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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Berlin-Mitte am Engelbecken: 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    995.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2-Zimmer-Altbau-Wohnung + provisionsfrei +

    Rummelsburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1919

    145.000 €ROI: 5.79%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    NEUER KP- 7.750,- pro QM- EXKLUSIVES TOWNHOUSE- 60 qm Ziergarten- Denkmal aus 1889- Ruhiglage- Mitte

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1889

    1.399.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Berliner Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in M

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    699.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Unmittelbare Nähe zum Brandenburger Tor - 1-Zimmer-Appartment

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    380.000 €ROI: 3.06%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage

    Rummelsburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1919

    190.000 €ROI: 4.41%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Direkte Nähe zum Brandenburger Tor - 2-Zimmer-Wohnung

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    510.000 €ROI: 3.08%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ruhiges Dachgeschoss in quirliger Szenelage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    450.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Altbaucharme in Berlin-Lichterfelde – helle 3 Zimmer Wohnung mit Stuck & Dielen

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    549.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    3-Zimmer-Altbau mit Raum im Arminius-Kiez

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Kapitalanlage in Berlin! Möbliertes City-Apartment mit Concierge, Fitnessraum und Dachterrasse

    Berlin · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 6.87%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Gemütliche Eigentumswohnung im grünen Reinickendorf

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Kleine Wohnung, große Chance! 1-Zi.-ETW mit Balkon am Holsteiner Ufer

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    177.000 €ROI: 5.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    BESONDERER NEUBAU IN WEIßENSEE! TOP-AUSGESTATTETE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN! PROVISIONSFREI!

    Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Friedrichshain | Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung nahe Boxhagener Platz

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    194.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Penthouse mit Aufdachterrasse

    Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    799.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    1. OG mit Dielen und Stuck, 3,30 m Decken, Balkon, Wohnküche plus zwei Zimmer, provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    496.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Altbaucharme über den Dächern Charlottenburgs – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    349.500 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Bezugsfrei & provisionsfrei: renovierte 1-Zimmer-Wohnung am S-Bahnhof Schöneweide

    Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    129.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    BEZUGSFREI - HELLE 2-ZIMMER-WHG mitten im Kiez | 4. OG | 2 x Süd-BALKON | EBX

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    392.500 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Savignyplatz

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    385.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonette nahe der Zionskirche in Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    545.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Eigentumswohnung in toller Lage, ruhig, eigener Garten mit Terrasse, bei Übergabe leerstehend

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    275.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung im ruhigen Innenhof +++ bezugsfrei

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    246.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Refurbished 3-room flat in a historic building in a quiet courtyard +++ available immediately

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    246.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bezugsfrei & provisionsfrei: renovierte 1-Zimmer-Wohnung am S-Bahnhof Schöneweide

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    129.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Helle Zwei-Zimmerwohnung im kernsanierten Altbau in Berlin Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Günstiger wird´s nimmer: Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solid

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    159.000 €ROI: 6.77%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Britz

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    235.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Ruhige Gartenterrasse mit 3-Zimmer-Wohnung - total zentral, sofort bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    498.600 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    TOP-PREIS: Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, gute Lage, solide Vermietung

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    149.000 €ROI: 7.10%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bestlage, 100 qm Altbau, ruhig, hell, Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    515.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Wunderschönes Staffelgeschoss * 3 Zimmer * Duschbad * Gäste-WC * Terrasse * Kamin * TG Stellplatz

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    975.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Gepflegte und leerstehnde 2-Zimmer-Wohnung

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    250.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Altbau der besonderen Art - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    819.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Top Lage - gut vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon

    Niederschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    269.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zi.-Dachgeschosswohnung nahe der Altstadt Köpenick und dem Wasser!

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    155.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau-Ensemble „The Garden“

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    1.195.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Über den Dächern von Stralau: Penthouse mit traumhaftem Wasserblick

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    849.000 €ROI: 1.14%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Sonnige Aussichten im Helmholtzkiez: Altbaucharme mit Südbalkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    397.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung: Geräumige Balkon-Wohnung mit Weitblick

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    285.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in parkähnlicher Wohnanlage

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1956

    350.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohnung mit Terrasse, Lift & optionalem Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    312.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohnung mit Terrasse, Lift & optionalem Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    270.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Lichterfelde-West – saniert, gepflegt und solide vermietet

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    265.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Vermietete Zwei-Zimmer Wohnung nahe des S-Bahnhofs Lichterfelde-West

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    265.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Vermietete Ein-Zimmer Wohnung nahe des S-Bahnhofs Lichterfelde-West

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    139.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Savignyplatz | Helle 1,5 Zi. Altbauwohnung mit 3,20m Deckenhöhe und Originaldielen | Provisionsfrei

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1895

    365.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Charmante Wohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    229.500 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grünem Ausblick in Berlin-Rudow

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    290.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.