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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.492 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.387 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.584 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 101 Tage online

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    83.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

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    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

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    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    63.000 €ROI: 7.10%Marktanalyse

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    TOLLE WOHNUNG IN UNINÄHE!

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    67.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

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    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    35.000 €ROI: 7.03%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    MEGA =》2 ZI OASE + PKW-STELLPLATZ ALS KAPITALANLAGE !!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    69.750 €ROI: 6.95%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung in Chemnitz zur Kapitalanlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    83.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    3-Raum • vermietet • Lutherviertel • Balkon • für Kapitalanleger

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    71.500 €ROI: 6.66%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 106 Tage online

    Büro • oder Wohnungen • in Chemnitz • als Kapitalanlage • mit Tiefgarage • Balkonen • jetzt kaufen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 155 m² · 6 Zimmer

    130.000 €ROI: 11.06%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Stabil vermietete 3 Raum Wohnung mit Balkon in begrüntem Wohn-Essemble

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1931

    59.000 €ROI: 7.10%Marktanalyse

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    Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz für Ihre Altersvorsorge

    Borna-Heinersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    83.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung in Chemnitz zur Kapitalanlage

    Borna-Heinersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    83.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Dreizimmerwohnung mit Balkon und Lift

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    110.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    *** Kapitalanlage in begehrter Kaßberg-Lage - Charmante 2-Raum-Wohnung mit ca. 37 m² ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1897

    42.000 €ROI: 6.40%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    3 Whg. Provisionsfrei / Kapitalanlage in Chemnitz - Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 169 m² · 9 Zimmer

    200.000 €ROI: 9.10%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1913

    50.000 €ROI: 6.89%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    3-Raum-Wohnung zum selbst gestalten - renovierungsbedürftig

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    65.000 €ROI: 6.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    * Sehr gepflegtes Haus * Geräumige 2 Zi. im DG * EBK * Fußbodenheizung * großes Bad * mietfrei *

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    85.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online

    *** Eigennutzer aufgepasst großzügige 3-Raum Wohnung***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    98.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 112 Tage online

    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1913

    50.000 €ROI: 6.89%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    3 Zimmer • Eigentumswohnung • mit Balkon • Stellplatz • vermietet • ruhige Lage • in Chemnitz

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    57.000 €ROI: 8.97%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Eigentumswohnung • vermietet • 2 Zimmer • nicht lange warten!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    57.500 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    2 Zimmer • Schloßchemnitz • Eigentumswohnung • zum Kauf • vermietet • mit Balkon • Aufzug • kaufen!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    79.500 €ROI: 6.34%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und unverbaubarem Fernblick | Chemnitz-Wittgensdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    192.780 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 114 Tage online

    auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Eigentumswohnung • vermietet • 2 Zimmer • nicht lange warten!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    57.500 €ROI: 6.95%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 114 Tage online

    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1913

    50.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 116 Tage online

    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    58.500 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 116 Tage online

    Geräumige Zweiraumwohnung mit Balkon in Chemnitz Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    115.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Chance auf Eigentum * Kaßberg * 3 Zimmer * Balkon * Stellplatz * frei ab September

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    105.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    SONNIGE SINGLEWOHNUNG MIT WEITBLICK ...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    40.000 €ROI: 7.05%Marktanalyse

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    3 Zimmer • Dachgeschoss • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • vermietet • Eigentumswohnung • kaufen!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer

    106.500 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Kapitalanlagen • 2x 1-Zimmer • vermietet • mit Terrasse • Chemnitz • Kaßberg • jetzt Geld anlegen

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer

    89.900 €ROI: 7.19%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Geräumige Zweiraumwohnung mit Balkon in Chemnitz Kaßberg

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    115.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 121 Tage online

    Erweitern Sie Ihr Portfolio!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    56.000 €ROI: 7.54%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 121 Tage online

    3 Whg. Provisionsfrei / Kapitalanlage in Chemnitz – Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Morgenleite, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 169 m² · 9 Zimmer

    200.000 €ROI: 7.44%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 121 Tage online

    SONNIGE SINGLEWOHNUNG MIT WEITBLICK …

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    40.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    SONNIGE SINGLEWOHNUNG MIT WEITBLICK ...

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    40.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 123 Tage online

    ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER…

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · Baujahr 1905

    64.000 €ROI: 6.49%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 123 Tage online

    EIN GUTES INVESTMENT …

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    80.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 123 Tage online

    ***zentrumsnahe 2 - Raum ETW sucht neuen Eigentümer WE 5***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    45.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 123 Tage online

    3 Stück stadtnahe Eigentumswohnungen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 1 Zimmer

    92.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 124 Tage online

    TOP Whg. im Dachgeschoss = 3.OG / Laminat / inkl. EBK ! PROVISIONSFREI !

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    79.000 €ROI: 10.09%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 124 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche & Einbauküche im beliebten Stadtteil Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    142.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 124 Tage online

    8,70% Mietrendite - 2-Raumwohnung in Chemnitz/Wittgensdorf mit KFZ-Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    43.500 €ROI: 9.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 124 Tage online

    ++ 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad in Chemnitz City kaufen ++

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    95.000 €ROI: 7.12%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 124 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage von Chemnitz

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    79.900 €ROI: 7.00%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 124 Tage online

    *Einziehen oder vermieten: Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz, Aufzug & Loggia*

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 6.63%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    DG-Maisonette im Gründerzeithaus zum Selbstnutzen oder Kap.anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    46.000 €ROI: 7.88%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Kapitalanlage mit Terrasse und Garten

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    37.500 €ROI: 7.26%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €), ermittelt aus 1.492 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,31 € pro Quadratmeter bzw. 407 € pro Monat, basierend auf 6.963 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €). Basis: 1.492 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 407 €). Basis: 6.963 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.