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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.474 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.391 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.908 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

406 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Kompakte und vermietete 2-Zimmer mit Balkon, Wanne und Laminat in TOP-Lage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1893

    54.900 €ROI: 7.34%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung mit Mietsteigerungspotential

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    45.000 €ROI: 8.21%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Wohnen mit Komfort: Balkon, Wannenbad und funktionale Aufteilung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    109.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

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    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    58.500 €ROI: 4.08%Marktanalyse

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    4,59 % Rendite - Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    88.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

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    EINZIMMER-APARTMENT IN ZENTRUMSNAHER LAGE...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1920

    29.000 €ROI: 8.69%Marktanalyse

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    Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1912

    74.850 €ROI: 5.72%Marktanalyse

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    KfW-40 Neubau am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz im beliebten Kaßbergviertel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    335.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    +++ Schöne 2-Zimmer Wohnung zum Kauf auf dem Chemnitzer Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    78.900 €ROI: 6.22%Marktanalyse

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    2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    80.550 €ROI: 4.23%Marktanalyse

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    Kleines Wohnungspaket für Ihre Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    166.000 €ROI: 6.01%Marktanalyse

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    Chemnitz - schöne 3R-WE mit Balkon u. Fahrstuhl - in einem denkmalgeschützten Areal mit Parkanlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    139.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

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    +++ Bezugsfrei! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Badewanne, Aufzug und TG-Stellplatz +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    49.500 €ROI: 6.35%Marktanalyse

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    Schöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    46.000 €ROI: 8.74%Marktanalyse

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    VERMIETETE 2-Zimmerwohnung mit Balkon inkl. Stellplatz in ruhiger Lage auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    95.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

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    Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung im Chemnitzer Lutherviertel mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    60.000 €ROI: 8.64%Marktanalyse

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    Kaßberg - Wohnen mit Geschichte - investieren mit Zukunft

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    74.900 €ROI: 6.99%Marktanalyse

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    Helle großzügige 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Innenhof, Badezimmer, Abstellraum und Keller

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    98.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

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    Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    95.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

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    Kapitalanlage - Drei-Raumwohnung in Uni-Nähe

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    64.300 €ROI: 7.22%Marktanalyse

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    +++ Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Chemnitz/Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    76.900 €ROI: 5.82%Marktanalyse

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    Kapitalanlage - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon,

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    87.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

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    Wohnen in Gablenz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    53.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Zzgl. Garage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    89.000 €ROI: 7.01%Marktanalyse

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    +++ sehr gut vermietete Zahnarztpraxis im gefragten Chemnitzer Westen +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 140 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1997

    229.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

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    Exklusive 3 Raum-Wohnung mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    78.500 €ROI: 8.06%Marktanalyse

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    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    42.500 €ROI: 9.46%Marktanalyse

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    2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz/Reichenbrand

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

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    Ihr cleverer Anlage-Hit

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1939

    39.999 €ROI: 6.72%Marktanalyse

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    Studentenwohnung in Chemnitz - Bernsdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2004

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    vermietet in ruhige Seitenstraße, gepflegtes und saniertes Haus aus der Gründerzeit

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

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    2-Raum-Wohntraum mit Garten in Altchemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

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    2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz/Reichenbrand

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    45.900 €ROI: 13.39%Marktanalyse

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    Aufgepasst !! 2-Raumwohnung mit Südbalkon in TOP Lage, teilmöbliert, mit Balkon und Garage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    100.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

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    Solardomizil V - geräumiger Zweiraumtraum

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer

    344.476 €ROI: 2.05%Marktanalyse

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    EIN GUTES INVESTMENT ...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    80.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

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    Kompakte 1-Zimmer mit Schlafnische, Dusche und Laminat in sehr guter Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    31.900 €ROI: 8.95%Marktanalyse

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    Tolle Wohnung mit hervorragender Lage in Chemnitz zu verkaufen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    75.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

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    Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat und Wannenbad in ruhiger Lage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse

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    Solardomizil V - nachhaltig sonnenversorgt

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    416.136 €ROI: 2.27%Marktanalyse

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    42.700 €ROI: 7.42%Marktanalyse

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    Charmante Wohnung im Jugendstilhaus

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    79.999 €ROI: 7.14%Marktanalyse

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    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    79.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

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    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    69.900 €ROI: 6.03%Marktanalyse

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    *** Kapitalanlage ! 2 Raum Wohnung mit Balkon! vermietet ! sucht neuen Eigentümer***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    49.000 €ROI: 8.42%Marktanalyse

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    7,4% Brutto-Rendite - Freundliche 2- Zimmer Wohnung mit gefestigtem Mietverhältnis

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    53.000 €ROI: 10.55%Marktanalyse

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    Attraktive Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    69.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

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    Gepflegte ETW mit stabilem Mieter

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    60.000 €ROI: 7.02%Marktanalyse

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    Helles, gepflegtes 2-Raum-Büro – ideal für Dienstleister und Freiberufler

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 2 Zimmer

    98.500 €ROI: 8.25%Marktanalyse

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    Eine Wohnung auf dem Kaßberg geht immer

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    46.000 €ROI: 10.25%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €), ermittelt aus 1.474 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 406 € pro Monat, basierend auf 5.093 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €). Basis: 1.474 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 406 €). Basis: 5.093 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.