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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.492 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.387 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.584 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Schlossteich

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    99.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    +++ Tolle 2 Raumwohnung mit Loggia und TG-SP +++

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    70.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    +++ Exklusivwohnung mit Südbalkon +++

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    130.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon!

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    43.000 €ROI: 9.46%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    2-Zimmer • in Chemnitz • Altendorf • langfristig vermietet • zur Anlage • gleich Exposé anfordern!

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    49.500 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 142 Tage online

    Helle Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Chemnitz/Reichenbrand

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    47.500 €ROI: 10.53%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 143 Tage online

    ***IHRE NEUE KAPITALANLAGE***SCHÖNE WOHNUNG IN DER NÄHE DES KÜCHWALDES IM SCHLOSSVIERTEL***

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    67.000 €ROI: 7.34%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 143 Tage online

    19 Fach I Bestlage Kaßberg im 3. OG mit Balkon I Provisionsfrei

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit hohen Decken, Lift, großer Terrasse und TG

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    140.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    79.900 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Solide Kapitalanlage in aufstrebendem Stadtteil – Charmante 2-Zimmer-Maisonette mit Potenzial!

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    79.900 €ROI: 7.64%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Eigentumswohnung • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • 4 Zimmer • vermietet • mit Balkon • jetzt kaufen!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer

    99.500 €ROI: 6.40%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    ***Tolle 3 - Raum Wohnung mit Balkon sucht Dich!***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    85.000 €ROI: 7.47%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 148 Tage online

    Eigentumswohnung • mit Balkon • vermietet • in Chemnitz • Schloßchemnitz • jetzt vorsorgen!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    57.000 €ROI: 7.16%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    Kapitalanlage in toller Wohnlage von Chemnitz

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    53.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    39.800 €ROI: 12.84%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    KAßBERG - Tolle 2-Raum-Wohnung -Top Kapitalanlage

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    109.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 153 Tage online

    Sonnige Kapitalanlage langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in erstklassiger Lage, inkl. Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1895

    77.200 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 156 Tage online

    2-Zimmer • in Chemnitz • Altendorf • langfristig vermietet • zur Anlage • gleich Exposé anfordern!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    49.500 €ROI: 8.15%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 157 Tage online

    2 Raum • vermietet • zum Kauf • in Chemnitz • Altendorf • Eigentumswohnung • jetzt Exposé anfordern

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    51.500 €ROI: 6.64%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Vermietete 3-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1894

    65.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Preisreduzierung!!! - Gepflegte Eigentumswohnung mit Mietsteigerungspotential

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    45.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Denkmalgeschützte 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    65.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 158 Tage online

    Helle Zweiraumwohnung in Chemnitz - ideal zur Eigennutzung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    40.000 €ROI: 8.70%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    Schlosschemnitz ! Wohnungspaket oder Einzeln: Drei vermietete 3-Raum-ETW -Balkon, Terrasse, Garten

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 239 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    320.000 €ROI: 9.47%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    Gemütliche 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz-Grüna

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1997

    64.900 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1925

    116.500 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 160 Tage online

    FREI ab 01.08.26 * Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung 3,5 Zimmer

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    95.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 160 Tage online

    Helle und vermietete Maisonette DG 2-Zi. mit Balkon, Aufzug, Laminat, Wanne und Dusche in Bestlage *

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    145.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 160 Tage online

    Gemütliche 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz-Grüna

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer

    64.900 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 160 Tage online

    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    116.500 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 160 Tage online

    GEMÜTLICHE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE …

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    58.500 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 162 Tage online

    ***Wohnungspaket auf dem Wunderschönen Kaßberg, Chemnitz***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    55.000 €ROI: 6.94%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    2-Zimmer • Balkon • vermietet • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Kapitalanlage • jetzt vorsorgen!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    62.000 €ROI: 7.37%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 162 Tage online

    Helle und vermietete Maisonette DG 2-Zi. mit Balkon, Aufzug, Laminat, Wanne und Dusche in Bestlage *

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    145.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Gemütliche 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz-Grüna

    Grüna, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1997

    64.900 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    *Attraktive 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer & Kapitalanlager*

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    55.000 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    +++ Charmante Bestandswohnung im beliebten Gründerzeitviertel Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    39.900 €ROI: 6.14%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Ideal als erste Anlage! Kleine Wohnung mit Potential in Schloßchemnitz!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1912

    40.000 €ROI: 9.48%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 165 Tage online

    Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat, Aufzug und Eckwanne in guter Lage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 165 Tage online

    Kompakte und vermietete 2-Zimmer mit Balkon, Wanne und Laminat in TOP-Lage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    54.900 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 165 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    85.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 165 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, EBK, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    89.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 165 Tage online

    Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1903

    174.000 €ROI: 8.26%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 165 Tage online

    Kompakte 1-Zimmer mit Schlafnische, Dusche und Laminat in sehr guter Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    31.900 €ROI: 9.67%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 165 Tage online

    Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat und Wannenbad in ruhiger Lage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 6.20%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    Vermietete gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Blick in den Innenhof

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    70.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    Zwei attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Chemnitz – vermietete Dachgeschosswohnungen mit Balkon

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    139.500 €ROI: 7.34%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 167 Tage online

    +++ Charmante Bestandswohnung im beliebten Gründerzeitviertel Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    39.900 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    4-Raumwohnung - Nähe Vita-Center

    Markersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    60.200 €ROI: 8.25%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €), ermittelt aus 1.492 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,31 € pro Quadratmeter bzw. 407 € pro Monat, basierend auf 6.963 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €). Basis: 1.492 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 407 €). Basis: 6.963 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.