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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.492 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.387 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.584 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 130 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1900

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    98.000 €ROI: 6.81%Marktanalyse

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer

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    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    44.500 €ROI: 7.33%Marktanalyse

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    Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1925

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    Exklusive 3 Raum-Wohnung mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

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  16. Gefunden auf Immowelt· 81 Tage online

    leere, bezugsfertige Eigentumswohnung in Chemnitz Yorckgebiet: 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    129.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Hier beginnt Ihr neues Kapitel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    62.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    ++ vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon - zuverlässige Kapitalanlage auf dem Kaßberg ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

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    !! Eigentumswohnung in C-Reichenbrand !! 3,5 Raum Maisonette-Whg. mit Balkon und 2 Bädern

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    57.000 €ROI: 7.89%Marktanalyse

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

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  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Tolle Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Chemnitz/ Adelsberg zu verkaufen!

    Adelsberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

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  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Vermietete Gewerbefläche in zentraler Lage – attraktive Kapitalanlage

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    44.900 €ROI: 8.23%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 86 Tage online

    Eigentumswohnung Maisonette 5 Schlafräume, große Wohnküche und 2 Bäder

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 130 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1900

    139.000 €ROI: 7.37%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 87 Tage online

    Freistehende 1-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    37.450 €ROI: 6.95%Marktanalyse

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    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 225 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1894

    425.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 87 Tage online

    Denkmalgeschützte Kapitalanlage im schönen Stadtteil Gablenz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1926

    44.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Galeriewohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    179.500 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    "Top Investment: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug"

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    75.900 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    +++ Für Kapitalanleger - 2 gepflegte Eigentumswohnungen im Paket in Chemnitz-Kaßberg zum Verkauf +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    110.000 €ROI: 8.54%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    WOHNUNG IN GEPFLEGTEM JUGENDSTILHAUS!

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    72.000 €ROI: 7.48%Marktanalyse

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    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,4 % RENDITE! 2 Zi- Wohnung in gepflegter Wohnanlage - dicht Park!

    Borna-Heinersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    39.000 €ROI: 7.78%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    +++ Charmante 2-Raum-Maisonette mit Balkon in Chemnitz - eine Immobilie mit Potenzial +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    80.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Provisionsfrei und über 7% Rendite: vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    39.950 €ROI: 8.71%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    EIGENNUTZER AUFGEPASST! - Hochwertige 4-Raum Maisonettewohnung in Adelsberg

    Adelsberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    330.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Freistehende 1-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    36.275 €ROI: 7.38%Marktanalyse

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    Vermietete, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage nahe TU-Campus in Chemnitz-Bernsdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    58.000 €ROI: 6.64%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Kapitalanlage in Altchemnitz - Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und attraktivem Potenzial

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    89.000 €ROI: 7.39%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage im Lutherviertel – Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    70.000 €ROI: 8.23%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Exklusive Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse hoch über Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    685.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Alles, außer gewöhnlich

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    529.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    +++HELLE ALTBAU- WOHNUNG MIT BALKON FÜR EIGENNUTZER o. KAPITALANLEGER+++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    60.000 €ROI: 8.40%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    SCHÖNE WOHNUNG IN BERNSDORF!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    63.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    TOLLE WOHNUNG IN UNINÄHE!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    67.000 €ROI: 7.04%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    Exklusive Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse hoch über Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    685.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Erdgeschosswohnung in guter Wohnlage für Kapitalanleger

    Kappel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    34.000 €ROI: 10.48%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Altchemnitz – Ideal für Eigennutzer und Anleger

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    89.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Ruhig gelegene Maisonette Wohnung mit Weitblick und Komfort incl. KÜCHE

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    209.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

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    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    93.500 €ROI: 7.96%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Über den Dächern von Chemnitz wohnen - Exklusive Penthouse-Wohnung am Stadtpark

    Kapellenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    685.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €), ermittelt aus 1.492 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,31 € pro Quadratmeter bzw. 407 € pro Monat, basierend auf 6.963 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €). Basis: 1.492 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 407 €). Basis: 6.963 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.