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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    15566 Schöneiche, mitten im Grünen, kein Strassenlärm

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    192.500 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Helle Dachgeschosswohnung in Neukölln

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Nordischen Viertel

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    289.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner grüner und familienfreundlicher Wohnanlage

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1993

    296.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Berlin-Neukölln - im Angebotsverfahren - OPEN HOUSE am 31.10.

    Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    149.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Urban wohnen. Individuell gestalten. 2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf

    Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    210.000 €ROI: 3.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Zwei werden eins: Großzügigkeit neu gedacht - individuelles Dachgeschosswohnen im PALAIS FRIEDENAU

    Berlin · Wohnung · 303 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    2.795.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Helles, saniertes Apartment in Lankwitz – mit Gewährleistung

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    187.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Gepflegte Altbauwohnung mit 2 Balkonen - vermietet

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1915

    660.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung in grüner, zentraler Lage nahe Humboldthain!

    Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    279.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Berliner Altbaukultur: Charaktervolle Belle Etage mit Stuck, Kachelofen und Balkon

    Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    795.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Bezugsfrei | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    220.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Ruhige Oase mit privatem Garten

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    860.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon nahe Prenzlauer Allee

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    347.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Zwei Dachterrassen & Stellplatz – Bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2004

    533.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Wohnen im Gästehaus am Schlosspark I 2 Zimmer I EBK

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Wohnen im Metropolitan Garden I 2 Zimmer

    Dahlem, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    2-Zi.-Wohnung in Buckow, 55 m², bezugsfrei und -fertig, Einbauküche, PKW-Stellplatz, Wintergarten,

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    190.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Traumblick aus allen Fenstern in Charlottenburger Bestlage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1910

    549.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Bestlage Charlottenburg

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1910

    549.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    2-Raum-Wohnung in Pankow mit Balkon, Garten, Fahrradkeller, Kellerabteil (Tiefgarage)

    Französisch Buchholz, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    275.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Gonzales Haase: Mezzanine mit Privatgarten, Creative Studio & Wellness-Badezimmer

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    1.800.000 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

    Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    270.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Sonnige Balkonwohnung mit Stadtparkblick

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1961

    265.000 €ROI: 4.95%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 36 Tage online

    Provisionsfrei - Charmante 1-Zimmer Wohnung unweit vom Lietzensee

    Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1909

    218.000 €ROI: 4.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Provisionsfrei - Charmante 1-Zimmer Wohnung unweit vom Lietzensee

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1909

    218.000 €ROI: 4.74%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Appartement renoviert - sofort bezugsfrei

    Charlottenburg-Nord, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    159.500 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Zuhause mit 2 Zimmern in Berlin-Kreuzberg Bergmannkiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    285.000 €ROI: 3.74%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    provisionsfrei & sofort frei: helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedenau mit flexiblem Grundriss

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    329.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Sonniges/Lichtdurchflutetes Juwel in City West, Top Zustand, mit Garage, KaDeWe- u. Ku'damm Nähe

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    625.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Aufzug und Balkon mit Blick auf den Maikäferplatz nahe Bayerischer Platz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    397.000 €ROI: 3.18%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Provisionsfrei! Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung bezugsfrei ab sofort (WE 23)

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    329.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Wohnung mit Charm zentral in Berlin 2. Obergeschoss sofort verfügbar

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    170.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    ⭐ Über den Dächern des Sprengelkiezes!–Seltene DG-Maisonette mit 7 Zimmern,Privat-Lift & 2 Terrassen

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 231 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1910

    1.090.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Ruhig & lichtdurchflutet - 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    675.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon nahe Prenzlauer Allee

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    347.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Bezugsfrei: Helle, zentral gelegene Wohnung mit schönen Dielen und Blick in den grünen Innenhof

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    245.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Pied-à-Terre by Gonzalez Haase: Privatgarten, Meditation-House & Creative Studio

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 171 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.800.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin-Weißensee

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    249.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in grüner Citylage - bezugsfrei ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    362.500 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    OPEN HOUSE: Fr, 16.10.26 von 16.00 - 17.30 Uhr - Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung am Bundesratufer

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    339.800 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 36 Tage online

    Im schönen Rudolfkiez - Stilvolles Wohnen über den Dächern Berlins!

    Berlin · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Seltene Gelegenheit - Mögliche Traumwohnug

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    745.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Architektur mit Kultstatus – 3-Zimmer-Wohnung in Berlins berühmter „Schlange“

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    449.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit Terrasse ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    207.603 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    bezugsfreie Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im Bötzowviertel

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1895

    364.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    EINMALIGE CHANCE! Penthouse- Feeling zum Sensationspreis – 100 m² Dachterrasse und 360° Rundumblick!

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1901

    680.000 €ROI: 4.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 3-4-Zi-Whg mit 81 m² + 3 Balkonen ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    570.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 4-5-Zi-Whg mit 130 m² + 4 Balkonen ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    908.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 2-3-Zi-Whg mit 61 m² + 2 Balkonen ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    427.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.