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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Zentral, gehoben und ruhig: Maisonette mit Sonnenterrasse & Tiefgarage in Berlin-Tiergarten

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 154 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    1.150.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfrei: Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Studio mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    250.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Architektonisches Dachgeschoss mit hohen Decken, Eichenholz und privatem Dachgarten mit Weitblick

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 142 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    1.270.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    +++Hochpaterre-Wohnung, gefühlt wie 1.Stock und mit Dielen im hippen Schöneberg+++

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    172.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung mit gutem Investitionspotenzial in guter Lage

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    198.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Stilvolle Maisonette mit Balkon unmittelbar Zionskirche! Toplage!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    545.000 €ROI: 3.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    +++Schöneberg pur, 3 Zimmer mit Charme und viel Gestaltungsspielraum+++

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    244.000 €ROI: 4.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Spitzen Preis für eine familienfreundliche Wohnung in Kreuzberg!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    549.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    +++Leben im Denkmal, bezugsfreie Top-Floor-Wohnung in Reinickendorf+++

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    500.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    350.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung – mit Südwestbalkon und Stellplatz

    Charlottenburg-Nord, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    189.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Gepflegte und leerstehende 1-Zimmer-Wohnung

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1907

    145.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktives Investment! Vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage mit 5,6% Rendite zum Toppreis!

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    198.500 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfrei: West End leben in Grüner Oase – 3 Zimmer, 60 m²

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    390.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & Tiefgarage in Berlin-Adlershof

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    699.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Raum für Ihre Visionen – 3-Zimmer-Wohntraum mit ikonischem Design und zwei Balkonen

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.242.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    +++Leben im Denkmal, bezugsfreie Top-Floor-Wohnung in Reinickendorf+++

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1920

    275.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 95 m² in der Hornstraße, Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1884

    539.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    +++Akazienkiez vor der Tür – kompakt, zentral, Schöneberg+++

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    260.000 €ROI: 3.23%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Top-Investment! 2 vermietete Eigentumswohnungen mit ca 6% Rendite in guter Lage zum Sensationspreis

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    298.500 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Großzügiges Loft mit einladendem Außenbereich nahe Engelsbecken

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 232 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.650.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Blick auf den Kanal: 2-Zimmer-Altbau mit Erker, Ost-Loggia und Wasserblick - direkt am Maybachufer

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    349.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfrei - wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung am Volkspark F'Hain - Süd-Balkon mit Parkblick

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    559.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bunt & chic: Exquisite Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Lift nahe Ku’damm & Nollendorfplatz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 190 m² · 5 Zimmer

    1.090.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Charmante 1-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin Lichtenrade

    Lichtenrade, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    148.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    frisch sanierte Oase mit Gestaltungsfreiheit

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    320.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Sofort Einziehen! Altbauflair mit Spreeblick

    Niederschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1931

    298.500 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kompakte Altbauwohnung mit Balkon im ruhigen Rheingauviertel

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    165.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Schöneberg-Highlight: 3 Zimmer | Top-Preis | Provisionsfrei

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    395.000 €ROI: 4.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Dein Altbauprojekt in Lichtenberg – 2 Zimmer, Garten, Balkon und jede Menge Potenzial

    Lichtenberg (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    265.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Drei Balkone, zwei Ebenen, ein einzigartiges Berlin-Mitte-Domizil

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer

    1.332.000 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ein avantgardistisches Schmuckstück zum Wohnen

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 1 Zimmer

    863.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND WEITBLICK

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    279.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    ☀️ Wohnen in Tegel - Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Aufzug, PKW-Stellplatz & nahe dem Tegler See

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    290.000 €ROI: 3.10%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Gemeinschaftsgarten

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    140.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Familienfreundliche Maisonette-Wohnung mit Reihenhausflair

    Französisch Buchholz, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    390.800 €ROI: 4.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    GRANDAIRE Apartment / 3 Zimmer (150 qm) mit exklusivem Ausblick in Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    1.999.500 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Provisionsfrei – Rarität!Zwei Etagen, ein Wohntraum! Individuell nutzbar oder großzügig kombinierbar

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 204 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1909

    1.099.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    💎 Wohnen mit Weitblick – Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit West-Balkon

    Lichtenrade, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    380.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    BEZUGSFREI | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Tempelhof!

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    295.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kompakter Altbau mit Potenzial: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof!

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    192.500 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit sonnigem Südbalkon und Aufzug – ideal als Ka

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    228.634 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Maisonette mit Altbaucharme in Berlin-Pankow – 2 Ebenen, Dielen & grüner Innenhof

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    375.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit sonnigem Südbalkon und Aufzug – ideal als Kapi

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    160.702 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Großzügige vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, zwei Bädern und Aufzug im 1. Obergeschoss

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    324.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Südterrasse und Aufzug

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    279.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Berlin – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    189.000 €ROI: 7.42%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Dahlem-Bestlage | FU & Dahlem-Dorf fußl. | SW-Terrasse, Grünblick & absolute Ruhe

    Dahlem, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    498.270 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Altbau der besonderen Art - 4 Zimmer Wohnung inkl. 90QM privaten Garten

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    695.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfrei! Wohnung nahe Potsdamer Platz

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    290.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.