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Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage der beliebten Südstadt

    Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1944

    155.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 3

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    178.700 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 1

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    235.032 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 4

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    201.433 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 3

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    197.907 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 2

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    200.326 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 1

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    193.151 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 6

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    208.384 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 8

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    224.180 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 7

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    224.803 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 9

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    225.720 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 10

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 7380 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    324.720 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 11

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    404.028 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 12

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    377.196 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 13

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    369.155 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 14

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    378.099 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 15

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    386.064 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 16

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    304.668 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 17

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    371.778 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 18

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    380.980 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 19

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    380.292 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 20

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    497.253 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    WOHNEN MIT LIEBE ZUM DETAIL // AUSSERGEWÖHNLICHE NEUBAU-HOCHPARTERRE MIT FAHRSTUHL & BALKON

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    349.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND FAHRSTUHL // EIN EXKLUSIVER NEUBAU-TRAUM AM WASSERTURM

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    367.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    **Neubau-Penthouse mit Dachterrasse & Smart Home in Braunschweig-Mascherode**

    Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    559.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Erstbezug! Provisionsfrei: Sanierte 3-ZKB in beliebter Wohnlage

    Veltenhof-Rühme, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1934

    169.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Traum PENTHOUSE sucht neuen Partner - in TOP-Lage und KfW-55

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 182 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    750.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    **MODERNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT 3 BALKONEN UND GARAGE IM KANZLERFELD**

    Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    378.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Traumhafte Stadtwohnung mit phantastischer Aussicht

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1901

    495.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Ohne Makler· 103 Tage online

    gepflegte 4-Zi-ETW zu verkaufen, Braunschweig, Schwerinstr.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    299.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 104 Tage online

    Über den Dächern, mitten im Leben: Dein stylischer Rückzugsort im Östlichen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    339.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Mit Dachterrasse! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben.

    Heidberg-Melverode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    195.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Exklusives Neubau-Penthouse mit privatem Aufzug & Dachterrasse

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    740.000 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Wohnen in Braunschweig: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

    Heidberg-Melverode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    169.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 109 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen - Modernisierte Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Westloggia

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    298.500 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Hochparterre-3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im östlichen Ringgebiet - Braunschweig

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Reihenhaus auf dem Gutshof

    Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    404.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Zentrumsnah in Braunschweig - prov.-frei

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    153.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 114 Tage online

    Sunset-Balkon & Parkplatz-Plus: Kernsanierte 3 Zi. mit 71 m²

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    250.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 116 Tage online

    Fernblick inklusive - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rüningen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    169.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    SELTENHEIT! Gestalten Sie Ihre PENTHOUSE-Wohnung in TOP-Lage und KfW-55

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 182 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    970.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage – ideal zum Einziehen oder Vermieten

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    119.500 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 117 Tage online

    Attraktive 2-Zi-ETW in begehrter Lage im Stadtteil BS-Waggum

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    115.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 118 Tage online

    Stabile Mieterstruktur - gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    100.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Zentrumsnah in Braunschweig - prov.-frei

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    153.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    Ein Zuhause mit Charakter - Wohnen zwischen historischem Charme und modernem Komfort

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1901

    480.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Fernblick inklusive - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rüningen

    Rüningen, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    169.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in BS-Schapen mit Carport

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    110.000 €ROI: 7.03%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    Ein Zuhause mit Charakter – Wohnen zwischen historischem Charme und modernem Komfort

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1901

    480.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Nahe des Südsees- 3,5 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    250.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.