafzimmer zum Innenhof .Absolut ruhige Lage im 3 OG

Beste Anbindung im Wedding-Szenekiez Osloer Str: 2-Zimmer-Altbauwohnung direkt an der Panke!

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und zwei Balkonen in hochwertig sanierter Altbauvilla

LUXUS Hausboot - 3 Etagen - 100m² Wohnen + 120 m² SONNENTERRASSE - Kamin, Kino, komplett individuell

Altbau-Charme in Rudow: 3 Zimmer, bezugsfrei, 2,84m Deckenhöhe & Garage, Top-Anbindung dank U7

Repräsentative, ruh. 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Terrasse + großem Garten, 2 Bäder, Stellplatz

Sofort bezugsfreie 1 Zimmer Wohnung im sanierten Altbau mit Dielen und Fahrstuhl (provisionsfrei)

Top Sanierte Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Sonniges Apartment im ruhigen Moabit * inkl. Stellplatz * provisionsfrei

Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im grünen Berlin-Heiligensee

Repräsentative Wohneinheit in begehrter Lage im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg

Rarität im Kiez: Hochwertige Dachgeschoss-Maisonette im Simon-Dach-Kiez

Sofortbezug: Große Dachgeschosswohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon und Terrasse - provisionsfrei

+ NAHE BOTANISCHER GARTEN & BOULEVARD BERLIN + EBK + KOMFORT-BAD + BALKON-LOGGIA + TG-STELLPLATZ +

Bezugsfrei: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

IMMOBERLIN.DE - Ansprechende Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Charmanter Wohntraum in Zehlendorf: Idealer Schnitt & Loggia im Grünen

Maximale Flexibilität auf 120 m² + 2 Sonnenterrassen | Wohnen, Gewerbe oder Praxis

Stabile Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & guter Anbindung

IMMOBERLIN.DE - Liebenswürdige Altbauwohnung beim Gleisdreieckpark

IMMOBERLIN.DE - Moderne Wohnung mit Bootssteg, Garten & Pkw-Stellplatz an der Müggelspree

Charmanter Wohntraum in Zehlendorf: Idealer Schnitt & Loggia im Grünen

IMMOBERLIN.DE - Geräumige Altbauwohnung mit Loggia beim Britzer Garten

IMMOBERLIN.DE - Charaktervolle Altbauwohnung mit Balkons in begehrter Gleimkiez-Lage

2 Zimmer Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse in Zentrum Berlins

Exklusive Altbauwohnung mit Kamin, Fischgrätparkett und Südbalkon

Stilvolle Penthousewohnung mit großer Terrasse

IMMOBERLIN.DE - Sehr gepflegte Wohnung mit Südterrasse & großem Garten

IMMOBERLIN.DE - Stimmige Wohnung mit ruhigem Südwestbalkon & Lift beim Spektesee

Licht, Höhe, Grün: Außergewöhnliches Loft im Herzen von Friedrichshain

IMMOBERLIN.DE - 2025 hochwertig totalsanierte Wohnung beim Rummelsburger See

Einzigartiges Wohn-Atelier mit Charme

2-ZIMMERWOHNUNG IN BELIEBTER KIEZLAGE | PROVISIONSFREI

Weißensee: ERSTBEZUG im NEUBAU ab 2026: 2-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN KREUZBERGER KIEZ | PROVISIONSFREI

IMMOBERLIN.DE - Herrliche Aussichten! Dachgeschosswohnung mit privater Sonnenterrasse & Stellplatz

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

provisionsfrei Renditeobjekt Wohnung vermietet in gepflegter Wohnanlage mit guter Ausstattung 2.OG

provisionsfrei Renditeobjekt Wohnung vermietet in gepflegter Wohnanlage mit guter Ausstattung 1.OG