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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.474 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.391 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.908 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

406 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Großzügige und vermietete 2-Zimmer mit Wannenbad, Balkon, Aufzug, Tiefgarage und EBK

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    59.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    NEU: Ihre attraktive Kapitalanlage - nahe der Chemnitzer City

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    135.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Schöne 2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    88.500 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Wohnen in Chemnitz - Nähe Schlossteich und Küchwald

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    55.000 €ROI: 7.42%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Kaßbergs

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    115.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Eigentumswohnung – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Zzgl. Garage!

    Mittelbach, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    89.000 €ROI: 7.00%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    🏠 Helle 1,5-Raum-Wohnung mit Erker, Einbauküche & Stellplatz – Sofort verfügbar

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1997

    58.500 €ROI: 6.01%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    Attrakktive 3-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    58.000 €ROI: 8.63%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    Top große 3-Raum Maisonettewohnung für späzteren Eigennutz

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    168.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    🔥 7,15 % Bruttorendite! Vermietete ETW für 46.000 € – provisionsfrei

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    46.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    🔥 7,16 % Bruttorendite! Vermietete Denkmal-ETW (1910) – 31.000 €

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    31.000 €ROI: 6.93%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    🔥 6,5 % Bruttorendite! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg – 48.000 €

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1909

    48.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    3-Raumwohnung mit Tiefgaragenplatz und super Aussicht

    Hutholz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    325.200 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    *** Kapitalanlage ! 2 Raum Wohnung mit Balkon! vermietet ! sucht neuen Eigentümer***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 8.47%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    ***Kapitalanleger ! Wohnen in top Lage - Vierraumwohnung ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer

    50.000 €ROI: 15.05%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    ***Kapitalanlage 2-Raum Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz - vermietet ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    39.000 €ROI: 10.34%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Wohnen in Gablenz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    53.000 €ROI: 7.83%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Eine Wohnung auf dem Kaßberg geht immer

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    46.000 €ROI: 8.01%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    +++ Schöne 2-Zimmer Wohnung zum Kauf auf dem Chemnitzer Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    78.900 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    *** Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz zu verkaufen ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    80.000 €ROI: 6.44%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    +++ Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Chemnitz/Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    76.900 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung als Anlage - dicht am Park

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    68.000 €ROI: 7.55%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,62 % Rendite - 2 Zi. Dachwohnung dicht am Park!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    45.000 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Moderne Loftwohnung mit viel Licht und individuellen Möglichkeiten

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 1 Zimmer

    103.200 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    2-Raum-Wohntraum mit Garten in Altchemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    76.800 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    KfW-40 QNG 4-Raum-Wohnung am Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    402.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    ***schöne 3-Raum Wohnung...citynah als Kapitalanlage***NEUE EBK***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    69.999 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Schöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 1 Zimmer

    46.000 €ROI: 8.09%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in der Chemnitzer Innenstadt

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    54.700 €ROI: 9.67%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Kleines Wohnungspaket für Ihre Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer

    166.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    1-Raum-ETW im Chemnitzer Zentrum -sofort verfügbar-

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    39.500 €ROI: 11.51%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    46.900 €ROI: 8.03%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Gepflegte ETW mit stabilem Mieter

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer

    60.000 €ROI: 6.34%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Vermietete Kapitalanlage in Chemnitz zur Altersvorsorge

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    62.400 €ROI: 8.48%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Geräumige 2-Raum mit Terrasse inkl. Tiefgaragenstellplatz

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    95.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Attraktive, langjährig vermietete Gewerbeeinheit mit lichtdurchfluteten Räumen in gefragter Lage

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer

    64.500 €ROI: 20.00%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT PARKETT, FUßBODENHEIZUNG, BALKON MIT GARTENANTEIL SOWIE EBK

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    200.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 260 Tage online

    1-Raum-Wohnung - teilweise MÖBILIERTE Kapitalanlage inkl. Tiefgaragenstellplatz

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    72.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 260 Tage online

    Top 2-Raum Wohnung mit Tiefgarage inkl. Aufzug Aufzug

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    55.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 260 Tage online

    EIGENTUMSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    69.500 €ROI: 8.37%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Schöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz

    Ebersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    46.000 €ROI: 9.00%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 262 Tage online

    4-Raum-Wohnung in guter Wohnlage von Chemnitz zur Kapitalanlage

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    42.000 €ROI: 12.23%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 262 Tage online

    bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Wittgensdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    65.400 €ROI: 7.54%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung im Chemnitzer Lutherviertel mit Balkon

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    60.000 €ROI: 8.64%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 269 Tage online

    Chemnitz: Vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche, in ruhiger Lage!

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    61.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 270 Tage online

    Wohnkomfort im Jugendstilvierte

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    106.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 275 Tage online

    Vermietete Etagenwohnung mit Balkon, Einbauküche unweit des Hauptbahnhofs

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    75.900 €ROI: 8.09%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 275 Tage online

    Maisonette-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz auf dem Sonnenberg-unweit des Hauptbahnhofs

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    71.900 €ROI: 7.14%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 275 Tage online

    Kompakte 2-Zimmer mit Balkon, Wanne und Laminat in TOP-Lage!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1893

    54.900 €ROI: 7.41%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €), ermittelt aus 1.474 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 406 € pro Monat, basierend auf 5.093 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €). Basis: 1.474 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 406 €). Basis: 5.093 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.