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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.474 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.391 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.908 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

406 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 228 Tage online

    Lichtdurchfluteter Wohntraum: Möblierte 125m² Maisonette mit Tiefgarage in Chemnitz-Bernsdorf

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    250.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    !! Eigentumswohnung in C-Reichenbrand !! 3,5 Raum Maisonette-Whg. mit Balkon und 2 Bädern

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 230 Tage online

    Großzügige und vermietete 2-Zimmer mit Wannenbad, Balkon, Aufzug, Tiefgarage und EBK

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    59.000 €ROI: 7.55%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 230 Tage online

    attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz, vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 12.00%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 230 Tage online

    +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Charmante 1-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg in Chemnitz

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    51.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Nur ca. 592,- EUR/m² - Erstklassige 2 Zimmer Wohnung zum Modernisieren - in ruhiger Wohnlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    33.000 €ROI: 11.85%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Wertvoll, Beständig, Attraktiv-Sicher in Ihre Zukunft investieren

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    115.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Ein Investment, das Freude macht

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    106.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Solide, Charmant, Zukunftssicher-Ihre neue Kapitalanlage auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    79.500 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    2-Zimmer • Eigentumswohnung • mit Balkon • vermietet • Altendorf • jetzt Exposé anfordern

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 7.52%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 233 Tage online

    * Vermietete und große 2-Zimmer mit neuem Laminat, Wanne und Balkon zum Toppreis! *

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    53.000 €ROI: 8.74%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz, vermietet

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Stilvolle 3-Raum-Wohnung im Denkmalhaus mit Balkon

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    90.000 €ROI: 7.93%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Kompakte Eigentumswohnung mit Altbauflair im Denkmalobjekt

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    45.000 €ROI: 8.40%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Altbaucharme & Sonnenbalkon – Ihr neues Zuhause im Denkmal

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    85.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Elegante 2-Raum-Eigentumswohnung im Denkmalobjekt

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1887

    65.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    individuelle Dachgeschosswohnung + Maisonette + Sonnenbalkon + vermietet in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    95.000 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    EIGENNUTZER - Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung - inkl.Tiefgarage

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    42.000 €ROI: 9.69%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Solide, Charmant, Zukunftssicher-Ihre neue Kapitalanlage auf dem Kaßberg

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    79.500 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Attraktive Ertragsimmobilie in guter Lage - Ihre neue Kapitalanlage

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    106.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Kaßberg: 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    115.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Ein Investment, das Freude macht

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    106.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Wertvoll, Beständig, Attraktiv-Sicher in Ihre Zukunft investieren

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    115.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 238 Tage online

    ++ schicke Kapitalanlage mit Einbauküche - auf dem Lessingplatz - solide vermietet, zentrumsnähe ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    79.000 €ROI: 8.83%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Gablenz • Eigentumswohnung • Balkon • Dachgeschoss • zur Selbstnutzung • Kauf

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    53.900 €ROI: 9.15%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    43.000 €ROI: 10.35%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 243 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    43.000 €ROI: 9.27%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Wohnen in Chemnitz - Nähe Schlossteich und Küchwald

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    55.000 €ROI: 7.83%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    80.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 244 Tage online

    Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat und Wannenbad in ruhiger Lage!

    Kapellenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 244 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    43.000 €ROI: 9.66%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Anlage gesucht?

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    62.500 €ROI: 6.24%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Ihr cleverer Anlage-Hit

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1939

    39.999 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1884

    70.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Anlegen oder selber einziehen!

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    80.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Klein und tolle Anlage!

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 27 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    42.500 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    NEU: Ihre attraktive Kapitalanlage - nahe der Chemnitzer City

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    135.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    148.500 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    2-Zi-Wohnung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    75.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    64.900 €ROI: 8.08%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    KfW-40 Neubau am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    384.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    55.000 €ROI: 7.07%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    1-Raum-ETW im Chemnitzer Zentrum -sofort verfügbar-

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1888

    39.500 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    GEMÜTLICHE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    58.500 €ROI: 6.52%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Wohnen mit Komfort: Balkon, Wannenbad und funktionale Aufteilung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    118.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Attrakktive 3-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    58.000 €ROI: 8.69%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    93.850 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    53.000 €ROI: 11.59%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €), ermittelt aus 1.474 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 406 € pro Monat, basierend auf 5.093 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.391 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.908 €). Basis: 1.474 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 406 €). Basis: 5.093 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.