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Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung in Braunschweig Hondelage

    Hondelage, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    149.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon und Garage nahe der Braunschweiger Innenstadt!

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    285.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Herausragende Dachgeschoss-Maisonette im östlichen Ringgebiet

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in innenstadtnaher Lage

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    204.900 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    240.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Gepflegte 2Zi.-ETW im Westen Braunschweigs - Nahe Timmerlaher Busch

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    159.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Attraktives Stadtleben am Kohlmarkt

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    295.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Norden von Braunschweig in Uni-Nähe (provisionsfrei)

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    133.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung ! Balkon ! Garage ! Kleines Mehrfamilienhaus

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    159.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 243 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    795.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Ohne Makler· 79 Tage online

    RESERVIERT - Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    240.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Gemütliches Reihenmittelhaus für die ganze Familie

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.19%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Warum diese vermietete Eigentumswohnung in Braunschweig-Veltenhof langfristig überzeugt!

    Veltenhof-Rühme, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1978

    85.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 85 Tage online

    Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 3

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    178.700 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und traumhaftem Fernblick

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 185 m² · 4 Zimmer

    779.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Sofort einziehen: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit 57m² Dachterrasse

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    862.300 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Sofort einziehen: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 35 m² gefühlter Dachterrasse

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 154 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    859.100 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 86 Tage online

    Über den Dächern vom Östlichen Ringgebiet - Moderne Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl & Stellplatz

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2013

    560.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig am Südsee

    Heidberg-Melverode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    330.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Kleine Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger in Braunschweig

    Schunteraue, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    79.500 €ROI: 7.47%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aussicht über Braunschweig

    Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    188.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnung mit 154 m² Wohnfläche und 35 m² Sonnenterrasse

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 154 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    859.100 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 89 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    199.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 89 Tage online

    Urbanes Loft-Feeling – Wohnen über zwei Ebenen mit Weitblick

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    389.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 90 Tage online

    Minimalistisch. Smart. Zentral. – Ihr neues Apartment wartet

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    129.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte Eigentumswohnung im Westlichen Ringgebiet Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    259.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Barrierefrei wohnen in zentraler Lage – Neubau-Apartment für Kapitalanleger mit 5 % AfA | Ap. 3

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    178.700 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Rollstuhlgerechtes Neubau-Apartment in zentraler Lage – 5 % AfA für Kapitalanleger möglich | Ap. 4

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    177.550 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    !!! Lehndorf !!! Erstbezug nach Sanierung – 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    180.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Altbauwohnungen + Balkon - Östliche Ringgebiet Braunschweig

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    279.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Sanierte Altbauwohnung + Balkon im 1 OG - Theaterwall Braunschweig

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 3.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Ohne Makler· 95 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte Eigentumswohnung im Westlichen Ringgebiet Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    259.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Exklusivste und gefragteste Lage in Braunschweig! Wohnen auf dem Wall, hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 172 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1964

    980.000 €ROI: 1.74%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Über allem und doch mittendrin: Dein Penthouse-Flair im Östlichen!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    339.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    **Neubau-Penthouse mit Dachterrasse & Smart Home in Braunschweig-Mascherode**

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    559.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Maisonette mit Loft-Flair: Offen, hell und mit Aussicht!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    389.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Ankommen leicht gemacht: Minimalistisches Apartment in zentraler Stadtlage!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1901

    129.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    WOHNEN MIT LIEBE ZUM DETAIL // AUSSERGEWÖHNLICHE NEUBAU-HOCHPARTERRE MIT FAHRSTUHL & BALKON

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    349.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Erstbezug! Provisionsfrei: Sanierte 3-ZKB in beliebter Wohnlage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1934

    169.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Exklusiv I Eleganz I Eingeschränkt I Wohnkomfort in lichtdurchfluteter Betriebsleiterwohnung

    Veltenhof-Rühme, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 205 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2010

    499.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage der beliebten Südstadt

    Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1944

    155.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 3

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    178.700 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 1

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    235.032 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 4

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    201.433 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 3

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    197.907 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 2

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    200.326 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 1

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    193.151 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 6

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    208.384 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 8

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    224.180 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 7

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    224.803 €ROI: 2.23%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.