Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 410 €). Basis: 4.019 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Chemnitz – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.365 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 101.618 €), ermittelt aus 1.086 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,39 € pro Quadratmeter bzw. 410 € pro Monat, basierend auf 4.019 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Chemnitz

Immobilienpreise in Chemnitz (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Charmante Wohnung im Jugendstilhaus

Büro • oder Wohnungen • in Chemnitz • als Kapitalanlage • mit Tiefgarage • Balkonen • jetzt kaufen

TOP 2-Raum Wohnung mit Stellplatz - späterer EIGENNUTZER

Tolle KAPITALANLAGE in Reichenbrand - später auch für Eigennutz zzgl. Stellplatz

Neuwertige Große 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche

Begehrte Lage: zentrumsnah, naturnah, gute Infrastruktur - 2-Raum-Whg. mit Balkon in Schloßchemnitz

Interessant für Kapitalanleger! Kleine Eigentumswohnung in Schloßchemnitz zu verkaufen

Kaßberg - Wohnen mit Geschichte – investieren mit Zukunft

STARKE LAGE - ALS KAPITALANLAGE MIT AUSGEZEICHNETER RENDITE

NEU RENOVIERT UND NEU VERMIETET - BRUTTORENDITE CA. 7,00 %

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Zur Anlage mit Potential für mehr - Küche und Bad mit Fenster, Balkon sowie Stellplatz!

Single-Traum-Wohnung als Anlage mit Potential - Küche und Bad mit Fenster, Balkon sowie Stellplatz!

Kleines Immobilien-Paket mit Potential - Küche und Bad mit Fenster, Balkon sowie Stellplatz inkl. !

2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse in Chemnitz

vermietete 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

Charmante 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras

DG 3-Zimmer mit Balkon I Erstbezug nach Sanierung I PROVISIONSFREI

Achtung Kapitalanleger - Faktor 19,5 mgl. - Erstbezug nach Sanierung - Balkon - Provisionsfrei

***TOP PREIS***SCHÖNE WOHNUNG IN DER NÄHE DES KÜCHWALDES IM SCHLOSSVIERTEL***

Chemnitz: Vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon, Lift & Glasfaseranschluss zu verkaufen!

Preisnachlass bei Kaufvertrag bis 01.07.2026, 4-Zimmerwohnung Innenstadt

Attraktive Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Wunderschöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Terrasse zum Verkauf

Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat, Aufzug und Eckwanne in guter Lage!

Stabile Einnahmequelle: Vermietete Wohnung mit Aufzug in wachsendem Stadtteil

Beste Lage, starke Rendite: Kapitalanlage am Stadtpark

+++ Über den Dächern von Schloßchemnitz! 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse +++

***GEMÜTLICHE 4 Zi- WOHNUNG MIT BALKON - IM STADTTEIL GABLENZ***

Ein Zuhause oder eine Renditequelle – 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

Lifestyletraum Wohnen auf dem Land Arbeiten in der Stadt. Modernes großräumiges Loft in Naturidylle

3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet

Attrakktive 3-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Kompakte 1-Zimmer mit Schlafnische, Dusche und Laminat in sehr guter Lage

Leerstehende 3 Zimmer Wohnung auch für Eigennutzer geeignet

vermietet in ruhige Seitenstraße, gepflegtes und saniertes Haus aus der Gründerzeit

+++ Sehr gute Qualität! - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Tageslichtbad +++

***schöne 3-Raum Wohnung...citynah als Kapitalanlage***NEUE EBK***

1-Zimmer Apartment im Lutherviertel - langfristig vermietet

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

*** 3 Zi. + Balkon + Stellplatz am Ebersdorfer Wald als Kapitalanlage oder Eigennutzung ***

Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage

3 Zimmer • Eigentumswohnung • Altchemnitz • Balkon • Tiefgaragenstellplatz • schöne Lage • vermietet

Studentenwohnung in Chemnitz - Bernsdorf

Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, EBK, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

Wohntraum im Schlossviertel: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon – ideal als Kapitalanlage

Eigentumswohnung in komplett sanierter Denkmalvilla

ca. 5,1 % Rendite - Kapitalanlage in Chemnitz

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

TOP PREISSCHÖNE WOHNUNG IN DER NÄHE DES KÜCHWALDES IM SCHLOSSVIERTEL***

GEMÜTLICHE 4 Zi- WOHNUNG MIT BALKON - IM STADTTEIL GABLENZ

schöne 3-Raum Wohnung...citynah als KapitalanlageNEUE EBK***

* 3 Zi. + Balkon + Stellplatz am Ebersdorfer Wald als Kapitalanlage oder Eigennutzung *