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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.474 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.391 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.908 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

406 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    53.000 €ROI: 11.59%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheiten in beliebter ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 313 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1958

    313.000 €ROI: 8.27%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1903

    174.000 €ROI: 7.71%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    ***Kapitalanleger ! Wohnen in top Lage - Vierraumwohnung ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer

    50.000 €ROI: 14.64%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    ***Kapitalanlage 2-Raum Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz - vermietet ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    39.000 €ROI: 15.75%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    46.900 €ROI: 7.96%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    1,5-Raum-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung im Dachgeschoss und Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 23 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    69.500 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    *** Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz zu verkaufen ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    80.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    vermietete 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    67.200 €ROI: 7.41%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Kapitalanlage in toller Wohnlage von Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    53.000 €ROI: 6.86%Marktanalyse

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    KAUFEN ! 1 -ZIMMER WG. IN UNINÄHE-

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    44.500 €ROI: 6.96%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Leerstehende 3 Zimmer Wohnung auch für Eigennutzer geeignet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    58.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

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    Solardomizil V- Penthouse mit zwei Dachterrassen und Blick auf die Innenstadt

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer

    695.835 €ROI: 1.76%Marktanalyse

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    Große Wohnung in Villa in Chemnitz- Helbersdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 249 m² · 5 Zimmer

    295.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

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    ***schön geschnittene 3-Raum Wohnung in zentrumsnaher Lage ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    145.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

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    3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    148.500 €ROI: 4.67%Marktanalyse

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    Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    85.000 €ROI: 7.88%Marktanalyse

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    53.000 €ROI: 9.19%Marktanalyse

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    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,62 % Rendite - 2 Zi. Dachwohnung dicht am Park!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    45.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

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    KfW-40 Neubau Penthouse am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    382.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

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    gemütliche 1 Raum Wohnung mit Balkon , Lift und Tiefgaragenstellplatz, vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    39.000 €ROI: 6.92%Marktanalyse

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    3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    77.500 €ROI: 6.15%Marktanalyse

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    VERMIETETE 2-Raum Wohnung mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    99.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

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    2-Raum Wohnung mit Einbauküche und Balkon, Vermietet oder als Leerstand

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    95.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

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    HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT PARKETT, FUßBODENHEIZUNG, BALKON MIT GARTENANTEIL SOWIE EBK

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    200.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

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    vermietete 3-Raumwohnung Hochparterre mit Balkon in Chemnitz Hilbersdorf kaufen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    62.000 €ROI: 6.66%Marktanalyse

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    Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, EBK, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    89.000 €ROI: 7.81%Marktanalyse

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    ***Kapitalanleger aufgepasst - 3-Raum Wohnung in beliebter Lage in Schloßchemnitz***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    150.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in der Chemnitzer Innenstadt

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    54.700 €ROI: 8.60%
    Versteigerung
    Marktanalyse

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    ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · Baujahr 1905

    64.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

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    2-Raumwohnung im Chemnitz-Wittgensdorf für Selbstnutzer oder Anleger

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    45.000 €ROI: 7.17%Marktanalyse

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    Moderne Penthouse Wohnung in Chemnitz im beliebten Kaßbergviertel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    507.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

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    Hier beginnt Ihr neues Kapitel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    62.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

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    Moderne Loftwohnung mit viel Licht und individuellen Möglichkeiten

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 1 Zimmer

    103.200 €ROI: 5.70%Marktanalyse

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    ca. 5,1 % Rendite - Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    74.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

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    Vermietete Kapitalanlage in Chemnitz zur Altersvorsorge

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    62.400 €ROI: 7.54%
    Versteigerung
    Marktanalyse

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    Kaßberg - ruhige Seitenstraße, Balkon & großer Innenhof - perfekt für Eigennutzer

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    65.600 €ROI: 7.59%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung auf dem Kaßberg in Chemnitz inkl. Carport zu verkaufen!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    150.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

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    Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat, Aufzug und Eckwanne in guter Lage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

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    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung als Anlage - dicht am Park

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    68.000 €ROI: 8.15%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    +++ Über den Dächern von Schloßchemnitz! 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1906

    124.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

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    Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Chemnitz Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    384.000 €Marktanalyse

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    Schöne 1-Zimmer Wohnung in Chemnitz zu Verkaufen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    85.900 €ROI: 4.62%Marktanalyse

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    EIGENTUMSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    69.500 €ROI: 8.37%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    42.500 €ROI: 7.45%Marktanalyse

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    "Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble"

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    84.900 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Kapitalanlage - Dachgeschoss-Wohnung im Maisonette Stil

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    45.500 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    **schöne 2-Raum Wohnung**als Kapitalanlage**

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    44.900 €ROI: 6.87%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    **Wohnung für Kapitalanleger... vermietet, ruhige Lage mit Stellplatz und Balkon**

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    60.000 €ROI: 8.74%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1915

    118.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €), ermittelt aus 1.474 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 406 € pro Monat, basierend auf 5.093 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €). Basis: 1.474 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 406 €). Basis: 5.093 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.