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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Modern sanierte Wohnung mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung in Kreuzberg

    Berlin Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    374.900 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Bezugsfreie Drei-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Schmargendorf

    Berlin / Schmargendorf, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Über den Dächern Berlins – 39 m² mit Balkon, ideal für Singles und Paare!

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    213.000 €ROI: 5.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Direkt am Volkspark Wilmersdorf – Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit verglaster Loggia

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Terrasse und Stellplatz in Berlin-Köpenick

    Berlin · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    449.999 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Zwei Wohnungen mit direktem Durchgang nahe dem Strausberger Platz

    Berlin · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer

    605.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Wilmersdorf: 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Aufzug und Einbauküche.

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    420.000 €ROI: 3.88%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Architektur mit Kultstatus – 3-Zimmer-Wohnung in Berlins berühmter „Schlange“

    Berlin · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    449.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Neubaukomfort, sonnendurchflutete 2 Zimmer, III. OG, Aufzug, Balkon, Sofortbezug !

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    210.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im grünen in Nikolassee

    Nikolassee, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Erstbezug in Berlin: Traumhaftes 6-Zimmer-Dachgeschoss mit Patio und modernster Ausstattung

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 218 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1895

    1.950.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhaftem Balkon in ruhiger Seitenstraße!

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    299.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Über den Dächern Charlottenburgs – Exklusives Architekten-Dachgeschoss mit Patio und Dachterr...

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 218 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1895

    1.950.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Mach dein Ding: Renovierungsobjekt direkt verfügbar!

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    375.000 €ROI: 4.95%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Mitte: Köpenicker Str.: u.a. VERMIETETE 1-Zi-NEUBAU-Whg. im 3. OG - 36 m² per SOFORT zu VERKAUFEN

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    145.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    BEZUGSFREIE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN CHARLOTTENBURG

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    629.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    ** Wohnkomfort in Zehlendorf – Balkon, Stellplatz & bezugsfrei **

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    124.900 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Smartes Apartment nahe dem Kollwitzkiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    289.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Premium-Maisonette mit exklusivem Design in Berlin - Buckow

    Berlin / Buckow, Berlin · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    649.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Gemütliches, saniertes Refugium mit Aufzug

    Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Altbau-Maisonette mit Dachterrasse in Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    649.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Provisionsfrei vom Eigentümer: 2 - Zimmer - Altbauwohnung im 3.OG mit Balkon

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    259.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum ruhigen Innenhof – mit Zugang zum Volkspark Hasenheide

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    299.900 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Mitten in Berlin, entspannt zu Hause: 3 Zimmer mit Balkon, Sauna und Fitnessbereich

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    490.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Ein Altbau zum Verlieben: Bezugsfreie Wohnung mit Balkon & Deckenstuck im Reuterkiez

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    310.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Altbaucharme mit Freiraum: Renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Reuterkiez

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1917

    599.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Hoch attraktive Investmentimmobilie in Berlin-Reinickendorf mit ca. 4,1 % Rendite

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    159.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 2-3-Zi-Whg im 1. OG mit ca 67 m²

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    523.150 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    540.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 2-3-Zi-Whg im 1. OG mit ca 67 m²

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    523.150 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    3-Zi.-Wohnung Berlin-Schöneberg - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    623.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Zweitbezug im PENTHOUSE auf 2 Etagen - ca. 153 m², 4-Zi, TERRASSE, 2 Bäder, TG, LUXUS PUR per SOFORT

    Berlin · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer

    799.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung Berlin - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    502.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG : ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 49 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 49 m² · 3 Zimmer

    411.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne – komplett saniertes Schmuckstück mit Balkon & Grünblick-provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    La Maison 42! Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Bayerischen Viertel

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    240.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    90 m² Altbaucharme mit Balkon und großzügiger Wohnküche

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    540.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Premium-Maisonette mit exklusivem Design in Berlin - Buckow

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    649.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfreie Eigentumswohnung nahe Grunewald und S-Bahnhof Pichelsberg

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    270.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Gemütliches, saniertes Refugium mit Aufzug

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    KAPITALANLAGE IN KREUZBERG: Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Kiezlage!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    169.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfreie, sanierte 3-Zimmer Wohnung im neuwertigen Zustand / provisionsfrei

    Niederschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    330.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen – Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1900

    620.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    ⭐️Zwischen Schillerkiez & Tempelhofer Feld – 2-Zi-Altbau-Whg mit Balkon, Stuckelementen & Wohnküche

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    399.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Ruhige Altbauwohnung im Winsviertel mit loftartiger Atmosphäre

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    398.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitenflügellage in Berlin-Mariendorf

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    188.720 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    INVESTMENT IN BERLIN-KREUZBERG: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Kiezlage – vermietet!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    432.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Belle Époque - Charaktervolle Altbauwohnung mit historischen Stilelementen in idyllischer Lage

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    715.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.