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Wohnung kaufen in Dresden

3.206 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

331.031 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,87 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

931 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    Vermietete 3-Raum-Wohnung in Blasewitz

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    Erdgeschoss, aber *elevated* - vermietete Eigentumswohnung

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    299.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    4 Zimmer Traumwohnung in Zschieren/ Kleinzschachwitz mit toller Ausstattung!

    Kleinzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    485.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Klimafreundliche & hochwertige 6-Raum Wohnung mit 2 Balkonen u.v.m.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 178 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    884.500 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    5-Zimmer Highlight mit ca. 20m² Terrassen & ca. 65m² Gartenfläche!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    826.700 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    205.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    502.776 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    290.435 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit kurzer Distanz nach draußen (vermietet)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    738.997 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 239 Tage online

    Klimafreundliche & hochwertige 6-Raum Wohnung mit 2 Balkonen u.v.m.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 178 m² · 6 Zimmer

    884.500 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 239 Tage online

    Moderne 5-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen & ca. 65 m² Gartenanteil!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer

    826.700 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Wohnung in der Dresdner Innenstadt! Top Infrastruktur! Zwinger und Semperoper um die Ecke!

    Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    410.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    203.810 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Luxusapartment mit Concierge-Service im Schillingshof

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    300.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 241 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    640.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Kleine gemütliche 3-R-Whg mit Wanne + Balkon

    Kaditz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    130.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner West-Terrasse und kleinem Tiefgaragenstellplatz*vermietet*

    Weißig, Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1994

    149.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    Wunderschöne 4-Zi Wohnung mit Weitblick ins Grüne I Großzügiger Balkon I Modern, hochwertig & hell!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    666.000 €ROI: 1.83%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    Ab 01.12. bezugsfrei - großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 84 m² in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    204.900 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 83 % AfA-fähig – 67 % Sanierungsanteil

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1924

    475.000 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    Wohnung mit großer Südost-Terrasse & Weitblick – 83 % AfA-fähig – 67 % Sanierungsanteil

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    400.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 243 Tage online

    Attraktive, schön möblierte Whg. mit Südbalkon zum Sofortbezug im beliebten Stadtteil Dresden-Laubegast

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    85.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit kurzer Distanz nach draußen (vermietet)

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Ruhig Wohnen im Grünen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    493.060 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    3-Raumwohnung in Dresden-Cotta mit Balkon und Garage! Leerstehend!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    179.900 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    idyllischer traumhafter 4-Seitenhof im Grünen - Neubau 10% Abschreibung + KFW

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    NaN €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Dresden - ETW mit 3,82 % Rendite

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    176.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    Neubau-3-Zi-Whg mit einmaligem Weitblick – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolgt

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    470.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    Neubau-4-Zi-Whg mit einmaligem Weitblick – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolg

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    670.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    Neubau-Penthouse mit einmaligem Weitblick – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolg

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.100.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Neubau-2-Zi-Whg – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolgt

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    410.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Dachgeschoss! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern zu verkaufen!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    199.950 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Sommer in den eigenen 4 Wänden genießen!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    249.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 247 Tage online

    3-Raumwohnung in Dresden-Cotta mit Balkon und Garage! Leerstehend!

    Dresden Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    179.900 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 247 Tage online

    Südlicher Balkon und eigene Garage in Cotta

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    179.900 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    3-Raumwohnung in Dresden-Cotta mit Balkon und Garage! Leerstehend!

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    179.900 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    349.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    675.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Super geschnittene 2,5 Zimmer mit Einbauküche!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1920

    162.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 248 Tage online

    Sommer in den eigenen 4 Wänden genießen!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    249.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Möblierte Wohnung in der Dresdner Neustadt - mit Tiefgaragenstellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    182.400 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Ready-to-live-Apartment – Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    247.500 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Blick aufs Grüne in Tech-Metropole Dresden

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    478.900 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    ERSTBEZUG! 2-Raum Wohnung mit Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    434.330 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    ERSTBEZUG MIT LOGGIA UND BLICK INS GRÜNE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    432.315 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    ERSTBEZUG MIT LOGGIA UND BLICK INS GRÜNE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    432.835 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    ERDGESCHOSS MIT BLICK INS GRÜNE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    432.055 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    ERSTBEZUG! 3-RAUM WOHNUNG MIT BALKON UND LIFT

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    492.700 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Vermietete 2- Raum Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €), ermittelt aus 3.206 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,87 € pro Quadratmeter bzw. 931 € pro Monat, basierend auf 2.393 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €). Basis: 3.206 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 931 €). Basis: 2.393 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.