Somantic

Wohnung kaufen in Chemnitz

1.492 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.387 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.584 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Kapitalanlage • in Schloßchemnitz • 2-Raumwohnung • attraktive Lage • vermietet

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    63.800 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stil | saniert und vermietet in Chemnitz - Hilbersdorf

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    53.500 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    3-Raum • selbst nutzen oder vermieten • mit Balkon • in Chemnitz • Hilbersdorf • jetzt kaufen!

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    89.500 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    2 Zimmer • mit Einbauküche • Balkon • Eigentumswohnung • auf dem Kaßberg • in Chemnitz

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    62.000 €ROI: 7.95%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    2 Raum • vermietet • zum Kauf • in Chemnitz • Altendorf • Eigentumswohnung • jetzt Exposé anfordern

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    51.500 €ROI: 17.87%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Eigentumswohnung • Kapitalanlage • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • 2 Zimmer • mit Balkon • KAUFEN!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    59.900 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    79.900 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    RESERVIERT, Helle Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Chemnitz-Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    88.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    TOP KAPITALANLAGE 4 ZIMMER- KÜCHE- BAD MIT TAGESLICHT- BALKON, VERMIETET

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1906

    89.450 €ROI: 12.41%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 64 Tage online

    Eigentumswohnung • in Hilbersdorf • 2 Zimmer • fix & flip • sanieren • leerstehend • kaufen!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    45.000 €ROI: 7.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 64 Tage online

    in Chemnitz • Eigentumswohnungen • im Paket • mit Balkon • Stellplatz • Schloßchemnitz • 2-2-Raum

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    105.900 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stil | saniert und vermietet in Chemnitz - Hilbersdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    53.500 €ROI: 6.89%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    SPITZEN Wohnung für EIGENnutzer und Kapitalanleger

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    60.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Kapitalanlage - hochwertige 1-Raum-Wohnung - langfristige Mieter

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    40.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    ++ zuverlässig vermietete 3-Raum Wohnung mit 70 m² - gepflegtes Gründerzeithaus in Ebersdorf ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    75.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Wohnen im Grünen & Sofort einziehen: Eigentumswohnung mit Panorama-Parkblick in ruhiger Kiez-Lage

    Helbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    49.500 €ROI: 9.70%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    +++ für Kapitalanleger | vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    69.900 €ROI: 7.61%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 65 Tage online

    Kapitalanlage • in Schloßchemnitz • 2-Raumwohnung • attraktive Lage • vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    63.800 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 65 Tage online

    Erweitern Sie Ihr Portfolio!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    56.000 €ROI: 7.41%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 65 Tage online

    Anlageobjekt • Eigentumswohnung • 2 Zimmer • Kaßberg • vermietet • mit Parkett • jetzt investieren!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    62.500 €ROI: 7.41%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 65 Tage online

    3 Zimmer • in Chemnitz • Altendorf • SELBST NUTZEN • mit Stellplatz • Erdgeschoss • Balkon • KAUFEN!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    125.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    KAPITALANLAGE ÜBER DEN DÄCHERN VON CHEMNITZ - 2-Zimmer Wohnung

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    70.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Zwischen Zentrum und UNI Wohnung mit vielen Extras

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    64.500 €ROI: 7.29%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Zwischen Zentrum und UNI Wohnung mit vielen Extras

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    64.500 €ROI: 8.09%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Tolle 2- Raum WE mit Balkon/ Fahrstuhl zu vermieten !!

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    65.160 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    *Hochwertige 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen in Schloßchemnitz*

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    159.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Tolle 2- Raum WE mit Balkon/ Fahrstuhl zu vermieten !!

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    60.500 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    ***Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Chemnitzer Kaßberg***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    65.900 €ROI: 7.16%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 66 Tage online

    Helle Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Chemnitz-Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    69.000 €ROI: 7.22%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    42.000 €ROI: 6.91%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Große 3- Raum-Eigentumswohnung wartet auf Sie!

    Markersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    58.000 €ROI: 7.63%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Schöne, helle 1-Zi.-Wohnung nahe Uni

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    59.500 €ROI: 9.04%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    RESERVIERT, Helle Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Chemnitz-Kaßberg

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    88.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! ETW im Kulturdenkmal mit Einbauküche

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    45.900 €ROI: 7.35%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung im Chemnitzer Lutherviertel mit Einbauküche

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    47.900 €ROI: 7.39%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Traumwohnung am Kaßberg – Stellplatz, Balkon und pure Lebensqualität

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    130.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    3-Raum-Dachgeschosswohnung im Lutherviertel mit Einbauküche

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    69.900 €ROI: 7.86%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    ETW zur Selbstnutzung oder als Kap.anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    53.500 €ROI: 7.63%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    Langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in saniertem Fabrikgebäude

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    42.000 €ROI: 7.60%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    Barrierearme 5-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen Das besondere Angebot - für besondere Menschen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2018

    625.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Schloßchemnitz mit Modernem Flair

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    59.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Schloßchemnitz: Top-gepflegtes Teileigentum mit Umnutzungspotenzial zur ETW!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    105.000 €ROI: 5.90%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    *Attraktives Gewerbe mit bester Anbindung zur Kapitalanlage*

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    55.000 €ROI: 9.77%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 69 Tage online

    Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete ETW in gepflegtem Wohnhaus!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    49.000 €ROI: 7.98%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 69 Tage online

    3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    39.800 €ROI: 12.84%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 69 Tage online

    Studentenwohnung in Chemnitz – Bernsdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2004

    36.000 €ROI: 7.70%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 69 Tage online

    ETW zur Selbstnutzung oder als Kap.anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    53.500 €ROI: 8.10%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 72 Tage online

    MAISONETTE-WOHNUNG..VIEL POTENTIAL .. IM DACHGESCHOSS, EIN TRAUM ..

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    32.550 €ROI: 9.81%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    +++Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in zentraler Lage+++

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    165.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – helle Eigentumswohnung mit Balkon und viel Potenzial

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    42.000 €ROI: 7.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €), ermittelt aus 1.492 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,31 € pro Quadratmeter bzw. 407 € pro Monat, basierend auf 6.963 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €). Basis: 1.492 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 407 €). Basis: 6.963 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.