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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.474 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.391 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.908 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

406 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 948 Tage online

    Reizvolle Maisonette-Wohnung in historischem Mehrfamilienhaus

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    214.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 949 Tage online

    Traumwohnung mit Charakter – 4 Räume, Denkmalflair & Ausblick über Chemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    129.900 €ROI: 7.37%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 955 Tage online

    **Wohnung für Kapitalanleger... vermietet, ruhige Lage mit Stellplatz und Balkon**

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    60.000 €ROI: 7.64%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 985 Tage online

    **schöne 2-Raum Wohnung**als Kapitalanlage**

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    44.900 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 989 Tage online

    EINZIMMER-APARTMENT IN ZENTRUMSNAHER LAGE...

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1920

    29.000 €ROI: 8.61%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 998 Tage online

    3-Raum-Wohnung in Rabenstein - PROVISIONSFREI

    Rabenstein, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    92.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 1005 Tage online

    "Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble"

    Ebersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    84.900 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 1075 Tage online

    +++ Maisonette im Grünen +++

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    69.000 €ROI: 7.65%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 1110 Tage online

    Friseursalon in Reichenbrand - TOP Rendite 8,7 % - langfristig vermietet

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    59.000 €ROI: 9.91%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 1237 Tage online

    ***SEHR GEPFLEGTE WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE MIT GROSSEM BALKON UND STELLPLATZ***

    Einsiedel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    90.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 1245 Tage online

    Großzügige 3-Raum mit Balkon in schöner Sonnenberglage zu verkaufen!!!

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    89.000 €ROI: 8.04%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 1348 Tage online

    Renditobjekt! vermietete ETW in Chemnitz

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    45.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 1404 Tage online

    ***EINFACH SCHÖN***GEPFLEGTE WOHNUNG IM STADTZENTRUM MIT BALKON u. STELLPLATZ!!!***

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    76.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 1559 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz – Kapitalanlage mit Badewanne, Keller & Abstellraum

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    39.000 €ROI: 7.82%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Nur ca. 592,- EUR/m² - Erstklassige 2 Zimmer Wohnung zum Modernisieren - in ruhiger Wohnlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    33.000 €ROI: 11.82%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Eigentumswohnung • Kapitalanlage • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • 2 Zimmer • mit Balkon • KAUFEN!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    59.900 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen

    3 Zimmer • Dachgeschoss • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • vermietet • Eigentumswohnung • kaufen!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer

    106.500 €ROI: 6.85%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen

    3 Zimmer • in Chemnitz • leerstehend • Eigentumswohnung • Lutherviertel • anschauen und kaufen!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    85.000 €ROI: 6.69%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Im Grünen wohnen...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    199.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €), ermittelt aus 1.474 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 406 € pro Monat, basierend auf 5.093 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €). Basis: 1.474 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 406 €). Basis: 5.093 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.