Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 402 €). Basis: 3.781 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Chemnitz – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.399 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 105.652 €), ermittelt aus 1.034 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 402 € pro Monat, basierend auf 3.781 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Chemnitz

Immobilienpreise in Chemnitz (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

TOP 2-Raum Wohnung mit Stellplatz - späterer EIGENNUTZER

BESTE Lage in Europas Kulturhauptstadt 2025 - Wohnung mit Stellplatz am Chemnitzer KASSBERG

Tolle KAPITALANLAGE in Reichenbrand - später auch für Eigennutz zzgl. Stellplatz

Neuwertige Große 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche - späterer Eigennutz

Exklusive 3-Raum-Etagenwohnung mit großzügigem Balkon

9,26 % IST-Rendite - Vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz

Begehrte Lage: zentrumsnah, naturnah, gute Infrastruktur - 2-Raum-Whg. mit Balkon in Schloßchemnitz

Interessant für Kapitalanleger! Kleine Eigentumswohnung in Schloßchemnitz zu verkaufen

Kaßberg - Wohnen mit Geschichte – investieren mit Zukunft

STARKE LAGE - ALS KAPITALANLAGE MIT AUSGEZEICHNETER RENDITE

NEU RENOVIERT UND NEU VERMIETET - BRUTTORENDITE CA. 7,00 %

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Zur Anlage mit Potential für mehr - Küche und Bad mit Fenster, Balkon sowie Stellplatz!

Single-Traum-Wohnung als Anlage mit Potential - Küche und Bad mit Fenster, Balkon sowie Stellplatz!

Kleines Immobilien-Paket mit Potential - Küche und Bad mit Fenster, Balkon sowie Stellplatz inkl. !

2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse in Chemnitz

vermietete 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

Moderne 2-Raum Wohnung in beliebter Kaßberglage zzgl. Tiefgarage

Charmante 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras

3-Raum-Gemütlichkeit in beliebtem Gründerzeitviertel

DG 3-Zimmer mit Balkon I Erstbezug nach Sanierung I PROVISIONSFREI

Achtung Kapitalanleger - Faktor 19,5 mgl. - Erstbezug nach Sanierung - Balkon - Provisionsfrei

***TOP PREIS***SCHÖNE WOHNUNG IN DER NÄHE DES KÜCHWALDES IM SCHLOSSVIERTEL***

Chemnitz: Vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon, Lift & Glasfaseranschluss zu verkaufen!

Preisnachlass bei Kaufvertrag bis 01.07.2026, 4-Zimmerwohnung Innenstadt

Attraktive Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat, Aufzug und Eckwanne in guter Lage!

Stabile Einnahmequelle: Vermietete Wohnung mit Aufzug in wachsendem Stadtteil

Attraktive Kapitalanlage mit Balkon + Tageslichtbad – vermietete 2 Zimmer-Wohnung

Beste Lage, starke Rendite: Kapitalanlage am Stadtpark

+++ Über den Dächern von Schloßchemnitz! 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse +++

***GEMÜTLICHE 4 Zi- WOHNUNG MIT BALKON - IM STADTTEIL GABLENZ***

Ein Zuhause oder eine Renditequelle – 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

Lifestyletraum Wohnen auf dem Land Arbeiten in der Stadt. Modernes großräumiges Loft in Naturidylle

3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet

Attrakktive 3-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Kompakte 1-Zimmer mit Schlafnische, Dusche und Laminat in sehr guter Lage

Leerstehende 3 Zimmer Wohnung auch für Eigennutzer geeignet

vermietet in ruhige Seitenstraße, gepflegtes und saniertes Haus aus der Gründerzeit

+++ Sehr gute Qualität! - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Tageslichtbad +++

***schöne 3-Raum Wohnung...citynah als Kapitalanlage***NEUE EBK***

*Kapitalanlage oder place to be? BEZUGSFREI * Singlewohnung*

*** 3 Zi. + Balkon + Stellplatz am Ebersdorfer Wald als Kapitalanlage oder Eigennutzung ***

2-Zimmer • Balkon • vermietet • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Kapitalanlage • jetzt vorsorgen!

Gepflegte ETW mit stabilem Mieter

Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage

3 Zimmer • Eigentumswohnung • Altchemnitz • Balkon • Tiefgaragenstellplatz • schöne Lage • vermietet

Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, EBK, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

TOP PREISSCHÖNE WOHNUNG IN DER NÄHE DES KÜCHWALDES IM SCHLOSSVIERTEL***

GEMÜTLICHE 4 Zi- WOHNUNG MIT BALKON - IM STADTTEIL GABLENZ

schöne 3-Raum Wohnung...citynah als KapitalanlageNEUE EBK***

Kapitalanlage oder place to be? BEZUGSFREI Singlewohnung*

* 3 Zi. + Balkon + Stellplatz am Ebersdorfer Wald als Kapitalanlage oder Eigennutzung *