Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.234 €). Basis: 18.103 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.751 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 618.405 €), ermittelt aus 24.513 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,10 € pro Quadratmeter bzw. 1.234 € pro Monat, basierend auf 18.103 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Stilvolle Altbauresidenz in denkmalgeschützter Jahrhundertperle

Urbane 1,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Mitte

bezugsfreie Traumwohnung mit Stellplatz in Bestlage mit Blick auf die Spree

3 Zimmer modernisiertes Gründerzeithaus

Ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Steglitz

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage von Berlin-Pankow

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf mit Balkon in Berlin-Schmagendorf

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhofanlage - Steglitz

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick auf Fernsehturm! Unweit vom Rosenthaler Platz - bezugsfrei

Sonnig. Hell. Akazienkiez. – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung - gepflegt, attraktiv und ideal geschnitten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage Berlin-Mitte - bezugsfrei

Exclusive Furnished 4-Room Apartment - Warschauer Straße - Available Immediately

Bezugsfreie 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz nahe Warschauer Straße in Friedrichshain

Beautiful Apartment or Office - Prime Location - Only 5 Minutes from Friedrichstraße - Bezugsfrei

„Ruhiges Wohnen zwischen Stadt und Natur“ - direkt am Wuhlewanderweg!

Rooftop Penthouse - Elevator - Prime Location - Just 5 Minutes from Friedrichstraße - Bezugsfrei

TOLLES ALTBAUJUWEL IN BESTER KIEZLAGE MIT BALKON

TOLLES WOHNDOMIZIL IN BESTER KIEZLAGE MIT GEWERBEEINHEIT

IHR MODERNES TRAUMZUHAUSE AM STADTRAND

TOLLES ANLAGEOBJEKT IN GUTER LAGE MIT BALKON

RUHIG UND GRÜN ÜBER DEN DÄCHERN BERLINS

ZENTRALE WOHNLAGE IM URBANEN QUARTIER

SCHÖNES DOMIZIL IN ZENTRALER LAGE

TOP SANIERTES CITY-APARTMENT IN BESTLAGE

Weißensee: ERSTBEZUG im NEUBAU ab 2026: 5-6-Zi-Whg, 2 Bäder + 2 Balkone

SPECIAL OFFER: Berliner Allee: ERSTBEZUG im NEUBAU per 2025 : u.a. 1,5-Zi- EG- Wohnung mit TERRASSE

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Bötzowviertel

Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Kiezlage zu verkaufen

Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Samariterkiez zu verkaufen, bezugsfrei.

Bezugsfreie Altbauwohnung mit Dielenboden in Top-Lage

Helle Hochparterre-Wohnung mit Balkon in Sackgassenlage

Stilvolle und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Fischgrätparkett & 2 Balkonen.

Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon - vollständig saniert!

Ruhige Altbauwohnung im Winsviertel mit loftartiger Atmosphäre

Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Friedrichshain - Samaritgerkiez

saniertes Studio-Apartment, möbliert und ruhig

Modernisierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Charlottenburg: Stilvolles Wohnen!

Urban wohnen, entspannt leben – 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

Dachterrasse mit 2 Zimmerwohnung und PKW Stellplatz in Berlin Tegel

Traumhaftes Townhouse mit Sauna, Terrasse und Balkon in der Linienstraße

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in zentraler Lage

Wohnen am Wasser: Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Westterrasse

Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Charmante Maisonettewohnung in hochwertiger Wohnlage

Klein, aber Mein! Appartement mit Charme

2-Zimmerwohnung mit effizienten Grundriss

Investment in gefragter Lage – vermietete Eigentumswohnung im Altbau, im Bergmannkiez

vermietete 2,5 Zimmerwohnung im HP mit großem eigenem Garten,

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI