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Wohnung kaufen in Dresden

3.206 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

331.031 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,87 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

931 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    Kapitalanlage mit Ferienvermietungsgenehmigung – 2 attraktive Wohnungen inkl. TG-Stellplätzen

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    420.100 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    Moderne Stadtapartments in Löbtau!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer

    274.700 €ROI: 1.99%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    bezugsfertige Familienwohnung – unverbauter Weitblick – 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 große Balkone

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 124 m² · 5 Zimmer

    752.900 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    450.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    316.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Wintergarten

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    165.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    Wohnpark Sonnenaue: KfW Effizienzhäuser / Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage – Neubau auch mit Untergeschoss

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    767.795 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    Penthouse – mit Blick in die Innenstadt und 4 Dachterrassen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    731.400 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    Kleine und Feine 3-Raumwohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1923

    143.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 223 Tage online

    Solide Investment im Kulturdenkmal * helle 2-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen & Grünblick *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    122.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 224 Tage online

    Exklusiver Neubau: 3 Zimmer, Dachgeschoss, Balkon – bezugsfertig 2027

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 224 Tage online

    Exklusiver Neubau: 3 Zimmer, Erdgeschoss, Terrasse – bezugsfertig 2027

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    490.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 224 Tage online

    Exklusiver Neubau: 3 Zimmer, 1. OG, Balkon – bezugsfertig 2027

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    485.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    215.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    Einzigartiges Wohnflair in Dresden - Maisonette im historischen Vierseithof

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Wanne als Invest

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1868

    176.130 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    *Ab sofort frei* Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung * ca. 75 m² Wfl. *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1926

    172.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 224 Tage online

    +++ 4% IST-Rendite! Denkmalgeschützte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in DD-Trachau +++

    Mickten, Dresden, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    104.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 224 Tage online

    +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in der begehrten Radeberger Vorstadt +++

    Radeberger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    255.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 225 Tage online

    Leben in ruhiger Seitenstraße – Familienwohnung mit Balkon & 2 Bädern u.v.m.!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    534.100 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    341.100 €ROI: 1.78%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    338.900 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    654.900 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    Erstbezug - lichtdurchflutet - Balkon - Tageslichtbad - alles was man sich wünscht!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    339.250 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    243.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 226 Tage online

    Gelegenheit! Schöne 2-Raum-Maisonette-Whg. in ruhiger Lage in DD-Johannstadt (Altstadt II)

    Johannstadt-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    189.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 228 Tage online

    Solide Investment im Kulturdenkmal * helle 2-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen & Grünblick *

    Mickten, Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    122.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 228 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung * ca. 75 m² Wfl. *

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1926

    172.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Schöne und vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Elbnähe in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    110.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    2025 Neubau - Erstbezug - Kap.Anleger / Eigennutzer!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2023

    276.700 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Stabile Mieteinnahmen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Denkmalobjekt - Pieschen Süd

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Dresden-Cotta

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    195.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Charmante Denkmal-Maisonette-ETW * 2,5 Zimmer * sehr gepflegt * solide vermietet ca. 8,6 €/m² *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    172.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 231 Tage online

    Blasewitz – Helle 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    215.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 231 Tage online

    Vermietete 3-Raum-Wohnung in Blasewitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 231 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    641.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Attraktive ETW mit großer Ausbaufläche

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    175.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Stylisches Business-Apartment in 2026 komplett NEU! Ideal zur Selbstnutzung oder als Sachwertanlage

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    195.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Neubau - Erstbezug 3-Zi-Whg. - Kap.Anleger / Eigennutzer!

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    527.700 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Neubau - Erstbezug - Kap.Anleger / Eigennutzer!

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    334.700 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    2025 Neubau - Erstbezug - Kap.Anleger / Eigennutzer!

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2023

    276.700 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Charmante Denkmal-Maisonette-ETW * 2,5 Zimmer * sehr gepflegt * solide vermietet ca. 8,6 €/m² *

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    172.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    Investment mit Charakter: sanierte Gewölbewohnung mit Terrasse & 12,50 €/m² Miete

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    215.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! INDIVIDUELLE 3 ZI. DG-MAISONETTE MIT SONNEBLAKON - UNWEIT DER ELBE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    173.700 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    Attraktive Maisonette im Vierseithof-Mitten in Dresden!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    148.000 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    Top Kapitalanlage I City Apartment I 1,5 Zimmer I Moderne Ausstattung I Zentrale Lage I Bezugsfertig

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    274.700 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    630.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 233 Tage online

    Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    190.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 233 Tage online

    Stabile Mieteinnahmen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Denkmalobjekt - Pieschen Süd

    Dresden / Pieschen Süd Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 234 Tage online

    Attraktive ETW mit großer Ausbaufläche

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    175.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €), ermittelt aus 3.206 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,87 € pro Quadratmeter bzw. 931 € pro Monat, basierend auf 2.393 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €). Basis: 3.206 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 931 €). Basis: 2.393 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.