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Wohnung kaufen in Dresden

3.174 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.915 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

330.127 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,88 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

930 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    * sehr hochwertige & große Wohnung in einem der schönsten denkmalgeschützten Gebäude am Elbhang *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 252 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1850

    950.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Dachgeschoss mit Terrasse und zwei Bädern – großzügige 3 Zimmer auf ca. 112,5 m²

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    700.398 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    4 Zimmer mit Balkon im 4. Obergeschoss – FröbelHöfe 1.4.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    524.046 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern – 3.1.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    516.030 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Terrasse und besonderem Raumgefühl – 3.5.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    394.788 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Zwei Balkone und zwei Bäder: großzügige 4 Zimmer – 6.1.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    566.130 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    3 Zimmer mit großem Balkon – ideal für Homeoffice oder kleine Familie – 6.1.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    375.750 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Investment mit historischen Umfeld

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1892

    160.000 €ROI: 6.65%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – FröbelHöfe 1.1.3

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    318.636 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Terrasse und zwei Vorgärten: 3 Zimmer für das Leben drinnen und draußen – 5.0.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    473.946 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Zwei Außenbereiche: 3 Zimmer mit Balkon und Loggia – 5.1.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    428.856 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Dresden-Investment: Denkmal-Wohnung * 2 Zimmer mit Dachterrasse & Fernblick

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    229.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Provisionsfreie 2-Raumwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    199.300 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Balkon und Loggia im 4. Obergeschoss – FröbelHöfe 5.4.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    474.948 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    3 Zimmer im 3. Obergeschoss mit großzügigem Balkon – 6.3.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    429.942 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Großzügige 4 Zimmer mit zwei Balkonen im 4. Obergeschoss – 6.4.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    605.208 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    4 Zimmer, Balkon und zwei Bäder – komfortabel für den Familienalltag – 1.1.1

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    484.968 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Familienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei Vorgärten – 3.0.2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    477.954 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 128 Tage online

    2-Zimmerwohnung mit Balkon in schöner Lage! frei werdend!

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    150.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

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    Exklusive Penthouse-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung mitten im Szeneviertel!

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 184 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    875.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

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    VERMIETETE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    235.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 128 Tage online

    Renditeobjekt mit Grünblick: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung direkt am Park

    Briesnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    195.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 128 Tage online

    Kapitalanlage mit Charme - Vermietete Dachgeschosswohnung

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    115.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

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    Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen

    Gönnsdorf/Pappritz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    219.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 128 Tage online

    3-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    587.900 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 128 Tage online

    * sehr hochwertige & große Wohnung in einem der schönsten denkmalgeschützten Gebäude am Elbhang *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 252 m² · 6 Zimmer

    950.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Wanne als Invest

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1868

    176.130 €ROI: 3.85%Marktanalyse

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    VERMIETETE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    235.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    Neubau-Highlight // Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    478.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    Hochwertige Sanierung // Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer

    635.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    Hochwertige Sanierung // Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer

    699.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 130 Tage online

    VERMIETETE 4-RAUM WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    175.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse

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    Bezugsfrei ab 01.11.2026! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen im beliebten Dresden-Plauen

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    235.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 130 Tage online

    Dachterrasse mit Fernblick zum Dresdner Elbhang – individuelle und gemütliche 2-Zi.-Wohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Provisionsfreie 2-Raumwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    199.300 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Penthouse im Quartier am Waldschlösschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    815.882 €ROI: 1.66%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Quartier am Waldschlösschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    382.312 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick vom Staffelstein

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    215.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Quartier am Waldschlösschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    504.621 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    4,79 % Rendite | 6 Jahre Mietgarantie | 3-Zi.-Altbau mit großem Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    155.000 €ROI: 6.92%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Penthouse im Quartier am Waldschlösschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 152 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.516.411 €ROI: 1.65%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Quartier am Waldschlösschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.133.415 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    129.000 €ROI: 8.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Sorglos investieren!

    Lockwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    209.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

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    Familienwohnung an den Hufewiesen: 4 Zimmer mit Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    549.500 €ROI: 3.61%Marktanalyse

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    Traumhafte Maisonettewohnung am Stausee Oberwartha - historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    170.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

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    * sehr hochwertige & große Wohnung in einem der schönsten denkmalgeschützten Gebäude am Elbhang *

    Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 252 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1850

    950.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

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    Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

    Striesen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    409.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    *** Exklusiv *** 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Carport

    Niedersedlitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Exklusive 5-Zimmer-Wohnung am Wachwitzer Weinberg - 3 Balkone & große Terrasse im Garten

    Loschwitz/Wachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2013

    540.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.915 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.127 €), ermittelt aus 3.174 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,88 € pro Quadratmeter bzw. 930 € pro Monat, basierend auf 2.392 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.915 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.127 €). Basis: 3.174 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,88 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 930 €). Basis: 2.392 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.