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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Charmantes Altbauzuhause mit Balkon und Potenzial zur individuellen Modernisierung

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    270.000 €ROI: 4.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Loft-Atmosphäre trifft Privatsphäre: Exklusive Maisonette mit Terrasse + Balkon im Zehlendorfer Kiez

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1999

    695.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen nahe Volkspark Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    349.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Stilvoller 3-Zimmer-Altbau im Herzen des Schillerkiezes

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Frei ab 1.1.27! Klein, fein, Spree-nah: Sanierte Citywohnung, Parkett, EBK, Aufzug, Stellplatz!

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    220.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Urban Luxury nahe Ku‘Damm mit zwei Balkonen – 5 Zimmer

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer

    1.800.800 €ROI: 1.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Historische Eleganz mit modernem Komfort

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    443.999 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Moderne DG-Wohnung (Bj. 2015) mit 2 Balkonen nahe S-Bahnhof in Berlin-Pankow!

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    399.900 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  9. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 4 Tage online

    Haus-im-Haus, Top-sanierte EG-Wohnung in schicker Stadtvilla, gr. überd. Terrasse PROVISIONSFREI!

    Berlin · Wohnung · 200 m² · 5 Zimmer

    1.299.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    • Villa Ottilie – stilvolle Wohnkultur in Westend auf 140 m², 4 Zimmern, 2 Bäder, Loggia + Aufzug! •

    Berlin · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    885.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    **Altbaucharme mit Komfort – 2 Zimmer mit Balkon und Einbauküche in Berlin-Friedrichshain**

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    324.900 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Beste Lage in Charlottenburg! provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon in oberster Etage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    243.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Charmantes Altbau-Apartment im Herzen des Schillerkiezes

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    230.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sehr behagliche Wohnung mit Südwestterrasse & Tiefgaragenplatz in Wohlfühllage

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    560.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Möbliertes Zuhause mit 4 Zimmern und viel Licht in Berlin-Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.090.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage mit Garten

    Charlottenburg-Nord, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    260.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    5.442 €/m² Wfl. zzgl. 2 Stellplätze- Komfortables Dachgeschoss mit 3 Dachterrassen im grünen Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 147 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    849.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bauhaus-Wohnung im Mendelsohn-Bau mit weitem Blick über den Ku’damm

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    263.900 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Urbanes Wohnen im begehrten Kollwitzkiez – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    649.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Altbaujuwel - Großzügige Zweizimmerwohnung im Bayerischen Viertel

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    515.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Aufzug in Berlin Treptow-Köpenick

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 6.61%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Stadtwohnung in Charlottenburg: 2 Zimmer mit Balkon

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    389.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung in Bestlage in Berlin - Schmargendorf

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    56m² Altbau-Wohnung im Heckmannufer, Wrangelkiez - Kreuzberg 36

    Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    277.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Charmante Wohnung mit Terrasse im Herzen von Kreuzberg

    Berlin · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    590.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Charitéviertel: Sonnige, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Bestlage im exklusiven Grunewald! 2ZKB in Villa mit großem Garten und optimalen Verkehrsbedingungen!

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    280.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung am Helmholtzplatz- frisch renoviert und bezugsfertig

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    549.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Privatverkauf! Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in der historischen Lindensiedlung

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    BESTE KIEZLAGE MIT NIESSBRAUCH

    Berlin-Friedrichshain, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 7.62%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Sonnendurchflutete, großzügige Maisonette-Wohnung über den Dächern Berlins - von privat!

    Berlin · Wohnung · 133 m² · 5 Zimmer

    749.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    LEERSTAND - DG, 2. OG; 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ruhig zum Hof gelegen, traumhaft! PROV.-FREI

    Mahlsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    283.480 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Ihr neues Projekt im Grünen: Zwei-Zimmer-Wohnung im Englischen Viertel

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    198.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Top Lage nahe Mauerpark - ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    299.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Modernes Dachgeschoss-Apartment mit großzügigem Lichteinfall

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    189.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Provisionsfrei von Privat: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kaulsdorf

    Kaulsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    345.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    In einem der schönsten Häuser : Terrassen-Wohnung mit Hotel-Feeling in Bestlage Charlottenburgs !

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    399.585 €ROI: 4.58%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfrei: Sonnige 3 Zimmer mit Balkon und Ausblick – Raum für Ihre Ideen

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    319.800 €ROI: 2.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Berlin-Charlottenburg: Bezugsfreies Singleapartment mit zwei Zimmern für 158.000 €

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    158.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Südbalkonloggia in gefragter Lage

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    210.000 €ROI: 6.77%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Loft-Feeling trifft auf Altbaucharme - Großzügige 218 m² Dachgeschoss-Maisonette

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 218 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1929

    1.395.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Berlin-Mitte – Mieterfrei ab 2027!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    299.900 €ROI: 1.66%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    +++ Mit Baugenehmigung für 2 WE: DG - Rohling mit Entwicklungspotential in Steglitzer Altbau +++

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 314 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1900

    395.000 €ROI: 19.28%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfreie bis 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im HP in Berlin-Alt-Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1884

    399.000 €ROI: 4.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung im Berliner Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    299.900 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Provisionsfrei! Eigennutzung oder Kapitalanlage - Vermietete ETW mit 4 Zimmern und Bootsliegeplatz i

    Schmöckwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    549.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Klarer Grundriss, stimmiges Design - Stilvoll sanierte Wohnung im Herzen Kreuzbergs

    Berlin Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    374.900 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    "Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett und lichtdurchfluteten Wohnbereich in Berlin-Pankow"

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Kleine Wohnung, große Aussichten – Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins!

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    212.000 €ROI: 5.77%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Investment mit Perspektive: Vermietete Wohnung in Berlin-Wedding

    Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer

    125.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.