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Wohnung kaufen in Berlin

24.249 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.885 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

508.998 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,00 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.530 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· 38 Tage online

    1- bis 2-Zimmer-Wohnung, Berlin - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

    Berlin, Schöneberg, Berlin · Wohnung

    683.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Ein schickes Zuhause mit zwei Balkonen! – 4 Zimmer

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    1.245.800 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 38 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    300.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Eigentumswohnung als lukrative Kapitalanlage +++Erbpacht+++

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1938

    200.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    157.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Kapitalanlage nahe Wilden Eber in Berlin

    Dahlem, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    703.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Dachgeschosswohnung nahe Heinrich-Laehr-Park mit 2 Stellplätzen

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    565.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Podbielskiallee Berlin / Ihre Kapitalanlage

    Dahlem, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1967

    703.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Neubau Alsterweg 46A Maisonettwohnung !provisionsfrei!

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 167 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    839.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 38 Tage online

    Wohnen im Grünen: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    199.800 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Bezugsfreie und sanierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin-Kreuzberg - Provisionsfrei

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    228.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Modernes Apartment mit Garage, Balkon & Concierge in Top-Lage

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    550.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Wohnen über den Baumkronen des Westends

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    469.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Westfälischen Viertel

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    249.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Provisionsfrei: Charmanter Altbau im Westfälischen Viertel nahe Spree

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    245.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Naturnah wohnen vor den Toren Berlins: Lebensqualität trifft Hauptstadt-Nähe

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    299.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    perfekt geschnittene 3-Zimmerwhg. im Blumenviertel von Rudow

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    260.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Kreuzberg erleben: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und ruhigem Innenhof

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    270.000 €ROI: 6.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Stilvolles Pied-à-terre in Charlottenburger Bestlage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1897

    380.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Stilvolle Designwohnung in Schöneberg mit Cubro-Küche und sonnigem Westbalkon

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    390.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Altstadt Spandau, Seeburger Str., kernsaniert, Altbaucharme mit Platz im Grünen ! Sofortbezug !

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    450.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Provisionsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Neukölln

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    379.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit Kamin und Parkett

    Rahnsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    649.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung - Moderner Wohnkomfort mit überzeugendem Grundrisskonzept

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    595.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Lichterfelde - großzügiges 5-Zi. Refugium in begehrter Wohnlage mit idyllischem Ausblick!

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    595.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Im beliebten Prenzlauer Berg - bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung im Helmholtz-Viertel!

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    369.000 €ROI: 3.78%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Friedrichshain mit Stellplatz

    Alt-Hohenschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    259.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, großem Balkon und Stellplatz

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Kompakt & charmant – 1-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    230.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Charmante Altbauwohnung in Reinickendorf!

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Kapitalanlage im Samariterkiez: Altbauwohnung mit Südbalkon

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    340.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Lichtdurchflutetes Architekten-Fabrikloft mit Balkon im Akazienkiez

    Berlin · Wohnung · 231 m² · 5 Zimmer

    2.300.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit Balkon in Top-Lage

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    259.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Moabit: Ruhige, elegante und stadtnahe bezugsfreie Wohnung

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    249.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    899.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Charmantes Zwei-Zimmer-Apartment

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer

    560.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Großzügiges Wohnen 5-Zimmer-Maisonette auf 160 m² direkt am Jungfernheidepark

    Charlottenburg-Nord, Berlin, Berlin · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1939

    1.080.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Gut vermietete Kapitalanlage mit Potential * 2 Zimmer mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 38 Tage online

    Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im Schillerkiez - bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 38 Tage online

    2-Raum-Wohnung in Pankow mit Balkon, Garten, Fahrradkeller, Kellerabteil (Tiefgarage)

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    275.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Moderne, vermietete Wohnung mit Charme

    Rummelsburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    259.500 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Toller Altbau in exzellentem Zustand am Schloss Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    598.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon im Norden von Berlin-Wedding (Englisches Viertel)

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    199.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    *Junges, urbanes Wohnen in Berlin-Mitte* Einzigartiges Appartement mit gehobener Ausstattung!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2010

    186.400 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    MODERNE, SONNIGE – 3 ZIMMER, Wintergarten, Terrasse - IN DER VILLENKOLONIE LICHTERFELDE WEST

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    449.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Sonniges Dachgeschoss im Bötzowviertel mit Fernsehturmblick

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    520.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    *Junges, urbanes Wohnen in Berlin-Mitte* Einzigartiges Appartement mit gehobener Ausstattung!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2010

    178.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    *Junges, urbanes Wohnen in Berlin-Mitte* Einzigartiges Appartement mit gehobener Ausstattung!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 12 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2010

    86.200 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Vermietete 2 Zimmerwohnung im Ostseeviertel

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    169.000 €ROI: 7.39%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Attraktive Einheit in zentraler Lage von Berlin-Mitte

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 111 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1864

    599.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.885 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 508.998 €), ermittelt aus 24.330 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,00 € pro Quadratmeter bzw. 1.530 € pro Monat, basierend auf 15.051 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.885 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 508.998 €). Basis: 24.330 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,00 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.530 €). Basis: 15.051 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.