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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Belle Époque - Charaktervolle Altbauwohnung mit historischen Stilelementen in idyllischer Lage

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    715.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon im Herzen von Berlin-Charlottenburg

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    190.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Behagliche Wohnung mit Westbalkon nahe der Havel

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    229.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Ohne Makler· 4 Tage online

    Provisionsfrei - Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit raumhaftem Ausblick

    Berlin,10551 Berlin(Moabit), Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Saniertes, attraktives und möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Blick über Berlin

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Moderne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Balkon in Berlin-Reinickendorf (provisionsfrei)

    Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    310.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfreie Gewerbeeinheit - perfekt für Ihre Ideen

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    185.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Saniertes, attraktives und möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Blick über Berlin

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Moderne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Balkon in Berlin-Reinickendorf (provisionsfrei)

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    310.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Kunst & Penthouse: Panoramablick über Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 257 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1911

    1.490.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    bezugsfreie helle 2 Zi. Altbauwohnung Neukölln mit Altbaucharme - unweit Maybachufer- Südausrichtung

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    432.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Koffer packen & einziehen: Renovierte 2-Zimmer-Traum mit Balkon in Schöneberg – Provisionsfrei!

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    369.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon- Simon Dach Str. nahe Boxhagener Platz in Berlin-Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    619.500 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Berliner Altbaucharme – Stilvolles Wohnen mit Balkon in ruhiger Innenhoflage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    359.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Dem Himmel ein Stück näher. Dem Lietzensee ganz nah.

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1902

    638.000 €ROI: 3.48%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Bestlage im exklusiven Grunewald! 2ZKB in Villa mit großem Garten und optimalen Verkehrsbedingungen!

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    280.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bestlage im exklusiven Grunewald! 2ZKB in Villa mit großem Garten und optimalen Verkehrsbedingungen!

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    280.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Ruhige Oase mit privatem Garten

    Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    860.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    400.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    LIVE THE KIEZ. LOVE THE LOCATION.
Maybachufer meets Görlitzer Park – mitten in Kreuzberg.

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1918

    799.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    KLASSISCH SCHÖNE UND GEPFLEGTE FAMILIENWOHNUNG IN ERSTKLASSIGER LAGE AM REUTERPLATZ! PROVISIONSFREI!

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1929

    579.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    “Kreuzberg Calling – Your New Urban Home.” Reichenberger Str. Berlin Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    749.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 4 Tage online

    Bezugsfreie und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nähe U-Bhf Hönow

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    200.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    689.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfrei am Rathenauplatz: Helles 41 m² 1-Zimmer-Apartment im 5. OG mit Aufzug

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer

    181.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    EXKLUSIVE SEE-TERRASSEN -MAISONETTE mit TRAUM-SEEBLICK und 180 Grad-Weitblick über Berlin

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 195 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    2.000.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Lichtdurchflutete sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    875.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Bezugsfreie und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nähe U-Bhf Hönow

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Provisionsfreie und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Balkon und TG-Stellplatz

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    276.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Apartment in Bestlage mit Südwestbalkon nahe KaDeWe

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    198.500 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Penthouse im Akazienkiez: 4 Zimmer mit privater Südterrasse – Erstbezug, sofort frei

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    999.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Stylisch modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der City West

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    724.900 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung am Helmholtzplatz- frisch renoviert und bezugsfertig

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    549.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Klein aber fein: komplett renovierte Singlewohnung im Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1938

    179.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Modernes Pied-à-terre in Berlin-Mitte - möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Einbauküche

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    434.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    2-in-1 Wohnkonzept: bezugsfertige Wohnung mit zwei nutzbaren Bereichen in Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 162 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1905

    899.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfrei – zwei Zimmer und eine Terrasse mit Spreeblick – Modernes Wohnen im Quartier Uferkrone

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    349.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Bezugsfrei: Neubauwohnung mit Garten! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Mitte

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    565.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Karlshorst – attraktive Kapitalanlage

    Karlshorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    275.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - nur 600 Meter zum Boxhagener Platz!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    465.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Zwei Wohnungen mit direktem Durchgang nahe dem Strausberger Platz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1966

    605.000 €ROI: 4.33%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Modern sanierte Wohnung mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung in Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    374.900 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Klarer Grundriss, stimmiges Design - Stilvoll sanierte Wohnung im Herzen Kreuzbergs

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    374.900 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Ruhiges Altbau-Apartment mit Originaldielen, Einbauküche und Wannenbad im Samariterviertel

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1917

    210.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit tollem Ausblick, Balkon und KFZ-Stellplatz

    Marzahn, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    298.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Kernsanierter 3-Zimmer Stuck-Altbau mit 3,80 Raumhöhe, Balkon, Einbauküche -Schränken und Hochebene

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    657.000 €ROI: 1.83%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Lichtdurchflutete sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    875.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    350.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Historischer Charme, privater Luxus: Penthouse nahe dem Olivaer Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 232 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    3.799.000 €ROI: 1.07%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    NEUER KP- EINZIGARTIGE GARTEN-MAISONETTE mit BALLSAAL und Indoorpool mit Traumblick am See!

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 560 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    4.600.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.